房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程常見(jiàn)問(wèn)題及措施

顧曉偉++楊萬(wàn)明??

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房建工程也呈現(xiàn)著快速發(fā)展的趨勢(shì)，尤其是城市化的發(fā)展更加促進(jìn)了房建工程的發(fā)展，也由此人們對(duì)于房建工程的施工質(zhì)量也有了更高更新的要求。房建工程的施工質(zhì)量是關(guān)乎整個(gè)房建工程發(fā)展的關(guān)鍵，也是與人們的生活緊密相連的重要因素，所以必須加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；監(jiān)理；問(wèn)題；措施

Common Problems and Measures in Quality Supervision Process of Building Construction

Gu Xiao-wei，Yang Wan-ming

（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】With the development of economy， housing construction project also showed a rapid development trend， especially the development of urbanization has further promoted the development of housing construction projects， and thus people for the construction of the construction quality of the project also has a higher update requirements The The construction quality of the construction project is the key to the development of the whole housing construction project. It is also an important factor which is closely connected with people's life. Therefore， it is necessary to strengthen the construction quality supervision work of the housing construction project.

【Key words】Housing construction；Construction quality；Supervision；Problem

近年來(lái)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求也越來(lái)越高。在房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理具有至關(guān)重要的作用，監(jiān)理工作貫穿房屋建筑工程的各環(huán)節(jié)，但就目前情況來(lái)看，我國(guó)房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理還存在一定的問(wèn)題，不僅會(huì)影響到房屋建筑工程建設(shè)的順利開(kāi)展，還會(huì)對(duì)房屋后期使用造成嚴(yán)重的影響，這就要求必須做好房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作。

1. 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容和意義

1.1房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容。

通過(guò)對(duì)人、設(shè)備與材料等施工要素進(jìn)行監(jiān)理，可確保工程整體質(zhì)量。對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理工作，其主要涉及以下內(nèi)容：（1）對(duì)人的監(jiān)理。在房屋建筑工程實(shí)際施工過(guò)程中，人是最為關(guān)鍵的因素，人員素質(zhì)的高低自接影響著工程施工質(zhì)量。所以，監(jiān)理人員需要對(duì)全體施工人員的素質(zhì)、技術(shù)水平及違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)格杜絕監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，合理糾正。（2）對(duì)機(jī)械的監(jiān)管。就當(dāng)前建筑工程施工情況而言，機(jī)械是十分重要的一類(lèi)施工要素，所以，在工程施工中，不僅需要選用合理的機(jī)械設(shè)備，還需要保證機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量，在使用過(guò)程中，需做好機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)與保養(yǎng)工作，使得機(jī)械設(shè)備始終處于良好的狀態(tài)，以保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。（3）對(duì)施工材料的監(jiān)理。施工材料是構(gòu)成房屋建筑的自接材料，材料的質(zhì)量對(duì)房屋質(zhì)量存在自接的影響，所以，在房屋建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格控制好材料的進(jìn)貨關(guān)、入場(chǎng)關(guān)、檢驗(yàn)關(guān)，并且還需對(duì)材料進(jìn)行合理的配置，以避免材料浪費(fèi)與損失現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.2房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義。

對(duì)于不同的對(duì)象，質(zhì)量監(jiān)理工作所發(fā)揮的作用也是不同的，但由于質(zhì)量監(jiān)理措施的執(zhí)行，可有效提升建筑行業(yè)的建設(shè)水平，并且還要確保建筑行業(yè)的良性發(fā)展，從而提升建筑市場(chǎng)的有序性與規(guī)范化程度。通過(guò)質(zhì)量監(jiān)理，在工程施工過(guò)程中，能夠節(jié)省大量的人力、物力與財(cái)力，使得工程質(zhì)量得以有效的保證，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除施工中存在的隱患，確保工程進(jìn)度。此外，質(zhì)量監(jiān)理工作通常貫穿整體工程項(xiàng)目施工過(guò)程，可滿足消費(fèi)者對(duì)工程質(zhì)量的要求，保證人身與財(cái)產(chǎn)安全。由此可知，質(zhì)量監(jiān)理工作具有一分重要的意義，是確保工程優(yōu)質(zhì)高效的關(guān)鍵。

2. 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題

（1）監(jiān)理體系不完善。

質(zhì)量監(jiān)理體系不完善，阻礙了施工質(zhì)量監(jiān)理上作的實(shí)施。當(dāng)前一些房屋建筑工程項(xiàng)目在正式進(jìn)入施上之后，并沒(méi)有構(gòu)建以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為主，質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、材料員等共同組合而成的質(zhì)量監(jiān)理體系，高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人員缺乏，嚴(yán)重影響了房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理成效。同時(shí)，由于當(dāng)前房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理市場(chǎng)較為混亂，同體監(jiān)理、自主監(jiān)理的現(xiàn)象普遍存在，阻礙了房屋建筑施上質(zhì)量監(jiān)理上作的順利開(kāi)展，從而影響了整個(gè)房屋建筑施上的質(zhì)量。

