雄安概念股誰能守住高估值？

昝立永

4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。雄安新區是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。消息一出，雄安板塊概念股連日整體漲停，一時間“洛陽紙貴”，成為市場追捧的新熱點。

但是在市場對大熱追捧過后，哪些公司能夠守住高估值，哪些又會成為退潮后的“裸泳者”？哪些公司可以在漲停板打開后做長期投資，哪些又要避而遠之？本期《英才》記者通過基本面去衡量這次板塊的估值跳升，盡量為投資者提供本質性參考，不一定為了賺大錢，最重要的是避免跳陷阱。

華夏幸福（600340.SH） 概念股指數：★★★★★

公司主營產業新城開發建設，包括基礎設施建設、產業發展服務、土地整理、園區綜合服務及住宅等業務。公司投資運營的開發區主要布局于環首都經濟區和環渤海區域。公司于2015年與雄縣人民政府簽署了《整體合作開發建設經營河北省雄縣約定區域的合作協議》及《關于整體合作開發建設經營河北省雄縣約定區域的合作協議的專項結算補充協議》，協議約定雄縣人民政府將以河北省雄縣行政區劃內約定區域的整體開發各事項與公司進行合作，委托區域面積約為181.2平方公里。3月29日發布的2016年業績報告顯示，公司實現營業收入538.2億元，同比增長40.4%，實現歸屬上市公司股東的凈利潤64.91億元，同比增長35.22%。伴隨銷售業績和凈利潤的快速增長，公司的市值也扶搖直上，一度達到1180億人民幣，成為中國最高市值的產業新城運營商之一。

先河環保（300137.SZ） 概念股指數：★★★★★

公司主營高端環境監測儀器儀表研發生產和銷售，并根據客戶要求提供環境監測設施運營服務。近期，公司發布一季度業績預告，預計盈利1281.8萬—1479萬元，同比增長30%—50%。公司2016年預計實現營業總收入7.82億元，較上年同期增長24.51%，實現營業利潤1.18億元，較上年同期增長21.42%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.09億元，較上年同期增長26.02%。公司控股子公司先河正源于2015年9月15日與雄縣人民政府簽署了合作框架協議，推進雄縣包裝印刷行業揮發性有機物污染綜合治理及資源化利用，截至目前公司未接到相關政府部門對該合作框架協議的變動通知。公司將積極參與雄安新區在生態環境，綠色智慧城市等領域的建設。

榮盛發展（002146.SZ） 概念股指數：★★★★

公司主營房地產開發經營，公司業務范圍圍繞京津冀和長江三角洲兩大經濟圈。公司在雄安新區規劃范圍周邊的霸州市、永清縣、滄州市等地有一定數量的房地產開發項目和產業園區項目。公司2016年實現總營收306.30億元，同比增長30.64%;實現凈利潤41.06億元，同比增長70.04%，基本每股收益為0.94元，全年業績再度超預期。

金隅股份（601992.SH） 概念股指數：★★★★

公司是全國最大的建筑材料生產企業之一。在水泥行業推進供給側結構性改革的環境下，公司與冀東集團在2016年完成戰略重組，完成后公司直接持有冀東水泥45.41%的股權并成為其實際控制人，成為全國第三大水泥企業。重組后公司在京津冀地區熟料產量和綜合銷量市占率分別達到79%和57%，區域議價能力和把控力大幅提升，區域秩序得到好轉。目前金隅的水泥產能有53.8%集中在京津冀區域，而京津冀地區整體水泥產能中，金隅占六成以上。公司的新興建材也被北京副中心作為指定供應商，同時表示不會缺席雄安新區的發展。

北京城建（600266.SH） 概念股指數：★★★

公司主營房地產開發、商品房銷售、投資及管理，在國內近30個省市承攬業務和項目，2016年公司實現營業收入116.3億元，同比增長26.7%，實現歸母凈利潤14.44億元，同比增長1.02%。公司2016年土地拓展總規劃面積達到435萬方，是公司拓展面積最大的一年，并且積極參與棚戶區改造獲得土地資源，為將來開發提供充足的儲備。

天津港（600717.SH） 概念股指數：★★★

公司主營商品儲存、中轉聯運、汽車運輸、裝卸搬運、集裝箱儲運、拆裝箱及相關業務。是距離雄安新區最近的港口，港口地位，航線數量及吞吐能力都遠高于附近其他港口。公司2016年報顯示，全年實現營收130.47億元，同比下降15.29%，實現營業利潤22.14億元，同比增長6.50%，實現歸母凈利潤12.64億元，同比增加3.13%。公司貨物吞吐量穩步增長。天津港全年完成貨物吞吐量37，583萬噸，較上年同期增加1715萬噸，增長4.78%，高于全國3.2%的平均水平。

首創股份（600008.SH） 概念股指數：★★★

公司主營基礎設施的投資及運營管理，公司發展方向定位于中國水務市場，專注于城市供水和污水處理兩大領域，主要業務涵蓋城市自來水生產、供水、排水等各個生產和供給領域。截至目前公司在雄安新區的容城縣、安新縣內分別投資1個地表水廠項目，容城縣地表水廠項目設計規模3萬噸/日，預計總投資5000萬元，安新縣地表水廠項目設計總規模3萬噸/日，其中一期設計規模2萬噸/日，項目一期預計總投資5426萬元。

東方能源（000958.SZ）

概念股指數：★

公司是以熱電聯產、集中供熱為主營業務的國有特大型公用基礎設施企業集團，作為國電投在京津冀和環渤海地區的唯一上市平臺，未來將極大受益于電力混改提速。國電投近期頻頻發聲將資產上市作為2017年重點工作，河北公司資產注入進程將快于市場預期。此外，國家電投在京津冀與環渤海地區的新能源資產裝機容量超過2300MW，項目儲備超過5000MW，這些潛在資源有可能在進一步的資產證券化過程中成為整合標的。