BIM技術在大型工程管理中的應用

侯元春

【摘要】BIM是工程管理領域的一項新思維、新概念、新技術，筆者具體分析BIM技術在大型工程造價管理中的應用，BIM可以解決大量數據處理的問題，還可以使造價管理流程再造，從一個管理點蔓延到多個管理點，實現“矩形”管理，進行工程造價管理，能夠減少工程的成本，提高項目施工的質量，從而提高工程的綜合效益。BIM建筑信息模型技術的開發和應用，對建筑工程的發展具有重要的作用，在建筑工程管理中使用BIM技術，可以讓工程造價和管理進入一個新的平臺，在傳統的工程建造管理中，控制過程是彼此分離的，會影響造價數據傳輸的及時性和準確性，科學的應用BIM技術可以解決傳統管理中出現的問題，提高工程造價的管理水平。

【關鍵詞】BIM技術；信息模型；工程造價管理

BIM是指建筑信息模型。它包含了建筑原件的特點和數據、幾何學、空間概念和地理信息技術等因素，BIM可以顯現建筑的整個生命過程，顯現一個建筑從無到有的動態過程。BIM把建筑業的操作過程和建筑物的信息很好的聚體起來，是數字信息技術的完美應用，它可以用數據化的建筑構件完整呈現出現實世界中建筑物構建，傳統的設計圖紙只可以展現二維的平面效果，BIM可以呈現立體的建筑效果，使建筑物看起來更加清晰和直觀。

BIM技術更適合用于設計、建筑和管理的數字化方法，為建筑工程的集成管理提供了支持， 接近現實的模型，在建筑施工中更加順利，管理起來也更加方便，把施工風險降到最低。在傳統的管線圖紙中，只有管線的數量和管徑被標注出來了，整體的系統結構不明確，在施工時會造成很多困難，布局情況不科學，空間結構也不合理，會造成材料的浪費，增加施工成本，還有可能出現管道破裂的現象，造成管道滲漏，這時需要施工團隊尋找滲漏點，會影響施工進度，并且修復起來需要花費很多的人力財力和物力，但是BIM技術就可以解決傳統方式帶來的問題，它會使建筑空間立體化，清楚地再現管線的節點分布位置，給建筑和管理帶來了很多便利。

一、傳統的工程造價管理出現的主要問題

傳統的造價管理，都是在建筑項目設計初步形成后制定概算，在施工圖紙設計階段制定預算，在整個建筑項目完成以后制定結算，對工程造價的管理不連續，沒有實現及時管理和控制項目的成本，每個環節的造價彼此分離，容易造成工程后期的索賠問題，并且在傳統的管理中，工程造價信息的準確度不高、實效性不強，每項造價信息都是在施工后期才發布的，很容易出現信息虛假的情況，會提高工程整體的造價，所以傳統的造價管理對整體工程項目造價的管理和控制帶來很多麻煩，BIM技術的使用，可以實現對工程項目的動態管理，并且BIM技術中提供的工程造價信息及時、準確，完整，有利于整個工程項目的造價管理和控制。

二、BIM技術的性質和特點

BIM技術具有可視性、協調性、模擬性、優化性和可出圖形等特點，下面筆者來具體介紹這五點特性：

1.可視性

可視行也就是可見行，可以清楚看見工程布局。現在建筑工程的施工圖紙大多數是平面的，每種構件信息只是用粗略的線條在圖紙上描繪出來，在具體的操作中需要施工人員自己在進行想象構造，雖然圖紙設計比較簡單，大多數施工工作人員可以看懂，但是今年隨著經濟社會經濟的發展和人們生活水平的提高，對建筑設計的要求越來越高，所以建筑物的結構設計越來越復雜，造型越來越奇特，施工人員只靠簡單的平面設計圖，來想象很容易出現思維的偏差，BIM技術的施工圖紙更加立體直觀，施工人員一目了然，就可以明確施工的布局和安排，進展起來就很容易，BIM技術還顯示了可視化的施工思路，讓施工人員可以把過去線條式的構件組成一個三維的事物圖像，現在的建筑業中也可以設計出這樣效果的圖紙，但是只有專業的設計團隊才可以看得懂，它是由線條式信息制作出來的，并不是由構件信息自動設計出來的，同構件之間缺乏相互性和反饋性，但是BIM技術的可視性是指整個施工過程都是可以看見的，包括同構件間一起生成的交互性和反饋性。

