建筑工程造價預算審核工作要點分析

宋紅亮

摘 要：在建筑工程施工的過程中，施工單位不僅需要做好相關的工程造價管理工作，還應加大預算審核力度，為確保工程造價的合理性打下堅實基礎。該文主要從建筑工程造價預算審核內容入手，重點對工程造價預算審核常見問題進行了分析和闡述，并有針對性提出了一系列改善措施，希望給行業相關人士提供一定的參考和借鑒。

關鍵詞：建筑工程 造價管理 預算 審核

中圖分類號：TU72 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2017）03（a）-0059-02

造價管理是一項復雜的系統工程，貫穿整個建筑工程施工的全過程。在具體造價管理過程中，相關施工單位必須采取合理措施，有效提升資源的利用效率，以免出現資源浪費情況。此外，預算審核在工程造價管理過程中發揮著重要作用，其與多方利益均有著密切聯系。因此，審核人員在工作過程中一定要慎重，并對多方面影響因素予以綜合考慮，明顯提升建筑工程整體效益。

1 建筑工程造價預算審核的具體內容分析

1.1 對工程施工范圍予以明確

依據合同及相關招標文件對工程施工范圍予以明確。比如，總包與分包施工單位界面的具體劃分，降水費用是否包含在樁基施工中，堅決杜絕施工單位出現謊報虛報情況。

1.2 對工程量加以審核

對建筑項目工程量進行計算是工程造價的基本工作。加之工程量計算工作十分復雜，所以工程量計算允許存在一定的偏差，但必須將偏差控制在合理的范圍內。此外，在對建筑工程工程量進行個計算的過程中，必須緊密結合工程設計圖紙和施工現場情況，為確保工程量計算結果的準確性提供堅實的數據支撐。

1.3 審計費用的計取

審計費用計取應遵循以下幾點原則：第一，確保內容是否定額中允許換算；第二，費率審核是否科學；第三，換算方式是否正確；第四，在對當地工程造價管理文件、工程合同以及工程招投標文件進行綜合考慮的基礎上進行工程取費。

1.4 審核定額套用

第一，審核套用定額，并對相關項目名稱、圖紙設計及內容標準的統一情況進行檢查；第二，審核定額換算方式，為確保換算方法與換算內容的正確性打下堅實基礎。當前，國內對于工程定額有著明確規定，且不同地區工程單價也不盡相同，因此，確定工程定額套用基本形式的過程中，不僅需要遵守國家相關法律法規，還需要對當地建筑市場的基本情況進行考慮。審核定額套用計算方式的合理性與否對計算結果的精準性具有決定性影響。

2 建筑工程預算審核中的常見問題分析

2.1 施工圖與竣工圖存在較大差異

在建筑工程具體施工過程中，參與施工人員應嚴格依據施工圖紙施工，這也是保證施工質量的基本方式。然而在實際施工過程中，很多施工企業竣工圖和施工圖存在較大差異，這主要是因為施工人員思想認識不足，缺乏質量意識造成的，在施工過程中存在較大的隨意性，自行對施工設計進行更改，導致施工圖無法對工程施工結果予以客觀反映。在建筑工程施工過程中，設計變更十分常見，但是部分施工單位混用施工圖與竣工圖的行為，導致工程實際預算與工程造價存在較大出入，對施工質量及企業經濟效益產生嚴重影響。

2.2 虛報工程量

建筑工程施工通常可以采用分項方式進行，導致在對工程量進行計算的過程中，極易出現多報虛報的情況。尤為是在部分隱蔽工程中，工程量的虛報會對施工質量造成直接影響，且對工程造價控制產生一定的阻礙作用。部分施工企業通過對聯系單位的利用來達到工程量虛報的目的，對業主及承包商的利益造成一定損害。

2.3 材料價格與實際出現不符的情況

部分施工單位存在材料價格虛報問題，這也是造成工程造價偏高的重要原因之一。有些施工單位盲目追求經濟利益，采用低劣建筑材料，以次充好，對材料價格上調產生嚴重影響。此外，部分材料的市場價格出現下調之后，相關工程造價人員并未依據實際情況對材料價格進行調整，仍舊依據高于定額材料的原則對價格進行虛報，對企業經濟效益產生一定影響。此外，有些施工單位實際使用材料與設計標準嚴重不符，偷工減料，對建筑工程質量產生嚴重影響。

3 建筑工程造價預算審核的要點分析

3.1 建筑工程造價預算編制

第一，在開始工程造價預算編制工作之前，工程造價人員需要深入施工現場了解情況，對建筑工程施工組織特點予以充分掌握，對施工準備階段各項工作予以高度重視。此外，還需要對地形測量圖紙、施工設計圖紙及各類標準圖集等一系列材料予以全面收集，對施工方案予以深入分析和研究，從而達到對工程預算定額、材料預算價格、計算方法以及取費標準等內容予以充分掌握的目的。

第二，在對工程造價預算進行編制的過程中，相關預算人員應對設計圖紙文件予以深入研究，對設計意圖予以充分掌握的基礎上，對施工圖紙進行審核，有效提升預算編制分項的精準性。此外，還需要對套用定額單價進行合理選擇，大大提升實際工程計算的準確性，以免出現錯套、偏記、重記等情況。

第三，工程造價預算編制人員應對設備材料的價格、類型及性能等相關參數予以充分了解，建立健全相應的工程造價預測系統，有效實現對價格波動情況的科學預測，并對差價實施優化調整。

3.2 工程項目施工階段的預算控制

施工單位應對建筑工程施工階段的預算控制工作予以高度重視，并采用合理的簽證、嚴格的預算審核以及監督手段等措施，有效提升施工單位的經濟效益。具體來說，主要表現為以下幾個方面。

第一，相關預算控制人員必須對合同文件及造價預算相關內容予以嚴格執行；第二，對現場簽證工作予以高度重視，并在合同、技術及經濟等方面采取合理措施，有效實現對預算原合同價格各項內容的嚴格管控；第三，安排專業人員對工程施工的完成情況予以實時跟蹤，確保相關費用的正常支付，以免出現超前或者逾期支付的情況；第四，一旦出現超支問題，應向相關部門及時反映，并采取有效措施，盡最大努力降低工程造價損失。

3.3 工程造價審批工作

通常，工程項目建設主要包含項目決策階段、設計階段以及實施階段。在工程造價預算編制工作完成之后，項目施工不可避免的會出現設計變更問題。為有效降低項目變更帶來的影響，相關工作人員需要對變更部分實施及時的經濟技術論證，對變更的可行性進行確定，且在變更過程中應盡量節約造價，以免出現造價超支問題。

3.4 工程造價預算管理人員的專業技能和綜合素養問題

加強工程造價預算管理人員理論知識培訓的同時，還需要對其專業技能培訓工作予以高度重視，使得相關預算管理人員工作能力及綜合素養與其從事的實際工作相適應。

4 結語

總而言之，建筑工程預算審核工作是一項復雜的系統性工作，確保建筑工程造價的合理性能夠明顯提升建筑工程施工質量及施工企業的經濟效益。在工程預算審核過程中，相關審核人員必須對建筑工程合同、施工協議以及施工設計等文件予以充分了解，有效提升工程預算審核工作效率。相關施工人員應嚴格依據施工圖紙進行施工，不得隨意對設計進行更改，確保施工的標準型和規范性，為提高建筑工程造價管控水平及工程質量提供強有力的技術支撐。

參考文獻

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