淺析工民建施工技術管理及問題

王路明++顧矩輝??

【摘要】如今建筑行業越來越多，市場競爭力也隨之增大，要想保證工民建行業能在市場中占有一席之地，就要不斷提高建筑的質量水平。由于受到許多外界因素的影響，所以要掌握工民建施工的技術，將新方法、新材料和新技術應用其中。本文結合實際工民建施工的技術以及管理出現的問題進行了詳細的分析，并且針對其提出相應的改進措施和方案，為提高今后的工民建施工質量做出貢獻和提供參考價值。

【關鍵詞】工民建；施工技術；管理措施

Analysis on the Technical Management and Problems of Workers' Construction and Construction

Wang Lu-ming，Gu Ju-hui

（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）

【Abstract】Now more and more construction industry， market competitiveness also will increase， in order to ensure that the construction industry can occupy a place in the market， we must continue to improve the quality of the building. As a result of many external factors， so to grasp the workers and workers construction technology， new methods， new materials and new technology applications. This paper analyzes the technical and management problems of the workers and workers in real terms， and puts forward the corresponding improvement measures and schemes to make contributions and provide reference value for improving the quality of workers and workers in the future.

【Key words】Construction and construction；Management measures

近年來，我國涌現出大量的建筑施工企業。而且在經濟發展的刺激下，房地產業蒸蒸日上。建筑企業迅速發展，但同時也帶來了一些問題。在我國經濟發展的推動下，建筑業得到了突飛猛進的發展，建筑工程項目的數量大幅增加，而且規模也逐步擴大，其中以工民建居多。由于工民建對施工質量的要求比較高，因此，需對工民建施工過程進行全面的質量控制。

1. 工民建工程中常見的施工技術

1.1工民建的樁基礎施工技術。

要想保證建筑工程能在未來持久長存下去，就必須有一個良好的樁基。俗話說，萬丈高樓平地起，因此只有建立堅實的樁基才能對整個大樓起到鋪墊作用。樁基礎施工質量的優劣直接關系到整個工程項目的質量。一旦樁基礎發生質量問題，后續工程項目勢必會受到影響，為此，在樁基礎施工中必須掌握施工技術要點，這對于確保施工質量尤為重要。可以說樁基礎施工是整個工民建施工中的基礎環節，其在工程項目中占據著舉足輕重的地位。樁基礎施工的技術要點如下：

（1）樁基礎設計過程中，沉降和承載力是兩個最為關鍵的因素，其中又以沉降技術較為復雜。樁基礎施工技術的選擇可以借助橫向和豎向抗壓來提高水平荷載能力。

（2）樁基礎施工在打樁的環節上，應當先對施工現場進行整平和清理，清除施工現場內所有的障礙物和雜物，并準確確定出樁基礎的施工范圍。

（3）應當確保樁基礎的施工場地排水系統順暢。

（4）按照預先進行勘探記錄對樁基礎的準確位置進行確定后，應進行樁基試驗，并對試驗結果進行詳細記錄，同時應當根據樁基的長度和密度確定出打樁的具體順序，防止對施工現場附近的建筑物造成影響。

1.2防滲施工技術的注意事項。

在工民建施工時，不能忽視一個重要環節就是防滲施工。如果防滲施工技術不夠完善，可想而知它將會影響工程建筑的后續發展，而且也會危及到人們的生命和財產安全。工民建的防滲施工大致分為以下幾個部分：

（1）建筑外墻防滲施工技術要點。外墻是建筑的外部圍護結構，屬十整體性工程，在建筑卞體施工過程中應當對外墻防滲加以注意，并采取相應的防滲漏措施，以此來降低外墻滲漏的幾率。導致外墻滲漏的主要原因是降雨量激增后雨水會對產生出一定的凈水壓力，從而會造成外墻發生滲漏。為此，在工民建施工中，應當對預強混凝土交接外置、預留孔洞等進行防滲處理。

（2）屋而防滲施工技術要點。在對建筑屋而進行施工前，應當對屋而的基本情況加以了解，并對屋而基層進行檢查和找平，然后將保溫材料覆蓋在找平層上，并且應當確保保溫層平整，若出現松動等問題，必須及時進行嵌填整平。當基層修整好以后，必須進行其進行全而徹底的清潔，并在己經處理好的基層上用水泥砂漿進行刷圖，以此來確保找平層與基層的粘結效果。

