探索房屋結構安全檢測鑒定技術的要點

崔秋艷

【摘要】隨著社會經濟的快速發展，建筑行業得到了很好地發展時機。當前，我國房屋建筑逐漸已經進入中后期，主要以新建和維修同時進行為主。對于房屋結構安全進行檢測和堅定對于加強人們對于房屋狀況的了解，采取有效的措施延長房屋使用年限有著重要的作用。本文通過對于房屋結構安全檢測堅定技術的要點進行分析，希望可以使更多的人掌握房屋安全監測堅定基礎，做好房屋延長使用年限相關方面的工作。

【關鍵詞】房屋結構；檢測；鑒定；技術；要點

由于我國人口眾多，因此房屋建筑工程是非常重要的一項工程，關系到每個人的生產和生活問題。在我國，每年有大量的新建建筑物，但是仍然存在著許多老建筑。由于受到不同時期技術的影響，一些老建筑的結構設計不夠合理，并且缺少有效的維護和管理，存在著一些安全隱患。因此，開展房屋安全鑒定工作，可以快速找到建筑物存在的問題，并且采取有效的措施加以解決。這樣可以有效消除安全隱患，保證人們正常的使用。

一、房屋安全檢測鑒定的重要意義

（一）檢測鑒定古建筑，保護文化古跡

我國擁有五千年的文明，擁有眾多的古建筑，每座建筑具有獨特的風格，具有非常高的歷史文化價值。許多時候，一座古建筑就是一個城市的地標，但是由于受到自然和人為因素的影響，導致一些古建筑受到了一定的損壞。通過對這些古建筑進行結構安全檢測和鑒定，那么我們對于古建筑結構存在的問題就會有更加清晰的認識，對于破壞的因素有更好的掌握。在進行了檢測和鑒定之后，我國就可以采取有效的措施進行修理和維護，從而實現保護文化遺產，維護城市形象的目標。

（二）檢測違規房屋

當前，在我國，有一部分建筑是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人為了美觀，對于這些房屋建筑進行了改造，存在著嚴重的安全隱患。同時，我國還存在著一些不在規范范圍內，沒有經過審批和監管的房屋建筑，它們的存在在一定程度上對于社會產生了重要的影響。既威脅著人們生命財產的安全，同時也阻礙了經濟的發展。由于這些建筑不是按照科學的標準修建，所以房屋的安全可靠性比較差。通過房屋結構安全檢測和鑒定，可以檢查出不合格的建筑，并且可以很好地把一些還沒有完工的不合格建筑扼殺在搖籃中。通過這種手段，可以最有效的減少不合格房屋的質量，推動城市建設的發展。

（三）測定災后房屋損毀情況

在世界范圍美，每年都會發生各種自然災害。自然災害的發生會對于房屋建筑產生嚴重的破壞，影響人們的生產和生活。由于我國復雜的地理環境，導致一些地方自然災害頻發。在發生了自然災害后，對于房屋的安全性進行檢測和鑒定，可以快速得到災后重建的評估資料。這樣有利于政府更加準確地下放救助資金，更加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的損失降到最低。

（四）鑒定超年限房屋，推動城市發展

一般來說，房屋建筑有著明確的使用年限，在經過長期的使用后，房屋內部結構會發生一定的變化。例如常見的墻體腐蝕或者墻體內部出現空洞的情況。這樣就會使房屋使用安全性能受到一定的影響，容易造成人民生命和財產的隱患問題。對于這樣的房屋進行結構安全檢測和鑒定，可以有效評估房屋在使用一定年限后的受損情況。如果可以經過修理和加固計息使用，那么就可以采取有效的措施進行修理；否則，需要進行拆除，加強城市的建設，維護城市的形象。

二、房屋結構安全檢測鑒定技術要點

（一）檢測裂縫出現原因和要點

一般來說，在混凝土結構的房屋建筑中容易出現裂縫。由于受到內外溫差差異的變化，導致墻體或者基礎出現裂縫的情況。因為在進行混凝土澆灌的時候，會產生熱量，形成水化熱現象。這樣其內部的溫度就會比較高，受到熱脹冷縮的作用，混凝土層就會產生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下，受到不同方向力的作用，那么就會出現裂縫。裂縫既會影響到建筑物的外表美觀，更嚴重的還會影響房屋建筑的正常使用，非常容易導致安全事故。

鑒于這樣的問題，在檢測房屋裂縫的時候，應該確定裂縫的各種數據。在檢測的過程中，應該明確裂縫對于房屋的受力是否存在影響，會不會影響房屋的使用。房屋裂縫會直接影響到混凝土的腐蝕情況。腐蝕嚴重的地方混凝土的強度就會下降，容易導致房屋出現倒塌或者傾斜。所以，在進行房屋安全檢測和鑒定的過程中，應該有序進行檢測和鑒定。一般來說，首先應該確定結構安全檢測的范圍，最大范圍內進行檢測和鑒定；其次，應該結合實際情況分析裂縫產生的原因，從而最終能夠根據原因來進行更加有效的安全鑒定，強化對于房屋受損情況的掌握。

（二）檢測分析房屋沉降和傾斜情況

房屋建筑在長期的使用過程中受到各種因素的影響，房屋結構會發生一定的變化。例如，房屋結構的主體或者砌體的結構容易出現變形，這樣就會使房屋盈利出現不均衡的情況。再這樣的情況下，房屋結構安全性就會受到影響，容易造成安全事故。因為，在進行房屋建筑安全檢測和鑒定工作的時候，應該重視對于房屋沉降和傾斜的檢測，確保房屋建筑可以安全使用，保證人們的生命財產安全。

通常，在進行房屋建筑沉降和傾斜檢測和鑒定工作的時候，技術人員一般會使用激光測距儀和鋼筋掃描儀等，通過這些設備的應用加上技術人員的分析，從而獲取更加確切的房屋建筑沉降和傾斜的數據。這樣對于預測房屋壽命，針對房屋沉降和傾斜財務有效的解決措施有著重要的影響。因此，為了強化對于房屋建筑安全結構的了解，開展相關方面的研究工作和實踐工作具有非常重要的意義。

三、結語

綜上所述，開展房屋建筑結構安全檢測鑒定，對于保證房屋建筑的安全性有著重要的意義。它可以作為城市改造和建設的有力依據，是一項兼具社會效益和經濟效益的工作。因此，應該加強對于這項工作的重視，相關部門應該做好相關鑒定和檢測工作。同時，國家應該注重相關人才的培養，注重檢測和鑒定基礎的創新和發展。只有這樣才能夠為房屋安全檢測鑒定工作的發展奠定基礎，使其更好地為我國城市建設服務。

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