（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位是房屋建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生最為關(guān)鍵的原因。在房屋建筑工程施工過(guò)程中，如果未進(jìn)行嚴(yán)格的、合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，必將帶來(lái)極大的質(zhì)量隱患，這就需要真正落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，以確保建筑工程質(zhì)量。當(dāng)前，少數(shù)監(jiān)理單位僅重視業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)效益，存在超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況，無(wú)法真正承擔(dān)企業(yè)應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。此外，在工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，還存在監(jiān)理人員素質(zhì)低、工作態(tài)度小端正的現(xiàn)象，在各項(xiàng)材料、設(shè)備正式使用、安裝之前，也沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的審查，從而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的監(jiān)督職能無(wú)法得到真正的、充足的發(fā)揮。

（3）施工材料質(zhì)量監(jiān)理不到位。

房屋工程施工中所需要的材料較多，而工程質(zhì)量的好壞與材料的質(zhì)量有直接的關(guān)系，所以要確保施工中材料的質(zhì)量都符合規(guī)定的要求。但當(dāng)前建筑市場(chǎng)管理較為混亂，各種材料魚(yú)龍混雜，所以在選擇材料時(shí)要做到貨比三家，選擇信譽(yù)好的廠家，同時(shí)還要保證材料具有出廠合格證及相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證明。否則會(huì)由于施工材料選用不當(dāng)而導(dǎo)致工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，導(dǎo)致工程在交付使用后各種質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，不僅影響到居民的正常生活，同時(shí)也給其人身安全帶來(lái)一定的威脅。目前在房屋工程施工過(guò)程中由于低劣的材料及設(shè)計(jì)的原因而造成的建筑質(zhì)量通病，常常會(huì)造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的狀況也比較普遍。

3. 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的具體措施

（1）完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系。

房屋建筑施工全過(guò)程的質(zhì)量管理要求企業(yè)建立完備的質(zhì)量保證體系。首先，要建立一個(gè)質(zhì)保體系，最重要的是使其有效運(yùn)行。其次，貫徹IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和運(yùn)行質(zhì)量保證體系。再者，完善和改進(jìn)質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)，從而嚴(yán)密控制建筑產(chǎn)品質(zhì)量。與此同時(shí)，監(jiān)理工作還要明確責(zé)任范圍，分工與責(zé)任要?jiǎng)澐置鞔_，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。同時(shí)與施工方密切配合，幫助施工方完善自身的質(zhì)量管理和控制體系，保證各項(xiàng)監(jiān)測(cè)措施能夠正常運(yùn)行，將質(zhì)量控制做到最佳。巡檢制度在實(shí)施質(zhì)量管理中的重要性不言而喻。巡檢工作必須保證貫穿于整個(gè)施工項(xiàng)目的始末，全過(guò)程監(jiān)督房屋建筑施工的各項(xiàng)行為按照制度和規(guī)范進(jìn)行。加強(qiáng)巡檢制度可以有效降低偷工減料事件的發(fā)生率，保證施工進(jìn)度，提供工程質(zhì)量，更是提高監(jiān)理工作質(zhì)量的重要方法。

（2）要重視質(zhì)量意識(shí)，提高施工人員整體素質(zhì)。

工程質(zhì)量監(jiān)督工作是一項(xiàng)綜合性的執(zhí)法工作，其涉及的知識(shí)較廣，所以為了更好的履行監(jiān)督的職責(zé)，必須保證監(jiān)督隊(duì)伍的整體素質(zhì)，同時(shí)還要具有強(qiáng)有力的執(zhí)行能力，只有這樣才能夠有效的保證監(jiān)督的職能，確保工程的質(zhì)量。建筑工程施工是需要多人參與的一項(xiàng)工程，所以施工人員的素質(zhì)直接影響整體工程的質(zhì)量，這樣施工企業(yè)就需要做好施工人員的培訓(xùn)工作，強(qiáng)化其技能水平及綜合素質(zhì)的提升，從而使工程的質(zhì)量得以保證。

（3）加強(qiáng)施工材料和設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理。

住房建設(shè)與材料是息息相關(guān)的，材料對(duì)于建筑而言就如同一個(gè)人的血液和肌肉對(duì)于人一樣，缺失或質(zhì)量問(wèn)題將嚴(yán)重影響整體健康。所以房屋建筑的材料質(zhì)量合格是保證房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵所在。在工程施工材料主要包括水泥、鋼材、砂和礫石骨料和其它原材料、零部件、半成品和成品，如果任何一個(gè)不合格，會(huì)導(dǎo)致住房建設(shè)的發(fā)展質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，然后影響到人們的切身利益，影響建筑施工企業(yè)生存和發(fā)展。同樣，建筑機(jī)械設(shè)備和相關(guān)工具和工人的操作技術(shù)要求較高，需要選擇好相關(guān)的運(yùn)營(yíng)商，和機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常工作，為了避免失敗項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生負(fù)面影響。

4. 結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，科學(xué)高效的質(zhì)量監(jiān)理方法是保障工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要途徑。因此，要求房屋建筑施上單位堅(jiān)持從多角度入手，不斷完善質(zhì)量監(jiān)理體系、加大質(zhì)量監(jiān)理力度、提升質(zhì)量監(jiān)理人員素質(zhì)、及時(shí)更新質(zhì)量監(jiān)理制度，從而為房屋建筑的工程質(zhì)量提供重要的保障依據(jù)。

[文章編號(hào)]1619-2737（2017）03-16-581