淺談施工階段工程造價管理問題與對策

李啟鳳

【摘要】隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，城市規(guī)劃，房屋建設(shè)進程不斷加快，房屋建筑可以說聚焦了所有人的目光。高熱度，高競爭，房屋建筑企業(yè)面臨很大的機遇及挑戰(zhàn)，而在房屋建設(shè)中，工程造價是非常重要的一個環(huán)節(jié)，施工階段工程造價更是工程造價管理的重中之重，如何有效管理控制工程項目的建設(shè)經(jīng)費，我們通過此文簡單分析一下施工階段工程造價管理問題與對策探索，促進建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】工程造價 管理方法 問題對策

工程造價管理是在工程建設(shè)過程中全方位、多層次地運用技術(shù)、經(jīng)濟及法律等管理手段，解決工程建設(shè)中的造價預測、控制、監(jiān)督、分析等實際問題。其目的是使建設(shè)項目的投資控制在批準的投資限額內(nèi)，保證項目管理目標的實現(xiàn)，以求能在建設(shè)項目中合理地使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益，所以對施工階段工程造價管理研究就有很大的必要性，通過對施工前期方案的選擇優(yōu)化，工程進行中的材料選擇，工程簽證等等各方面因素進行簡單的研究及分析，簡單提出幾點相應(yīng)的解決措施。

一、施工階段工程造價管理問題

在房屋建設(shè)中，工程造價是非常重要的一個環(huán)節(jié)，施工階段工程造價更是工程造價管理的重中之重，如何有效管理控制工程項目的建設(shè)經(jīng)費，企業(yè)的生產(chǎn)成本，管理成本，銷售成本，這些基本的問題能否合理解決，是一個工程，一個企業(yè)能否更好的發(fā)展的重要因素。目前，施工階段工程造價管理存在如下問題：1.施工前的準備管理工作不夠完善，施工前與設(shè)計師沒有一個良好的溝通，使房屋建設(shè)出來得不到預期產(chǎn)生的價值，質(zhì)量監(jiān)管體系不完備無法按照施工圖紙的要求規(guī)范性施工；2.材料的選用，許多企業(yè)為了減少工程造價，選擇很多低劣不合格的材料投入到房屋實體中，因為建筑不合格而導致的工程變更而帶來了損失；3.設(shè)計問題，許多設(shè)計師在設(shè)計過程中并未聯(lián)系實際，因為組織工序不合理銜接不當而導致的成本增加；4.現(xiàn)場監(jiān)理不到位，這是造成成本增加問題的一個重要因素，很多監(jiān)理單位為了使經(jīng)濟效益達到最大化使許多工程質(zhì)量在未達到驗收標準的情況下繼續(xù)施工從而導致的工程變更，成本大大增加。通過對以上幾個方面的分析，可以有效地找出施工階段工程造價管理的不足之處，針對于這些地方可以加以防范，避免在建筑施工中造成額外的損失。

二、施工階段工程造價成本控制的主要方法

（一）施工前的準備管理

施工前要與設(shè)計師有一個良好的溝通，明確房屋設(shè)計出來的作用，預期產(chǎn)生多大價值，在施工過程中要設(shè)立專人通過設(shè)計施工平面圖，確定各種大型機械的安放位置，材料，運輸方面的協(xié)調(diào)，同時還要有行政管理部門的監(jiān)督，施工技術(shù)專員給予指導與幫助。施工前準備工作到位的話，可以有效避免因為組織工序不合理銜接不當而導致的成本增加。

（二）對臨時設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場的管理

做好像臨時供電，供水之類的設(shè)計，比如大型機械的供水供電，還有電焊，工人臨時用水用電等一系列問題。建筑的施工過程中還要考慮一切突發(fā)狀況的應(yīng)對，防火消防用水的設(shè)計等等，經(jīng)有關(guān)部門做出統(tǒng)計，計算，安排合理有效的路徑，最大限度的確保突發(fā)狀況發(fā)生的有效應(yīng)對措施的完善。避免因為整個設(shè)計與后期設(shè)施安置不合理而導致的成本增加。

（三）增強施工階段監(jiān)督和管理工作

質(zhì)量是房屋建筑的核心所在，沒有質(zhì)量，價值也就是空談，在房屋建筑施工中，施工項目的質(zhì)量控制要想做到全面完善，就要從各個角度對施工項目進行監(jiān)測，制定合理科學的質(zhì)量管理體系。從開始的籌備到最后施工完成，合理分工，建立質(zhì)量責任制度，明確每個從事質(zhì)量檢測管理人員的職責和權(quán)限，把責任落實到每一個人；建立互相監(jiān)督體制，使相互關(guān)聯(lián)的體系之間相互監(jiān)管，協(xié)同對施工工序進行控制；組織一些具有良好管理能力的管理者針對建造中出現(xiàn)的一些問題，找出原因，進行分析整理，使管理系統(tǒng)更完善也更合理。在建造工作中要盡可能的多收集一些施工的質(zhì)量數(shù)據(jù)報告，把這些數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，把各種信息進行分類處理，盡可能找出在建造過程中可能出現(xiàn)的問題以及應(yīng)采取的預防措施，從而降低成本。

在工程中所需的成品，半成品或者工程配件都是整個工體的重要組成部分，要慎重對待。在建造中嚴格遵守國家對建筑行業(yè)制定的指標文件，使工程可以在后期安全使用，工程隊單位應(yīng)該把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運輸保險關(guān)和使用關(guān)，對于工程使用到的材料全面監(jiān)督檢查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。隨著市場的不斷發(fā)展，在房屋建筑施工技術(shù)管理上也要推陳出新，管理的創(chuàng)新首先要從觀念進行革新，不能抱著以前那種“各掃門前雪”的心態(tài)，在技術(shù)也要創(chuàng)新，隨著生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，技術(shù)也更為成熟，施工的進程會不斷加快，工期會越來越短，這就對組織機構(gòu)等一些方面的能力提出更高的要求。但是，觀念的不斷創(chuàng)新也得根據(jù)施工單位的實際情況和施工管理體系的具體要求，尋找符合實際的管理模式，不能盲目，要適應(yīng)市場的運行體系和發(fā)展規(guī)律。避免后期因為建筑不合格而導致的工程變更而帶來的損失。

三、結(jié)語

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，房屋建設(shè)與老百姓的生活息息相關(guān)，一個高質(zhì)量的工程，是需要投入巨大的精力，物力，財力的。它是一個極其復雜的綜合過程，工程造價更是重中之重，難度更大。本文通過施工階段工程造價管理常見問題分析，簡單論述了施工階段工程造價管理問題與對策探索。對工程造價各個階段的質(zhì)量管理內(nèi)容、方法、出現(xiàn)的問題及措施、管理各方主體的職責作了扼要的說明，人是施工過程的主體，以人的工作質(zhì)量來促進施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，控制成本。質(zhì)量檢查人員和施工現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)該樹立正確的價值觀，都應(yīng)該整個工程造價以及財務(wù)管理系統(tǒng)的完善盡到自己該盡的責任，爭取在安全的前提下使經(jīng)濟效益達到最大化，實現(xiàn)多贏。

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