論高層房屋建筑工程技術管理的要點

吳朝暉+張麗花

1.山西北方興安化學工業有限公司 2.太原工業學院

【摘 要】隨著我國人口劇增，高層建筑逐漸成為我國住房建筑中的主流建筑，而人們也越來越愿意享受居住在高層所帶來的樂趣。無論哪個城市現在的工程都已離不開大量的高層建筑施工。這樣來看，高層建筑工程技術就需要不斷的更新自身建筑理念，提高建筑工程技術，跟上其迅猛發展的步伐。本文立足于探究如高層房屋建筑工程技術管理的要點，期望幫助提高建筑質量。

【關鍵詞】高層建筑；技術管理；要點

一、高層房屋建筑工程的特點

由于高層建筑在整個施工過程中都需要在高空進行施工，所以高層房屋建筑的特點是工作難度較大，危險系數較高。高層建筑在施工使用到的材料基本都是混凝土和鋼筋，房屋對混凝土和鋼筋的依賴程度又極高所以施工方一定要嚴格把控混凝土和鋼筋的質量，以確保房屋工程質量。在施工過程中更應該注意以下兩點：第一，要注意地形對工程的限制：第二，注意周邊建筑隊工程的限制。在施工建設中，建筑方也需要對施工技術進行全面管理，對施工儀器進行嚴格把控，以確保施工人員安全。高層建筑房屋的施工過程對房屋質量有著極為重要的影響，因此加強對高層房屋建筑技術工的管理就顯得極為重要。

二、高層建筑施工存在的問題

高層建筑房屋本身難度系數就較大，在施工過程中又容易出錯，在建筑施工過程中往往存在以下問題。

（一）建筑過程中的人員問題

在高層建筑過程中，不論是管理人員還是施工人員，由于工程工期長，有時候都會產生厭倦心理，這樣就可能會出現投機取巧的問題。在這種情況下，工程事故時有發生，而一般施工人員都沒有建筑專業基礎，再加上管理人員管理不到位，就會造成工程質量出現問題，工程材料出現浪費，拖拽工程進度，提高工程造價成本的同時又無法讓工程達到相關標準。

（二）組織管理模式極為匱乏

組織管理是影響高層建筑管理效果極為重要的因素，在部分企業的施工過程中，經常會出現集權過于集中又缺乏技術操作安全的問題，這種管理模式極為落后，不僅沒有遵循運用知識分析施工的原則，而且僅僅是盲目管理，缺少科學依據。有事相關建筑工隊為節省成本，可能雇傭的管理層人員過少，卻不知道這將為施工隊帶來極大的影響。缺乏科學手段的管理，會延后工期，甚至為工程帶來損失，所以，一定要注意有一個良好的管理團隊。

（三）技術人員素質有待提升

在建筑施工隊中，多數人都沒有高學歷，即便是技術人員一般也沒有過硬的素質。這點有為重要，如果團隊中的技術人員素質過低就可能會引起建筑過程中的打架現象，造成工程損失。

三、建筑工程技術的管理要點

在建筑過程中，存在這種種問題，可能工程造價，人員分配，項目投資，等等方面的問題都會出現。在房屋建設中，工程存在一定的靈活性，因此施工過程中，一定要重點解決這些問題。

（一）深刻全面落實施工技術

在高層建筑的建筑過程中，實行技術管理的主要目的是希望建筑項目既可以滿足市場要求又能保證質量達到標準，讓其更好地適應我國發展。對施工技術的管理主要參考以下因素：即人員因素、機械因素、材料因素、施工方法以及環境因素。其中對項目經理和管理人員的控制就屬于對人員因素的控制；對施工機械的配置以及使用機械的方法和注意事項就是對機械因素的控制；對材料的購買計劃和選擇就是對材料因素的控制；對施工方法的制定和實施手語隊施工方法的控制。所以，企業應該將施工技術列為企業發展的重中之重，只有這樣，企業的利益才能得到最大保障。

（二）注重建筑工程時間長短

在建筑工程過程中，也不可忽視時間對工程的制約。時間過長，則工程造價提高；時間過短，則工期質量無法保證。所以要注意工程時間的長短。力求在適合時間內，建造出符合質量的工程。

（三）采取科學測量方法

在施工過程中，要注意垂直度對工程質量的影響，控制好垂直度可以有效的預防由于存在技術問題而造成的工程質量問題。在施工過程中，最重要的就是保證數據準確，在施工時，數據往往是“失之毫厘，謬之千里”。而想要保證數據準確，就要采取科學的測量方法，對建筑駐柱點進行反復確認，測出精準的垂直度，以此來保證工程質量，進而實現更好的建造房屋。高層建筑的基礎形式種類有很多：比如十字交叉條形基礎和符復合基礎，這兩種建筑基礎尤為常見。在施工過程中要注意打穩基礎，這樣才能為以后的工程立下保證。

（四）對施工成本進行控制

建筑工程的最終目的就是帶來好建筑，這個好不僅指外觀好看，更指的是質量要好。而且，也要保證工程具有收益，所以工程成本一定要嚴格控制。成本主要包括，材料成本，人工成本，時間成本。在實際建設時，也要對施工隊進行有效控制，對施工周期牢牢把握。在每個施工周期內，確保工程合格。另一方面，工程能否按時完成對人力物力的影響很大，所以，要對施工成本進行控制。施工成本也包括材料成本，這樣來看，在施工前就要根據工程要求搭配合適的混凝土，還要考慮水源以及人工成本，施工隊也要定期檢測水泥性能，確保安全。

（五）對施工效率進行控制

有限建筑工程往往因為某些因為蘇而導致工程延期，其實，這些延期原因有一半都是施工效率問題，可人為避免。在施工過程中，一定要有詳細的施工計劃，保證每一天的工作效率，確保每天的工作量都能按時完成并且合格。另一方面，有些工程可能過早完工，那么這些工程就有極大的可能存在安全隱患。因為，短時間的過程建筑出的高層建筑是無法令人信服的，施工隊在追求效率的同時還要確保質量，讓使用建筑的人放心。

（六）優化建筑生產技術

在進行高層建筑的時候，要時刻有所創新精神。可以適當對施工技術進行研發改進，著重加強對混凝土技術、鋼筋加工技術進行改進，以此來提高施工效率以及施工質量。另外，在加強家屬管理的同時，可以引進一些先進的設備，以機械代替人工，讓硬件設施成為施工質量的保障。在施工過程中要依據相關施工規范進行施工。高層建筑工程基本都要借助腳手架、塔吊這類工具。因為兩者不相互沖突，所以施工時為提高工程效率這兩部分基本可以同時進行。但這也引發了一些問題，在兩者同時工作的同時，無法確定準確的基準點，為確保工程質量，施工隊還是要對施工方法做出合理分配。

四、結束語

總體來看，我國經濟發展迅速，人口雖然得到有效控制但我國仍然是一個人口大國，人民與土地資源的矛盾越來越明顯。而高層建筑的出現又能夠充分實現土地資源的利用，因此高層已經成為解決這項矛盾的重要途徑。所以，在推動高層建筑工程發展的同時，還要保證人們的生命財產安全。高層建筑更好發展的基本條件就是房屋質量，只有質量好，房屋口碑才好，高層建筑工程才能更好地發展。

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