韓城古城傳統商業街區的開發與利用

張慶宏

摘 要：隨著中國經濟的飛速發展，人們開始關注城市以外的區域，眾多的歷史文化名城越來越多地出現在學者的研究范圍中。通過論述韓城古城傳統商業街區的開發與利用，結合現實考慮如何更好開發利用韓城古城傳統商業街區，并提出相關對策建議。

關鍵詞：韓城古城；傳統商業街；街區開發

中圖分類號：F25 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）11-0168-02

一、韓城古城簡介

（一）概況

韓城古城文化街區位于古城東北片區，總占地面積70畝，建筑面積3萬平方米，由陜西文化產業投資控股（集團）有限公司、陜西文化產業（韓城）投資有限公司投資打造。街區依托古城4A級景區文廟、城隍廟、東營廟三位一體，是一個以明清文化為主要元素、集文化與旅游休閑為一體的文化體驗式街區。游客可在街區里觀看到韓城特有的手工藝品制作過程、品味特色美食、欣賞明清古建筑，在游覽中體驗韓城悠久的歷史文化和厚重的民間風俗。

在韓城古城的保護開發過程中，韓城市委、市政府以及陜文投集團、陜文投韓城公司始終秉承“保護為先、惠民為本、發展為核、提升為要”的理念，嚴格保護文物民居、改造完善基礎配套、恢復古城原有格致、發展繁榮商貿經濟、提升古城文化品位，讓古城東北片區發生了“脫胎換骨”的驚人變化，大大改善了古城百姓的生活環境，居民幸福感得到了進一步提升。

（二）布局特征

1.沿著主要的街巷布局。對比歷代的古城布局圖不難發現，幾條主要的街道在古城中起著支柱作用，支撐著古城整體的布局。這幾條街道分別是毓秀橋、圓覺寺、金城大街、西大街，這些街道將古城分為幾個部分，主要的商業活動也依附在這些地方。

2.空間布局整齊明確。韓城古城是我國傳統商業街區的代表，因此其空間布局十分明確。古城的軸線是南部的毓秀橋與北部的金塔的連線，古城主要的街道布局、公共建筑等都在這條線上展開，空間序列十分明確。

（三）現狀

古城中最有價值的依舊是商業街區。金城大街延續了古城歷史，是韓城古城生活交易的最主要場所。草市街是古城另一個十分重要的商業活動地，生活氣息十分濃厚，有著家電銷售、家具批發等商業活動。高家巷人流較多，周邊有生活區域和教育建筑，以經營生活用品為主。金城廣場是古城唯一的廣場，周邊有一些商業經營場所，如服裝批發、餐飲服務、娛樂休息場所等。隍廟巷是一條比較有自己特色的街道，主要經營一些古玩和石刻藝術品。程家巷的店鋪主要經營服裝生意。

二、韓城古城開發面臨的問題

1.傳統的商鋪不復存在，一些歷史悠久的老字號商鋪也已經消失，古城的古色古香有所缺失。

2.如今的商業活動種類較為單一，難以滿足人們日益增長的物質文化需求。商業種類匱乏，將直接影響古城的發展。

3.韓城古城雖然名曰古城，但是傳統的東西太少，難以體現出古城的傳統風貌，缺乏對游客的吸引力，缺少一些反映古城歷史文化風貌的建筑或商家。

4.城內一些傳統建筑的產權問題較為混亂，存在很多爭端，為古城的發展帶來很大的麻煩。

5.商業空間形式單一，建筑千篇一律，空間布局都是傳統的前鋪后宅，吸引力相對較小。

6.古城的交通系統滯后且混亂，車流人流混在一起，極易造成交通擁堵，在商業街區發生事故或者混亂，嚴重影響店鋪生意和古城的形象風貌。

7.古城環境問題嚴重，街頭巷尾隨意搭建的小攤，店鋪的各種廣告、宣傳，使得古城的整體風貌受到了嚴重的影響。

8.商業街區中缺乏旅游休閑的配套設施，如酒店、旅館等，為數不多的客棧也不在商業街區的范圍之內，為遠道而來的游客徒增了許多的困難，這就導致不能吸引來自各地的游客前來參觀游覽，減少了古城的人流客流量。

三、如何更好開發利用韓城古城商業街區

1.加強立法執法，嚴格遵守我國已經出臺的文物保護法、風景名勝區管理條例等法律，對于違法亂紀的開發者進行嚴格公正的處罰。對于建筑物產權的所有問題，也要合理清晰地劃分給應有的人身上，盡量避免產權糾紛帶來的問題，使古城的整體規劃受到影響。

2.加強古城的歷史文化風貌建設，盡量多體現古城蘊涵的古風古色，著重體現古城的歷史文化特色，可以相應的增加文化展區等展示區域。不能只靠面子工程，多加考慮古城的內涵所在，讓游客能夠實實在在地感受到傳統文化的魅力。

3.古鎮旅游不能簡單地賣古建筑，而要賣震撼性景觀。多地方的古城古鎮旅游規劃和古鎮旅游開發都會陷入一個誤區，認為搞古城古鎮旅游就是開發古建筑，只要古建筑成規模、街市庭院完備就游人如織、大功告成。這種認識不僅旅游開發商和政府部門有，就連所謂專業的旅游規劃公司和規劃院都是這種思維，其重現當地的古八景、建筑修舊如舊、體現四水歸堂特點、打造歷史文化街區、青石板鋪路、三線入地等思路，看似專業，實則平庸。

4.開發與保護并舉，現在絕大多數的古城在旅游開發過程中存在兩個矛盾。首先，游客既希望看到古城歷史的原貌，又希望享受現代便利的生活方式；其次，游客希望在古城里體驗和感受到古樸、寧靜、悠閑的生活方式，而古城大規模開發吸引大量游客涌入，打破了這種寧靜的生活氛圍。要處理好這兩個矛盾，單靠市場是無法完成的，政府也要在其中扮演重要角色。首先，要做好規劃和管理。無論是在發展、開發還是建設的過程中，都要注重如何維護古城的歷史風貌。其次，控制古城的規模和容量，保護安靜悠閑的氛圍。古城旅游開發模式應該由觀光型向體驗型轉變，而不是靠數量上的增加，應該讓游客在古城中體驗到當地的生活和居民的文化。

5.要繼承也要發展。為此，要重視三大問題。首先，基礎設施要先行。其次，文化歷史要延續，對古城原來的歷史風貌、建筑格局、建筑材料、建筑方式要盡可能保留，以體現地方文化和歷史脈絡的延續性，即“修舊如舊，修新如舊”。再次，既要繼承，也要發展。古城的發展和保護并不是原封不動的保護，發展也要順應時代的發展和現代生活的需求。在重建過程中，在保護原來的文化底蘊和地方特色的基礎上，可以充分結合現代人生活的需求和生活方式進行重建，既能體現古的味道，也能滿足現代生活的需要。

古城的開發是經濟社會發展的必然要求，政府和社會各界都要正確對待這種變化趨勢，在保護的基礎上合理開發，既保留傳統的歷史印記，又要符合時代發展的要求，將傳統與時尚相結合，再融合韓城古城的現實狀況，合理進行規劃。

參考文獻：

[1] 何琪.文化旅游背景下的韓城古城保護規劃策略研究[D].西安：西安建筑科技大學，2015.

[2] 張文靜.韓城古城傳統民居院落空間尺度的保護與延續研究[D].西安：西安建筑科技大學，2015.

[責任編輯 興 華]