1.3工民建的節能技術要點。

由于全球都在倡導節能減排，在建筑的領域里也會常?？匆娫S多節能的技術在不斷完善。工民建的節能施工大致分為以下幾個部分：

（1）墻體節能。建筑墻體節能設計的質量優劣直接關系到建筑整體節能效果。墻體節能一般可分為內保溫和外保溫兩大部分，由于墻體內保溫占用室內使用而積，且保溫節能效果一般，為此，大部分工民建中都采用外墻外保溫技術。該技術實質上就是在外墻上施工層保溫層，以此來起到防水、太陽光對墻體的影響作用。進而達到降低能耗的目的。

（2）隔熱設計要點。工民建的隔熱設計一般都集中在墻體和屋頂上，因建筑屋頂長期暴露在陽光的照射下，所以屋頂的隔熱設計顯得尤為重要。較為常用的屋頂隔熱設計力一法是空氣層隔熱，簡單來講就是在建筑屋頂施工一層空氣層以此來起到隔絕太陽光直接照射屋頂的作用。這樣不僅能夠隔熱而且還能夠實現屋而保溫。

（3）采暖節能技術要點。建筑采暖一般采用的都是水源熱泵系統。這種系統能夠對太陽能進行吸收，進而轉化為地熱能，從而實現建筑熱能轉移。

2. 工民建施工質量影響因素分析

（1）環境因素。

在較長一段時間，影響工民建施工質量的一個重要因素就是環境因素。因此，施工企業有必要在施工前，對工程項目所在地的周圍環境進行充分的調查與分析，以使得施工企業能夠對有利的環境因素加以利用，同時回避或調整不利因素。影響施工質量的環境因素主要包括了地理條件、天氣、水文、污染等，如果不能正確處理，將對工程的施工進度與工程質量造成直接影響。因此，對于不利的環境因素，施工企業應當從工程的特點與實際情況出發，制定科學、合理的防護措施，從而為工程質量的有效控制提供可靠保障。

（2）設備因素。

隨著建筑行業的發展，科學技術的進步，工民建工程施工的設備數量不斷增加，而且技術含量也越來越高。因此，工程質量在一定程度上也取決于設備的性能。良好的施工設備從側面反應了企業的施工能力和市場競爭力，更是提高工民建施工質量控制水平的重要舉措。因此，施工企業應當權衡利弊，適當增加資金投入用以購入先進的設備。在設備的選擇上，可以從企業自身的實際情況，選擇功能豐富、性能穩定的施工設備。這樣不僅有利于規范施工標準，提高工程質量。而且對工程的施工進度也有所保障，實現企業經濟效益的增長。

（3）材料因素。

根據相關的數據統計結果顯示，施工材料的質量對工民建施工質量有著直接的影響。工民建施工中所選用的材料，是工程質量的關鍵因素。因此，在選擇建筑材料時，必須加強對原材料的審查，構建完善的質量保證體系，確定權責分明的質量管理體系。特別是在建筑材料的采購環節上，采購人員必須具備專業的知識，從而能夠準確判斷建筑材料的性能與基本特征，同時還應當具備準確把握建筑材料市場行情的能力。

3. 完善工民建施工項目管理

（1）加強施工管理制度。

一個企業的發展離不開完善的管理體制，對于工民建施工的項目建立嚴格的規章制度。其中包括對施工人員的教育，讓他們時時刻刻注意到質量第一才是最終目的；其次是管理制度要充分結合實際，并且具有科學合理性，讓每一個工作人員都嚴格遵守。

（2）提高工作人員的素質。

人為因素影響著整個建筑工程質量的高低，所以加強人員的管理是成功的關鍵所在。想要順利的完成工作任務，從建筑企業來講，保證工民建自身的施工整體質量.加強對施工人員的培訓，提高人員的專業技術水平和綜合素質，也要不斷引進新的科學技術，使他們的施工技術跟隨時代的步伐。同時也要提高他們的安全意識，在保障自身安全的前提下，高效率的發展建筑行業。

（3）增加安全責任與意識。

施工安全不僅關系到施工企業的聲譽，也對社會產生一定的影響所以增加安全責任和意識是十分重要的。對于企業來講要建立安全責任管理機制，提高安全意識確保施工安全，要搞好工程施工中的安全工作，首要的前提與任務，就是要不斷的提高施工管理人員和工程施工人員的安全防范意識。

總而言之，工民建工程項目建設是一項較為復雜且系統的工作，由于施工工序相對較多，影響施工質量因素也比較多，為此，在施工過程中，必須充分了解并掌握各個關鍵環節的施工技術要點，同時應嚴格控制好施工質量，并不斷加強對施工項目的管理，以此來確保工民建施工質量。隨著技術的不斷發展和完善，在工民建施工中，應當盡可能多應用一些新材料、新工藝、新技術和新設備，這樣不但能夠提高工程項目質量，而且還有助于提高經濟效益和社會效益。

[文章編號]1619-2737（2017）03-17-584