最高獎10億！黃埔區、廣州開發區放大招： 吸引人才入戶獎勵別墅！

房導君

碧桂園上海區域成立長租公寓管理部和產城發展部；融創102.54億收購天津星耀五洲項目80%股權；領展基金40.65億收購廣州西城都薈廣場已落實成交；內地開發商深圳控股殺入香港土地市場；王健林：萬達年內將有2個大型海外項目落地！

1南粵頭條

黃埔區廣州開發區推出人才和知識產權政策 最高獎勵10億元

綜合報道：5月12日，黃埔區、廣州開發區對外發布人才與知識產權兩個“美玉10條”政策（廣州市黃埔區廣州開發區聚集“黃埔人才”實施辦法和廣州市黃埔區廣州開發區加強知識產權運用和保護促進辦法）。據了解，此次發布的“人才10條”內容主要包括全球納才獎勵、高端項目扶持、安居樂業工程等，主要從引進或培養高端人才、扶持人才高端項目的角度，進行重點突破和集中扶持，最高獎勵達10億元。

除了現金資助，還有住房補貼：黃埔在全市范圍內，首次將應屆本科畢業生納入住房補貼范圍，一次性發放2萬元，碩士研究生補貼3萬元，博士及副高級以上專業技術職稱補貼5萬元，獎勵額均超過深圳。對杰出人才、優秀人才、精英人才，則分別給予每月最高10000元、8000元、5000元住房補貼，補貼期3年。對新引進的諾貝爾獎獲得者、院士還提供面積約300平方米的人才別墅，在本區全職工作滿10年，可獲贈別墅產權。

南京再出新政：新購房3年內禁止交易 開盤需公證搖號

觀點地產網：5月13日，南京市人民政府辦公廳發布了《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，其中包括新購住房3年內限賣，新房開盤需公證機構搖號等10方面措施，自5月14日起正式執行。

海南五指山市跟進出臺限購令 非本省戶籍限購1套

海南日報：繼瓊海、海口、三亞相繼出臺房地產限購政策后，5月11日，五指山市也發布了《五指山市人民政府關于加強房地產市場調控工作的通知》，在該市范圍內，非本省戶籍居民家庭限購1套住房，并暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。

重慶排查房地產企業集資風險

龍華網：11日，重慶市城鄉建委官網發布《關于開展房地產企業集資風險排查化解工作的通知》，要求各區縣城鄉建委、建設局對轄區內房地產企業集資風險進行排查，排查對象分為國企和其他企業。排查情況包括參與集資范圍、集資形式、承諾年化回報、集資期限、涉及金額、涉及人數、未兌付資金等等。

深圳商辦新政正式發布：未來5年禁用住宅套形式設計

觀點地產網：在發布、撤回事件之后，5月12日，深圳市規劃國土委再次出具《關于進一步加強商業辦公研發用房建筑設計管理工作的通知》，與此前發布的通知內容相同，該文件明確，為了促進房地產市場的平穩健康發展，進一步規范建筑設計管理工作。商業、辦公、研發用房建筑平面不得采用住宅套形式設計。本通知自下發之日起執行，有效期5年，已通過建筑設計方案審查的建設項目按原審批意見執行。

2業績快報

深圳控股：4月份合同銷售額7.7億元，較上個月上升約57.1%，較去年同期下降約75.6%，合同銷售面積約為6.25萬平。1-4月總合同銷售額約76.3億元，較去年同期下降約8.7%，總合同銷售面積約33.17萬平，較去年同期下降11.5%，每平方米平均售價約為23012元。

億達中國：4月份合約銷售金額約為5.81億元，銷售面積約4.79萬平。截至2017年4月30日止四個月累計合約銷售金額17.32億元，銷售面積13.69萬平；銷售均價約為每平方米人民幣12645元。

3公司動態

碧桂園：近日，碧桂園集團上海區域對外透露，碧桂園上海區域已經成立了長租公寓管理部和產城發展部，并在滬拓展業務。碧桂園集團上海區域總裁高斌表示，長租公寓管理部、產城發展部、商業管理部的組織架構已開始搭建，相關人員的招聘已經籌備中，上海區域多業態試水勢在必行。

融創：5月12日發布公告稱，其間接全資附屬公司天津融創與昆明星耀訂立合作協議，收購天津星耀80%的股權和債權。此次收購事項的總代價約為102.54億元。融創表示，于收購事項完成后，公司將持有天津星耀80%的股權，昆明星耀持有余下的20%股權。天津星耀將成為融創中國的非全資附屬公司。天津星耀主要從事位于中國天津市津南區星耀五洲項目的開發，該項目主要用作住宅及商業的開發，總占地面積約為263萬平，計容建筑面積約為300萬平，其中已售計容面積約為65萬平。

王府井：擬通過旗下子公司貴陽國貿購買由中天城投集團貴陽國際金融中心有限責任公司開發建設的貴陽觀山湖區金融城項目商業物業，購買價格不超過6.7億元，項目總投資額不超過9億元。金融城項目位于長嶺北路、白金大道與東林寺路十字交匯處，是整個金融城區域內唯一商業綜合體。項目占地面積約2.3萬平，預計建成商業面積約13萬平。工程竣工后，由貴陽國貿持有該地塊物業，進行商業運營。

領展基金：5月11日，領展房地產投資信托基金的管理人領展資產管理有限公司宣布，已落實成交收購廣州市荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場。此前的4月9日，領展公告宣布以人民幣40.65億元收購該物業作為長線投資。該物業位處于地下鐵路1號線和6號線黃沙站的交匯上蓋，總樓面面積為88726平，包括由地庫一層至三樓之商鋪設施。據戴德梁行方面介紹，這是華南地區近年來最大宗的商場交易。

深圳控股：11日發布公告稱，其附屬公司Medos與路勁基建的附屬公司益城于當日訂立合作框架協議，雙方成立合資公司“深勁有限公司”，擬投標位于香港九龍啟德第1區1號地盤的新九龍內地段6567號地塊。雙方均占合資公司的50%權益，并承諾各自向合資公司提供1300萬港元股東貸款，用于支付土地投標訂金，如后續競標成功將按照股權比例注資或融資。上述6567號地塊是一宗面積9724平的住宅用地，總建筑面積介于3.2萬-5.3萬平之間，市場估算，該宗地塊總價位在70億港元左右。同區域著名地塊是海航集團于去年底，以88億港元的價格拿下的總建筑面積約6萬平的宅地。

萬達王健林：5月14日，在“一帶一路”國際和做高峰論壇上，萬達集團董事長王健林在接受央視采訪時稱，今年萬達將有兩個大型海外項目落地，其中就包括之前傳言將于此次論壇簽約的“大馬城”項目。萬達目前在海外已布局有兩個項目，這包括位于法國巴黎市區東北部的一個大型文化旅游項目和位于印度哈利亞納邦的一個產業新城。此外，王健林還在講話中透露，除上述已落實的2個大型旅游項目外，萬達正在與“一帶一路”另外4個國家洽談項目，有望年內實現2個大型旅游項目正式落地。

4理事速遞

【新世界天逸將推出130-300㎡三到五房 具體開售時間待定】新世界·天逸即將推出建筑面積約130-300㎡三到五房，具體開售時間待定。新世界天逸位于天河公園西門、天河區政府旁，地理位置優越，對面是在建的地鐵天河公園站（11號線、13號線、21號線），周邊商業、教育、醫療配套成熟。