基于BlM技術在工程造價管理中的應用分析

【摘要】社會經濟的發展，建筑工程項目規模變大、形式豐富、功能復雜、成本控制難度大，而精準的造價管理能有效推動建筑工程項目的有序開展。BIM技術是基于互聯網信息手段建立的數據或信息模型來實現造價管理的手段，對提高管理效果有顯著作用。

【關鍵詞】BIM技術；工程造價；管理

一、BIM技術概述

BIM技術是工程造價管理及控制領域的一種新思維、新方法、新概念，它是一種技術，也是一個過程，能把工程建筑業的整個的操作流程及信息收集起來，再變成數字化的建筑組件來進行各個建筑群中的構件組成，我國當前通用的建筑圖紙所展現的一般都是二維的效果，而通過BIM技術可以使建筑效果多角度、立體化、更清晰、更直觀，遇到問題也會更容易解決。

BIM技術是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯性、信息一致性、可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性八大特點。信息完備性體現在BIM技術可對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業來說，可視化的真正運用在建筑業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構造形式就需要建筑業參與人員去自行想象了。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視，在BIM建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。

二、BIM在造價管理中的應用價值

1、BIM數據庫的時效性

BIM的技術核心主要是通過現代化設備中的三維模型生成的數據庫，數據庫信息在建設的過程中處于動態變化，隨著工程施工及市場變化，將BIM的數據進行適當的調整，更新以后的有關信息可以實現人員共享。數據信息主要包含所有構件的工程數量、市場價格信息、設計變更、投資方案、設計等一系列資料。施工全程全部的數據都能夠依據相應的參數進行設置。BIM有著共享的優勢，將溝通的形式不斷完善，造價數據質量加以提升，推動了工程造價管理工作的不斷進步，減少了以往造價模式和市場體制出現脫節的情況。

2、對造價信息進行可視化管理

BIM的造價信息管理的實現過程是通過對造價的各種信息的數字化，人為的將其與BIM模型中的部分對應，建造出一個造價模型，任意選擇不同的時間段將整個工程項目細分，計算工作量和成本，根據條件統計、區域選擇等需求進行篩選、搜索。在一個可視化的四維BIM模型中進行計算，精確度較高。當工程結束之后，這個BIM模型內的信息也逐漸充實和完善，下一個工程繼續使用。

3、實現工程造價信息的積累和共享

BIM建筑信息模型包含了建筑物的所有幾何信息、物理信息、規則信息。以前的建設工程項目由于信息無序散亂，缺乏系統化的整合，信息在傳遞過程中易丟失。BIM技術在整個項目周期內使用的是同一個模型，所有的數據采集和更改都只有一個進出口，數據的完整性得到了保障，信息模型的數字化，能夠使資料在很長一段時間內成點、積累、共享和傳遞，具有強大的集成管理功能。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用

1、決策階段

在工程項目建設的初期階段，投資估算對于投資決策有著重要的影響，這也是整個工程項目造價管理的開端。在決策階段中，BIM技術可以對建筑場地進行分析，并根據建筑的要求和場地具體條件來模擬建筑工程的性能，在充分了解掌握各項基礎情況的前提下進行設計方案的選擇。BIM技術能夠對以往的建筑數據集成分析，得出工程項目的成本指標，對工程造價進行科學高效的估算。

2、設計階段

（1）初步設計階段。在工程項目初步文件的設計中，初步設計概算發揮著重要的作用。經由相關部門審核通過之后，它直接體現了工程項目最高的投資限額，為項目的編制和控制投資提供了重要的數據支持。同時對方案的經濟性進行衡量，綜合多方面的因素選出最優方案，為具體的施工操作提供積極的指導。在傳統的計價模式中，由于計價方式的限制，無法對設計方案的造價進行整體的計算，導致在設計階段不能體現出工程造價的重要作用，限制了設計方案的優選，不利于工程項目的建設發展。在BIM的數據庫中有大量的經濟指標，造價人員可以利用這些指標進行工程造價的測算，同時快速的獲取設計方案中每個部門的工程數量，以此來進行工程造價的分析，大幅提高了工程造價計算的精確程度。

（2）施工圖設計階段。在施工圖紙的設計階段，BIM技術主是通過模型建立完成后碰撞檢查、虛擬仿真漫游的方式來對施工圖中各個部分的設計進行分析，及時發現在施工圖中存在的錯誤和不合理之處，提前采取相應的措施進行解決，避免在施工過程中出現返工的現象。同時也能盡量減少后期出現的方案變更，使得工程造價處于可控制的范圍內。另外，在預算編制時還可以通過BIM技術確定項目的工程數量，保證施工圖的設計控制在設計概算范圍之內。

3、招投標階段

近年來，工程項目的建設發展越來越復雜，在工程量計算過程中的難度也不斷的增大。在進行招投標時，招、投標雙方都需要進行工程量的計算，由于多種因素的影響，在計算時難免出現誤差，而通過BIM技術的應用，能夠快速準確的獲取工程量，以相關部門制定的《工程量清單計價規則》、《工程價目表》等相關文件，合理對招投標的價格進行控制，盡量避免在工程量清單中出現漏項的現象。

4、施工階段

在具體的施工階段，需要對工程量的數據進行拆分，再加之設計變更和索賠方面的數據統計，其中存在的數據計算量相對較大，若對于數據的計算與工程實際進度不相符合，就容易出現較大的漏洞。在這一階段，可以通過BIM模型中虛擬施工的進度與實際進度相比較，在3D模型的基礎之上，綜合考慮進度和造價兩方面的因素建立5D模型，對項目施工進行實時的監控，使項目工程的造價控制在合理的范圍之內。

5、竣工結算階段

在傳統的計價模式下，竣工結算中各項數據的計算非常繁瑣，例如在工程量核對方面，需要根據施工圖對工程量進行逐一的計算核對，不僅工作量十分巨大，還容易出現數據的誤差，竣工結算的結果受到多方面外界因素的影響。BIM技術的應用不僅能夠保證工程量計算的準確性，還有效的提高了工作效率，也能夠確保結算資料的完整性。由于竣工結算涉及到了雙方的切身利益，BIM技術用可視化的模型進行施工前后的分析，大幅提高了竣工結算中各項數據的準確性和公平性，避免了利益雙方之間出現爭議和沖突。

結束語：

綜上所述，BIM技術在建設工程造價管理中，可以高精準度、高效率地將工程量的計算工作完成，將工程造價的信息化管理水平以及行業效率提升，將全過程成本控制加強，將管理流程優化等，對于建筑工程造價管理工作而言有著較高的應用價值。所以為了我國建筑行業能加速發展，更具有市場競爭力，我們要與時俱進，合理應用BIM技術，提升現有造價管理技術能力，轉變現有管理方式，進一步加強成本控制，從而推動建筑行業的發展。

參考文獻：

[1]劉暢.基于BIM的建設工程全過程造價管理研究[D].重慶大學，2014.

[2]劉青青.基于斯維爾軟件的工程造價管理BIM技術研究[D].長安大學，2014.