高層建筑施工階段的監(jiān)理對(duì)策探討

張慶濤

摘 要：近些年，科學(xué)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步可以用飛速來形容，而在中國建筑業(yè)也同樣如此，尤其是城市高層建筑。因?yàn)橹袊丝邶嫶?，所以住房問題也就成了人們生活中最常見且普遍的難題。而高層建筑就很好的解決了這個(gè)問題，不僅提供了更多的居住空間，還緩解了資源的緊缺和嚴(yán)重住房壓力。本文主要對(duì)高層建筑施工階段的監(jiān)理對(duì)策進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：施工階段；監(jiān)理對(duì)策；建筑業(yè)；住房建設(shè)；高層建筑

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展的快速，導(dǎo)致高層建筑在建筑業(yè)中的地位也日漸升高，并且，建筑業(yè)也開始與先進(jìn)技術(shù)相融合，形成了多方面發(fā)展的態(tài)勢。又因?yàn)楦邔咏ㄖ┕すこ谭N類較多、所需技術(shù)含量較高，涉及層面較為廣泛，所以需要對(duì)高層建筑的施工階段進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量，保障施工人員和使用人員的安全性。

1 高層建筑施工階段準(zhǔn)備工作的監(jiān)理

1.1 制定施工規(guī)章制度

高層建筑的施工規(guī)章制度直接決定了施工工程的質(zhì)量和工人的安全，應(yīng)當(dāng)借用高層建筑施工的規(guī)章制度對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理。其中，規(guī)章制度由施工方擬定，由不同方面的專家進(jìn)行修改，其守則內(nèi)容涉及各個(gè)方面。在確定守則的規(guī)范性、約束性和可實(shí)施性后，再由高層建筑工程承包單位相關(guān)責(zé)任人簽字，守則才可有效。

1.2 施工圖紙的審核

監(jiān)理在進(jìn)行高層建筑施工前的準(zhǔn)備工作時(shí)，應(yīng)提前組織各專業(yè)人員對(duì)下發(fā)施工圖紙進(jìn)行審圖，確保圖紙上沒有“漏、錯(cuò)、碰、缺”的情況，從而保證施工圖紙的完善性和準(zhǔn)確性。如有疑問，應(yīng)由建設(shè)單位與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通并組織開展圖紙會(huì)審，針對(duì)審圖過程中發(fā)現(xiàn)問題由設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場答疑。會(huì)審結(jié)束后由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位一起在《圖紙會(huì)審》上簽字確認(rèn)，其圖紙才可用于現(xiàn)場施工。

1.3 進(jìn)行施工現(xiàn)場環(huán)境評(píng)估

在高層建筑施工前，應(yīng)組織由專業(yè)人員對(duì)高層建筑的施工現(xiàn)場進(jìn)行作業(yè)環(huán)境評(píng)估，在確定施工地點(diǎn)無障礙物、具備施工條件等干擾施工的因素后，需到建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證，只有施工許可證正辦理完成后，方可真正進(jìn)入施工階段。

1.4 進(jìn)場交底工作

監(jiān)理單位進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)組織專題會(huì)議對(duì)項(xiàng)目承包單位進(jìn)行交底，交底內(nèi)容包括監(jiān)理人員工作制度，監(jiān)理人員工作程序及要求，監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目開展及實(shí)施的定位，監(jiān)理部人員組成機(jī)構(gòu)的組建等事宜。通過專項(xiàng)交底讓承包單位全面了解項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理程序、范圍、施工過程監(jiān)理要求等事項(xiàng)，以便于項(xiàng)目監(jiān)理工作的合規(guī)、有序、順暢開展，讓監(jiān)理人員工作更加占據(jù)全面主動(dòng)。

1.5 理解專業(yè)文件

每個(gè)步驟，監(jiān)理人員都需要對(duì)施工文件有充分的理解，如有任何疑問或無法理解的部分，都應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出問題，并準(zhǔn)確表達(dá)個(gè)人觀點(diǎn)。從而對(duì)專業(yè)文件有更加準(zhǔn)確的理解。

