社科院：房價還要漲！！勒索病毒愈演愈烈 珠海市緊急停辦公積金！

房導君

騰訊聯手安徽蕪湖政府打造電子競技產業園項目；萬達院線3億入股博納影業；正榮溢價292%摘得福建莆田一商住地；中梁11.4億再度落子江蘇常州；保利6.41億元獲得濟南兩宅地；北辰實業擬發行40億元永續中票；榮盛發展簽署5.68億元“一帶一路”合作協議。

1南粵頭條

銀監會：房地產貸款風險可控 近期監管文件并無新規定

綜合報道：銀監會審慎規制局局長肖遠企在近期召開的“銀監會近期重點工作通報”通氣會上表示，銀監會對房地產貸款進行了壓力測試，相關風險可控。銀監會重點關注中小開發商信貸、三四線城市過剩地產信貸、房貸過度集中的金融機構。此外，對于監管密集發文影響市場情緒的問題，肖遠企表示市場對此沒必要緊張。所有的監管制度規定都不是要限制或取消某一個業務，只要是合法合規的都鼓勵和支持，制度的制定主要目的在于規范市場秩序。據了解，今年4月以來，銀監會密集下發七個文件，包括開展“三違反”、“三套利”、“四不當”專項治理。

國土部回應地價過熱：供地數量與房價并無必然關系

經濟觀察報：針對當前一二線熱點城市地價、房價過熱的現象，國土資源部規劃司司長莊少勤指出，供地數量與住房價格并沒有必然的關系。他說，房價上漲緣于多個環節的綜合因素，其中一個重要原因是住房供應體系。“房價過熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，干擾了市場。”“據我們了解，全國范圍內的土地和住房供應基本能夠滿足人們對居住空間的需求。”莊少勤進一步指出，在投資性需求沒有得到有效抑制的前提下，單純增加土地供給并不能直接平抑住房價格。

社科院：多城房價短期漲勢將抑制 全面下跌可能性極低

中國證券網：15日，社科院財經戰略研究院和社科院城市與競爭力研究中心發布《住房市場發展月度分析報告（2017年3-4月）》和大數據房價指數（BHPI）。報告分析認為，多數城市房價短期漲勢將得到抑制，但房價全面下跌的可能性極低。個別庫存極低的城市房價仍將繼續快速上漲。

房地產銷售額連降六個月 開發投資增速再創兩年新高

第一財經：根據統計局消息，1-4月份，商品房銷售面積41655萬平方米，同比增長15.7%，增速比1-3月份回落3.8個百分點。商品房銷售額33223億元，增長20.1%，增速回落5個百分點，連續第六個月下滑。然而，全國房地產開發投資同比名義增長9.3%，增速比1-3月份提高0.2個百分點。

廣西將開展“租房券”和“購房券”試點

新華社：5月14日，從廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳獲悉，根據近日出臺的《廣西住房城鄉建設事業發展“十三五”規劃》，“十三五”時期廣西將開展租賃型保障性住房“租房券”、銷售型保障性住房“購房券”試點，建立住房保障對象同城置換、調劑保障性住房機制。

深圳已出現個別銀行執行首套房貸1.1倍利率

21世紀經濟報道：目前深圳的四大行首套房貸仍執行9折優惠，但是4月以來，深圳部分銀行已將首套房貸利率從9折上調到9.5折，到五一假期以后，深圳出現個別銀行執行首套房貸1.1倍利率。

勒索病毒愈演愈烈 珠海市緊急停辦公積金

珠海市住房公積金管理中心：為有效應對Windows操作系統敲詐者病毒在互聯網和政企專網大面積蔓延（目前，世界范圍已發送超過57000個感染案例，中國大陸為重災區之一）對住房公積金業務數據和服務終端資料可能造成的安全威脅，珠海市住房公積金管理中心5月15日緊急發布通知，宣布在當天暫停辦理珠海市住房公積金業務，加固升級內外網絡。

2公司動態

騰訊：近日，安徽省蕪湖市政府官網消息指，蕪湖市政府與騰訊簽訂框架協議，擬共同打造以電子競技為主題的產業園項目——騰訊電競小鎮。根據框架協議，該項目將探索建設集電競主題公園、電競大學、文化創意園、動漫產業園、創意街區、騰訊科技創業社區、騰訊云大數據中心等新業態于一體的特色小鎮，引進一些電競品牌賽事活動。

萬達院線：5月15日晚間，萬達院線發布公告，對博納影業增資3億元，持股1.875%，同時雙方還計劃在院線加盟、廣告合作、影片投資三個板塊展開合作。以萬達院線的投資份額計算，目前博納影業的估值達160億元，較其從美股退市時翻了近2.88倍。作為第一家取得民營發行牌照的老牌影視公司，博納影業成立以來，共出品發行了206部電影，累計票房達164.47億元。華誼兄弟、博納影業、光線傳媒、萬達影視、樂視影業構成了中國難以撼動的民營影視公司第一梯隊，如今博納與萬達合作，不僅是彼此雙方的優勢互補，更可能會改變“五大”的番位排序。

保利地產：5月15日，濟南長清區迎來了一場土拍，出讓3宗住宅用地。其中2017-G035、2017-G036地塊捆綁出讓，最終由保利以6.41億元拿下，樓面價4794.68元/平，溢價率約180%。據了解，G035/036地塊位于文昌街道海子洼金牛街南側，為其他普通商品住宅用地，面積分別為5.11萬平和4.44萬平。

中梁地產：5月13日，中梁地產以總價11.4億元摘獲江蘇常州市金壇區華陽路西、金桂路南側地塊。該地塊編號為2017-07-02，地塊占地約8.87萬平，地上總建22.18萬平，為商住用地。值得注意的是，該地是中梁首進常州后的再度落子。此前的4月20日，中梁以總價2.88億元摘下江蘇常州市溧陽熱電廠地塊，首次進入常州。

正榮集團：福建莆田市國土資源局近日公開拍賣出讓兩幅商住用地，總土地面積約11.08萬平。其中10號涵江商貿城地塊被正榮集團以總價9.8億元、樓面價10247元/平、溢價率292%摘得。地塊為住宅及服務設施用地，土地面積7.97萬平，建筑面積為9.56萬平。

北辰實業：5月15日，北京北辰實業股份有限公司發布公告稱，擬申請注冊發行不超過人民幣40億元（含40億元）的長期限含權中期票據（簡稱“永續中票”），發行利率將根據發行時市場情況并與主承銷商協商后確定。

華夏幸福：5月15日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，公司于近日發行了2017年度第二期超短期融資券，實際發行總額為10億元，票面年利率為5.07%，期限為270天，起息日為2017年5月5日，兌付日為2018年2月9日。

榮盛發展：5月15日晚間公告稱，根據公司發展戰略需要，經過對捷克共和國南摩拉維亞州的長期考察研究，公司控股子公司康旅投資與南摩拉維亞州簽訂了《相互合作協議》，上述協議預計投資金額20億捷克克朗，折合人民幣約5.68億元。此次協議的合作項目為帕索拉夫基水療娛樂項目，協議雙方確認其相互合作的主要目標是為溫泉娛樂中心開發籌備及后續運營做準備。據預計，該項目建面將超過6萬平。

3理事速遞

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