房建施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施分析

范飛濤

摘 要：改革開放以來，我國一直致力于城市化建設(shè)，工民建筑工程建造數(shù)量也呈現(xiàn)出逐年攀升的趨勢。根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的資料顯示：2011—2015年我國房屋建筑面積每年以15億～20億m2的速度增長。隨著人們生活水平的提高，對住房建設(shè)安全問題也比較重視。盡管工民建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但是工程質(zhì)量問題也并沒有徹底解決。為此，該文以“工民建施工質(zhì)量”為論述核心，針對提高施工質(zhì)量提出幾點(diǎn)可行的意見或建議。

關(guān)鍵詞：工民建 施工質(zhì)量 有效措施

中圖分類號(hào)：TU712 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2016）12（c）-0076-02

工民建是工業(yè)生產(chǎn)建筑與居民生活居住建筑的總稱，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，城市建設(shè)不斷向四周衍深，工民建的發(fā)展腳步也隨之加快。此外，工民建在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)重要地位。在快速發(fā)展的過程中，很多承建單位偷工減料，導(dǎo)致工民建筑質(zhì)量問題十分突出。為了提高工民建筑質(zhì)量，我國在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中已經(jīng)明確規(guī)定：對于新建、擴(kuò)建、改建的項(xiàng)目工程，必須得到政府建設(shè)行政管理的審批，對于有質(zhì)量問題的建設(shè)項(xiàng)目政府部門應(yīng)及時(shí)勒令拆除重建。然而實(shí)際情況卻不容樂觀，例如：在2014年，江蘇泰州的業(yè)主在對房子裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)上的鋼筋結(jié)構(gòu)被竹片代替。從這一個(gè)簡單的案例可以看出我國工民建筑質(zhì)量問題矛盾重重。因此，加強(qiáng)工民建施工質(zhì)量已成為必然趨勢。

1 我國工民建中存在的問題

1.1 缺乏完善的設(shè)計(jì)方案

隨著人們生活水平的提高，建筑設(shè)計(jì)變得越來越細(xì)致。工民建筑對以下幾點(diǎn)比較重視。第一，實(shí)用性。實(shí)用性是建筑設(shè)計(jì)最基本的要點(diǎn)，由于每個(gè)建筑都具有相應(yīng)的功能，因此其實(shí)用性的要求也不同。在控制建筑成本的同時(shí)，還應(yīng)該兼顧空間最大化的利用。第二，安全性。安全性是建筑設(shè)計(jì)中最重要的，尤其像學(xué)校、醫(yī)院、車站等人群密集的地方。比如保證建筑設(shè)計(jì)的安全性，一旦有突發(fā)事件都會(huì)造成不可挽回的損失。然而，很多設(shè)計(jì)人員在建筑設(shè)計(jì)過程中，沒有站在科學(xué)的制高點(diǎn)，對建筑設(shè)計(jì)缺乏責(zé)任心，一味追求建筑整體美觀性，對項(xiàng)目質(zhì)量比較忽視。

1.2 項(xiàng)目招標(biāo)不合理

為了和世界接軌，工程量清單計(jì)價(jià)模式逐漸成為主流的工程造價(jià)管理模式，這種模式主要以市場為核心，雖然政府對工程量清單的制定有著硬性規(guī)定，但是在實(shí)際招投標(biāo)的過程中，已經(jīng)淡化了政府主導(dǎo)的作用，招投標(biāo)的定價(jià)完全在承建單位激烈競爭中產(chǎn)生，在保證發(fā)包人與承包人合法權(quán)利的同時(shí)，也保證了招投標(biāo)的競爭性，從而促進(jìn)了工程造價(jià)管理的發(fā)展。但是在實(shí)際招標(biāo)過程中，這種工程造價(jià)管理模式的執(zhí)行力度不夠，競爭機(jī)制相對不夠完善，為了利益很多承建單位與政府人員進(jìn)行暗箱操作，這種營私舞弊的方式與招投標(biāo)公平、公正的原則相違背。一些建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件存在漏洞，讓很多沒有建筑資質(zhì)的承建單位有機(jī)可乘，給項(xiàng)目建設(shè)埋下安全隱患。