2.協調性

建筑工程的重點就在于各方面的協調性，施工單位、業主和設計單位之間要相互協調和溝通才可以使項目順利完成。假如在施工中出現了突發情況，就要把三方的主要負責人員組織起來召開會議，三方進行溝通協商，分析原因并形成一致的解決方案，及時采取補救措施。但在實際的操作中，如果等問題出現后在進行協調就會浪費時間，還有可能造成無法彌補的損失，所以在整個施工環節都要注重協調性，預防出現問題。在實際的設計階段，經常是因為專業的設計人員之間溝通和交流不充分，協調性不強，在設計時就會出現意見不統一的情況，影響施工進度，比如：電梯口的規劃和其他設計規劃的鏈接，凈空高度的協調，防火線和其他管線的協調，暖通中的管道與其他管道的協調等這些特殊的協調關系在設計圖紙是專業人員間要溝通好，達到最終一致的方案，在實際施工過程中，經常會出現，在分布管線的位置出現結構設計的梁等構件，會阻礙整個施工管線的布局，這樣的矛盾問題，這就需要在施工前就進行溝通和商議，給出一個優化方案，預防此類問題的出現。BIM技術的協調功能就能夠解決這樣的問題，建筑信息模型能夠在工程施工前就對各種專業矛盾問題進行協調，進而形成協調的數據和方案。

3.模擬性

BIM技術的模擬功能不但可以模擬設計出建筑物的模型，而且還可以模擬出實際操作中進行的事物和環節，在設計階段，BIM技術可以對需要設計的模擬事物進行模擬實驗，比如，災難逃生演習模擬和真實環境的人員施工模擬。經過模擬可以達到有關的數據和信息，給設計人員提供有用的設計思路，避免建筑工程竣工后發生的各種問責問題。

4.優化性

整個設計、施工操作、運營管理就是一個不斷優化的動態過程，優化和BIM技術之間沒有必然的關系，但是可以在BIM技術的基礎上使整個過程達到優化。信息、時間和難易度都會對整體優化有所制約，BIM技術提供的模型可以展示幾何、規劃和物理等信息，它可以使整個項目方案達到最優化。

5.可出圖性

BIM技術不是出示簡單的二維圖，它可以將施工的變化融入設計圖紙中，立體化展現出來，并經過調解、模擬和優化后，形成直觀通俗易懂的設計圖紙，在建筑圖紙上包括整體的管線圖、結構點圖、空洞預留圖、管線組合圖、矛盾分析和處理方案。

三、BIM技術在大型建筑工程中的造價管理運用狀況

在大型建筑工程的造價管理中運用BIM技術，不但可以增強工程的造價管理效率，而且還可以增強工程管理與控制的水平，提高工程的整體效益，筆者在分析BIM技術造價信息可視化控制的基礎上，對BIM在大型建筑工程的造價管理中的實際應用情況進行探究。

1.BIM在大型建筑工程的造價管理中的可視化操作

BIM技術在工程管理中科學應用，最重要的變化就是對工程管理的可視化。使用可視化技術，可以把建筑線條構成一個模擬的三維交叉立體圖，在觀看了立體圖后，可以明確的進行工程項目設計、招標、建筑施工過程中的溝通與協商。BIMBIM在大型建筑工程的造價管理中的科學應用，可以把工程造價的具體數字信息和BIM的建筑模型聯系在一起，把傳統抽象的圖形和數據與直觀形象的立體圖形很好的結合在一起，產生建筑工程各環節的施工節點域空間布局的造價信息，通過限制條件可以進行區域選擇與統計，還可以對信息進行查看和收集，模型中的有關操作都可以利用BIM可視化模型在完成，很大程度上增強了數據搜索的效率和準確度，并且還增強了工程造價數據和信息的使用效率，從準備工程設計開始到工程完工，很多的數據信息導入都可以使可視化模式達到完整，BIM工程造價信息的可視化管理過程是對工程項目信息進行數據的收集和整理過程，經過它處理后得到的造價數據，可以為信息的傳播和共同分享提供依據，一般的可視化造價信息由調查報告、繪制圖紙、會議紀律、裝備信息、施工記載和技術審核單等六個部分組成。

