長(zhǎng)效機(jī)制真正建立仍需時(shí)間

@Chen雨1918：建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，牽一發(fā)而動(dòng)全身，它將會(huì)涉及到土地財(cái)政、房產(chǎn)稅等各個(gè)方面，這種情況下就必然面臨許多困難，也需要協(xié)調(diào)各方的利益。這樣的改革也不可能一拍腦袋就能決定的，確實(shí)是還需要花很長(zhǎng)一段時(shí)間吧！

@馬光遠(yuǎn)：長(zhǎng)效機(jī)制本質(zhì)上是一個(gè)改革層面的問題，比如，要改革我們的土地交易制度，改變地方政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)的做法，改變住宅在整個(gè)土地供應(yīng)中比例偏低的狀況，改變集體土地?zé)o法直接上市交易的現(xiàn)狀，改革起來非常難，涉及的利益關(guān)系非常復(fù)雜，不博弈個(gè)十年八年不可能出臺(tái)像樣的舉措。