2 高層建筑施工階段的施工過程監(jiān)理

第一，從施工操作監(jiān)理的角度來說，應(yīng)采用全程監(jiān)理的模式，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。再依照監(jiān)理工作守則進(jìn)行程序監(jiān)控、確保質(zhì)量等工作。建筑工程監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)高層建筑施工單位進(jìn)行自我監(jiān)理，對(duì)于自身的施工工程質(zhì)量進(jìn)行定期的檢查。而高層建筑施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格確立自我檢測模式，對(duì)容易出現(xiàn)的問題，操作難度較高的工作細(xì)節(jié)進(jìn)行反復(fù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)改正，再找出其原因，保證類似的問題不會(huì)再發(fā)生。再則，建筑施工監(jiān)管部門也應(yīng)當(dāng)定期對(duì)高層建筑施工進(jìn)行檢查，并加大對(duì)現(xiàn)場違規(guī)操作的施工單位執(zhí)法力度。第二，從施工材料監(jiān)理的角度來說，要注重建筑材料的質(zhì)量的檢查，以保證進(jìn)場材料符合規(guī)定，避免材料的質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致對(duì)建筑質(zhì)量的問題。對(duì)此，應(yīng)對(duì)建筑材料提供的廠家進(jìn)行嚴(yán)格審查，優(yōu)先選用大品牌、知名度高的生產(chǎn)廠家，并確保進(jìn)場材料出廠合格證、檢測報(bào)告等證件齊全，有效。

3 高層建筑施工階段的監(jiān)理要注意的事項(xiàng)

3.1 進(jìn)行垂直運(yùn)輸施工

通常來說，高層建筑的垂直運(yùn)輸所消耗的機(jī)械費(fèi)是十分高昂的，而且持續(xù)時(shí)間長，運(yùn)輸工作量大。因而，選擇正確的機(jī)械并制定合理的施工方案來進(jìn)行施工材料的垂直運(yùn)輸，不僅可以節(jié)約運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，還可以節(jié)約運(yùn)輸成本。而在實(shí)際使用過程中如何讓機(jī)械保持良好的運(yùn)作狀態(tài)，首先項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理人員必須定期對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行安全檢查，其次要全面跟蹤落實(shí)好機(jī)械的產(chǎn)權(quán)、租賃單位對(duì)現(xiàn)場機(jī)械的定期檢測及維護(hù)。

3.2 防水工程和坑基支護(hù)的監(jiān)理

高層建筑施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)深基坑進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙及專項(xiàng)護(hù)支方案的論證評(píng)審，以避免人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失?；又ёo(hù)主要是依據(jù)材料的運(yùn)用和特點(diǎn)進(jìn)行分類，主要分為水泥擋土墻、板墻式體系和邊坡固定3種。在進(jìn)行基坑支護(hù)施工時(shí)，需要重視的是基坑邊坡的放坡比例、土釘植入的有效深度、護(hù)坡鋼筋網(wǎng)片的搭接長度、現(xiàn)場拌合料的配比、現(xiàn)場攪拌的均勻性等關(guān)鍵做法，并嚴(yán)格執(zhí)行分段開挖、分段支護(hù)的原則，以確?，F(xiàn)場施工質(zhì)量及安全。

3.3 進(jìn)行高層建筑防水工作的監(jiān)理

高層建筑的防水直接影響著工程的質(zhì)量。對(duì)縫隙穿墻止水帶、工程縫隙、后澆帶進(jìn)行認(rèn)真的檢查，確保高層建筑的防水效果。當(dāng)前階段，鋼板止水帶應(yīng)用比較廣泛。需要注意的是，在利用鋼板等材料進(jìn)行止水帶的設(shè)置時(shí)，應(yīng)該提前對(duì)各項(xiàng)材料的本身質(zhì)量進(jìn)行檢查，如鋼板的厚度、表觀質(zhì)量、質(zhì)量證明文件等，并做好檢查記錄。在進(jìn)行高層建筑的防水工作監(jiān)理時(shí)，鋼板止水帶的安裝位置、標(biāo)高、焊接質(zhì)量等進(jìn)行重點(diǎn)管控，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求執(zhí)行。

4 結(jié)語

總而言之，在飛速發(fā)展的當(dāng)下，高層建筑有著極為廣闊的市場發(fā)展前景，因此，在高層建筑的現(xiàn)場監(jiān)理方面，監(jiān)理人員需要積極學(xué)習(xí)補(bǔ)充電量并不斷的創(chuàng)新監(jiān)理方式、方法，以適應(yīng)當(dāng)前快速發(fā)展的大環(huán)境，不管是施工技術(shù)還是項(xiàng)目管理方面都需要做到盡可能的完善，從而在建筑行業(yè)取得更好的發(fā)展前景。

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（作者單位：青島東方監(jiān)理有限公司）