2.建筑工程在投資決定階段的BIM技術應用

在建筑工程設計前期，通過應用BIM技術，使用其模擬性和可視性，可以直觀地顯示模擬的建筑工程的實際操作情況，類比相同的工程，經過工程量的計算，并與單位造價指標的估計相結合，就能夠得到建筑設計總投資的概算狀況，有利于建設決策的制定，能夠提供有效的技術保障和支持。

3.建設工程在設計階段中的BIM技術應用

從總體的情況來看，建筑工程在設計階段中所花費的費用所占整個工程項目總資金的比例要小于百分之三，但是在設計這一階段中的消耗對整個工程造價的影響卻很大，整個建筑工程造價管理的關鍵點是建筑工程設計階段的造價控制，科學應用BIM技術，把數據庫造價情況與建設工程設計CAD圖紙中的有關因素進行結合，用時間維度把工程中的某一環節的內容造價信息有篩選的導出，設計階段就能夠清楚地了解工程造價信息，可以達到限額設計的目的。在傳統設計圖紙的審核中，其設計圖紙都要使用2D平面繪圖紙，并且每個環節的設計都是分離設計的，在工作人員進行審查時不容易發現整體的問題，利用BIM技術數據模型，可以把建筑工程設計的每個專業環節有效的整合在一個BIM技術平臺中，審查圖紙時，可以再立體的模型中準確的完成對整體數據的分析和整合。

4.建筑工程施工階段中的BIM技術應用

建設工程施工所需要花費的時間長，市場變化的情況也快，在施工中所存在的變數比較大，不利于工程造價的控制和管理。科學利用BIM技術，充分發揮其功能可以增強建設的施工效率，降低成本，減少返工重建的情況，把整體的建設工程過程有效的把控起來，有序穩定的向前建設，可以降低很多不必要的開支，嚴格控制投資造價。

5.建筑工程完工階段中BIM技術的應用

在工程完成階段，許多工程環節會出現資料不完整、圖紙不見等問題，增加工程結算的難度。BIM數據模型的應用，能夠將整個工程的所有項目和環節的數據信息完整的儲存，數據信息的完整度增強了工程結算的效率，避免了數據丟失的問題。

四、結語

BIM在大型建筑工程的造價管理中的應用可以實現對造價全過程的控制，筆者在分析了建筑信息模型可視化管理功能的基礎上，對BIM技術在大型工程管理中相關應用進行了研究和分析，通過科學使用BIM技術，可以提高工程的管理水平，增強整個施工項目的效益。

參考文獻：

[1] 張云帆，孫曉春，劉海勇.基于BIM技術的施工管理應用探索研究[J].土木建筑工程信息技術. 2014（05）

[2] 李亭亭，吳獻，尹莉，韓進宇，艾新，段夢恩，陳娜.BIM技術在工程建設項目中的應用研究[J].土木建筑工程信息技術. 2014（01）

[3] 肖夢琪，莫世聰，熊峰，董娜.基于BIM的清單式施工質量控制方法[J].項目管理技術. 2014（07）

[4] 張建平，余芳強，趙文忠，王丙興，王珩瑋.BIM技術在邢汾高速公路工程建設中的研究和應用[J].施工技術. 2014（18）

[5] 肖良麗，方婉蓉，吳子昊，王小濤.淺析BIM技術在建筑工程設計中的應用優勢[J].工程建設與設計. 2013（01）

[6] 劉占省，趙明，徐瑞龍.BIM技術在建筑設計、項目施工及管理中的應用[J].建筑技術開發. 2013（03）