1.3 承建單位執(zhí)行力不夠

每個(gè)建設(shè)單位會(huì)根據(jù)自身的管理水平、建設(shè)技術(shù)以及企業(yè)實(shí)力，以競標(biāo)的方式來爭奪工程的承建權(quán)，并且以合同的形式來確立發(fā)包人與承包人相關(guān)的權(quán)利與承擔(dān)的責(zé)任。在整個(gè)建筑施工過程中，建筑單位不能按照現(xiàn)場的實(shí)際情形進(jìn)行工程的施工，同時(shí)在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中不能對施工流程進(jìn)行全面分析，為了減少建設(shè)成本，很多承建單位在建筑材料選擇方面“以次充好”，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目主體的建設(shè)質(zhì)量。

2 技術(shù)原因引起房建施工質(zhì)量的因素

2.1 梁柱節(jié)點(diǎn)施工存在問題

對于建筑而言，梁柱是建筑中的主要承重結(jié)構(gòu)，其要完成對建筑大部分質(zhì)量的承載，并且還要承受來自外界的荷載。但是在房屋建筑施工的過程中，一些施工單位對梁柱節(jié)點(diǎn)的施工不夠重視，導(dǎo)致梁柱的質(zhì)量不能滿足建筑的整體需要。而對于房屋建筑梁柱節(jié)點(diǎn)而言，一般要采用現(xiàn)場焊接的方式，并且在焊接點(diǎn)進(jìn)行箍筋，并用短筋在縱向上對其進(jìn)行固定，從而讓梁柱能夠形成一個(gè)整體，然后將其套入承重柱縱筋中并完成綁扎。但是在實(shí)際的施工中，梁柱節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)相對復(fù)雜，對施工人員的要求相對較高，而施工人員一般不具備足夠的專業(yè)技術(shù)水平，導(dǎo)致梁柱節(jié)點(diǎn)的施工存在質(zhì)量問題。

2.2 框架柱縱筋搭建技術(shù)

在開展房屋建筑施工的過程中，施工人員一般會(huì)先搭建框架柱，而異形柱縱筋是施工人員在施工中的首選。但是在房屋建筑的實(shí)際施工中，一些施工人員為了節(jié)省時(shí)間，沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對框架柱進(jìn)行搭建，導(dǎo)致縱筋的搭建經(jīng)常出現(xiàn)接觸面較小的情況，并且會(huì)存在對箍筋尺寸掌握不好而導(dǎo)致其綁扎難度上升，綁扎后容易出現(xiàn)松動(dòng)的現(xiàn)象。這樣就會(huì)導(dǎo)致框架柱的施工不能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，從而影響房屋建筑的整體施工質(zhì)量。

2.3 混泥土使用技術(shù)

混凝土是房建施工的主體材料，對于混凝土技術(shù)的使用直接決定了建筑主體的質(zhì)量。在框架技術(shù)的房建施工中最常用的是混凝土施工技術(shù)，采用這種技術(shù)時(shí)，首先要使用木板或者其他材料固定建筑模型，之后再將混凝土灌注到模型中。混凝土使用技術(shù)難度很大，尤其是澆筑大型的建筑主體時(shí)，因混凝土澆筑而引起的施工質(zhì)量問題層出不窮。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）灌注框架模型搭載不牢。灌注框架決定了建筑的形態(tài)，但是很多灌注框架搭載不牢，導(dǎo)致灌注時(shí)松動(dòng)，影響混凝土灌注效果。（2）攪拌不充分。混凝土灌注后為了減小材料間的縫隙，會(huì)在灌注時(shí)進(jìn)行充分?jǐn)嚢瑁绻麛嚢璨粔虺浞郑炷聊Y(jié)后中間會(huì)存在很多空隙，給房建工程帶來很大的安全隱患。

