做好工程概預算工作，促進建筑工程實施

馮繼龍

[摘 要]在建筑工程中，工程概預算是影響工程進度的首要因素，是工程的成本、質量以及進度控制的基礎和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預算工作，促進建筑工程順利實施至關重要。

[關鍵詞]建筑工程；工程概預算；途徑

中圖分類號：TU201.7 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）07-0227-01

在建筑工程管理中，對工程進行全面的概預算是非常有必要的，這是控制工程造價，提高有限資金利用率的基礎工作，起著極為重要的作用。

1 建筑工程概預算概述

1.1 建筑工程概預算的概念

所謂的建筑工程概預算主要就是指在建設的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內容以及相應的指標、定額和取費標準，從而預先確定或者是計算建筑工程的全部費用的相應技術性經濟文件。可以說，工程的概預算是對項目建設過程中所需要的所有費用計算出來的結果的一種總稱。這樣就會使得在不同的階段，在內容或者是名稱上就會有不同，在初步設計的時候叫做概算，在施工圖設計的時候叫做預算，在竣工的時候就叫做結算。盡管都是一種計算，但是在不同的階段，其相應的計算對象以及計算的方式也就會有不一樣，對于工程預算來說，主要就是包含著預算和概算兩項內容，可以說是預算和概算的結合。

1.2 建筑工程概預算的構成

對于建筑項目來說，其中費用主要是包含著安裝工程的費用、器具購買的費用、建筑工程的費用、購置設備的費用以及工具使用的費用。對于安裝工程的費用來說，主要就是包含著稅金、工程費以及計劃利潤費等多個方面，對于設備購置費來說，主要就是指項目的生產需要得以保證而對各種設備進行購置的時候所花費的費用，包含著修理費用以及運雜費用和設備的原價費用等。

對于工程建筑預算造價來說，其所包含的項目主要就是單位工程、建設項目以及分部工程。建設項目也是基本建設項目，主要就是指在施工的現場按照相應的規定和設計所形成的建筑工程，要具有一定的獨立建筑的能力，可以在不同的施工現場進行施工，同時也能夠在獨立的施工現場上進行施工，其核算是統一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨立施工的條件，同時還能夠形成有著一定獨立使用工程的構筑物或者是建筑物，主要是指能夠進行獨立的設計，同時還能獨立發揮相應的功能或者效益的一個過程，這樣的話就能夠將其分為安裝工程、建筑工程或者是工器具購置等等。是單項工程一個重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個相對來說比較獨立的系統，有著自己的目標以及相應的施工方案，能夠按照相應的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結構上的形式以及使用的材料以及性質等，所劃分的相應的工程項目。

1.3 工程造價和概預算之間的關系

對于工程概預算來說，主要就是工程在不同的階段所體現出的經濟上的反映，是預先研究以及計算公測后能夠價格的文件，也是對當前的工程投資做出相應的分配、決策以及管理和控制的主要的依據。當前的建筑工程為了能夠進一步實現社會效益以及經濟上的良好效益，往往就需要對概預算的編制質量做出相應的提升，控制好風險性的投資，對工程投資估算做出完善和改進，從而真正實現有效地指導工作以及控制工作。

2 如何提高建設工程概預算質量的途徑

2.1 熟悉設計圖紙資料，核對主要工程量

設計圖紙是計算工程量的主要依據。所謂計算工程量，就是指按照設計圖紙上的尺寸計算實物的工程數量，而所計算的工程量是編制工程概預算的基礎數據資料，所以，對設計圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準、快、全地編制工程概預算的前提條件。因為設計圖紙資料除表示了各種不同的構造、大小尺寸外，作為概預算的基礎資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內，凡難以在圖紙上表示的項目內容，往往多在文字說明內加以規定。

2.2 材料價格的取定

建設工程建筑安裝工程概預算編制中的直接費，包括人工費、材料費、施工機械使用費三項，是工程概預算編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預算編制定額所規其概預算的編制中的主要組成部分，它是按實物法來計算的。故除取決于概預算編制定額所規定的人工、材料、施工機械臺班消耗標準外，還要取決于人工、材料、施工機械臺班的預算價格。因為定額規定的只是實物量指標，而在摘取分項工程量以后所計算的實物量指標還要與其相應的預算價格進行計算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費。由此可知，人工、材料、施工機械臺班預算價格的高低，將直接影響到工程概預算價格的大小。因此，科學而合理地計算確定人工、材料、施工機械臺班的預算價格因素，方能如實反映建設工程的概預算價格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發按照科學和經濟合理的原則，正確地確定興建工程項目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機械，結合建設條件，對標段劃分分段施工，施工期限作出合乎實際的安排。根據建設實踐經驗，它是指導建設項目實施必不可少的技術經濟文件，也是編制設計概算的主要依據之一。所以，交通部頒發的《建設工程基本建設項目設計文件編制辦法》特設立了專篇，規定編制施工方案時，應列出工程項目單位、數量，并按年和季度標示出各項工程的起止，浮動和銜接的時間。這些都是編制設計概算不可缺少的基礎資料，它直接影響著工程進度、工程質量、施工安全和建設工程的成本，應在編制設計概算之前提出，以利編制工作的順利進行。《建設工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質量是根據國家現行的建設工程施工技術規范及驗收規范、質量評定標準及安全操作規程為依據的。

2.4 合理選用定額并作好補充定額工作

有了完整、準確的工程和經濟優選的施工方案設計，就為編制概預算奠定了基礎；合理地選用定額則是為工程定價的過程，因而它是概預算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應讀懂定額。概預算定額有總說明、章節說明，對工程量計算規則以及一些特殊規定都有詳細描述。各項定額中的工程內容也應在選用定額前弄清楚。概算定額和預算定額的作用不同，在使用中應首先弄清定額項目所綜合的內容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯誤。

2.5 造價分析

造價分析包括兩方面的內容，一是項目本身各部位相互之間造價關系是否合理；二是與其他相同或相類似結構工程的造價相比是否合理。具體做法是：將完成的概預算結果，按結構部位計算出各自的經濟指標，分析這些指標與相對應的工程條件和工程量是否符合；把這些指標與其他項目同類結構的指標進行橫向比較，找出它們之間的關系，分析這種關系是否合理。若有不正常突變，要及時查找原因，屬于工程量的問題，要向設計人員反饋信息，核對工程量；屬于工程量以外內容的，要查對材料價格、選用定額等方面是否錯誤；根據查對結果及時修正概預算。反復分析對比，直至滿意為止。

綜上所述，建設工程概預算是建設工程造價管理的重要環節，是一項十分嚴肅而細致的工作。只有科學地制定計價依據和規范以及嚴格地執行概預算制度，就能夠合理地組織施工，實行各盡所能，按勞分配，充分調動工人的勞動積極性，從而促進建筑工程的順利實施。

參考文獻

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