3 提高工民建施工質(zhì)量的有效措施

3.1 加強(qiáng)施工管理

目前很多承建單位對施工過程缺乏管理，導(dǎo)致很多施工單位在建設(shè)的過程中缺乏執(zhí)行力，為了縮短建筑工期，一些建筑單位并沒有按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，而是對其進(jìn)行隨意改變，給工程帶來安全隱患的同時(shí)，也造成建設(shè)材料浪費(fèi)，增加了工程整體造價(jià)。科學(xué)的設(shè)計(jì)方案缺乏有效的執(zhí)行力和“紙上談兵”沒有區(qū)別。因此，承建單位應(yīng)該加強(qiáng)施工管理。施工單位對施工程序的把握，要嚴(yán)格遵守之前的設(shè)計(jì)方案。對于鋼筋的擺放、鋼結(jié)構(gòu)的搭建、焊接的方式等這些施工細(xì)節(jié)也要重視。此外，為了保證建筑安全性，應(yīng)該實(shí)行責(zé)任問責(zé)制度，同時(shí)還要加強(qiáng)施工設(shè)備、建筑材料的管理，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。

3.2 強(qiáng)化建筑材料管理

建筑材料的選擇必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第一，水泥的選擇。在水泥的選擇上，我們必須要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)水泥，比如硅酸鹽水泥就是最好的選擇。此外，水泥的保質(zhì)期通常為3個(gè)月，要避免出現(xiàn)水泥失效的情況。第二，沙子的選擇。要選擇含泥量少的黃沙，當(dāng)沙子含泥量較多的時(shí)候，混凝土一旦凝結(jié)，泥土的強(qiáng)度要低于混凝土，容易在建筑物上形成“蜂窩”。第三，鋼筋的選擇。選擇國標(biāo)鋼筋，國標(biāo)鋼筋和普通鋼筋是有區(qū)別的，要求屈服強(qiáng)度特征之比要在1.25～1.30。

3.3 加強(qiáng)工程監(jiān)理

建筑工程完工后，必須層層驗(yàn)收，然而一些建筑內(nèi)部問題，監(jiān)理人員單憑肉眼無法辨別。因此，使用科技含量高的檢測設(shè)備發(fā)現(xiàn)和處理問題已經(jīng)成了一種趨勢，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)該采用科技含量高的設(shè)備來進(jìn)行檢測，比如說構(gòu)鋼筋掃描儀、便攜式樁基動(dòng)測儀、激光定位儀等設(shè)備。監(jiān)督時(shí)重點(diǎn)對混凝土的強(qiáng)度、受力鋼筋的數(shù)量、位置及混凝土保護(hù)層厚度、樓板厚度等加強(qiáng)監(jiān)督，增加抽查次數(shù)。改變以前重收費(fèi)輕管理，用收費(fèi)代替管理的自收自支的經(jīng)費(fèi)體制，建立新的經(jīng)費(fèi)體制。同時(shí)還要注重監(jiān)督隊(duì)伍的素質(zhì)和形象，定時(shí)舉辦培訓(xùn)班加強(qiáng)管理人員的專業(yè)技能。

3.4 政府部門加強(qiáng)管理力度

工民建設(shè)項(xiàng)目的健康發(fā)展離不開政府部門的監(jiān)督管理。為了保證人們?nèi)松碡?cái)產(chǎn)安全，政府部門必須發(fā)揮其主導(dǎo)作用。對建筑監(jiān)管不僅僅只是取決于承建單位提交的報(bào)告材料，應(yīng)該從對工地進(jìn)行實(shí)地考察，對材料的使用以及建設(shè)方案進(jìn)行科學(xué)、合理的評(píng)估。如果發(fā)現(xiàn)建設(shè)隱患，政府部門應(yīng)該勒令予以拆除。做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”，對質(zhì)量問題的承建單位予以處罰，吊銷其建設(shè)權(quán)利。

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