比地鐵還快！這段城際鐵路開通后，天河CBD到南站只需10分鐘、到機場只需20分鐘……

房導君

世茂10億再奪佛山奇槎商住地；萬科否認降薪：調整薪酬政策是慣例；金茂41.24億元奪上海虹口商辦地；東航招商聯合體16億元拿下上海長寧商辦地；金融街28.6億拿下北京豐臺舊改地。

1南粵頭條

統計局：前5月全國房地產開發投資同比名義增長8.8%

統計局網：6月14日消息，2017年1-5月份，全國房地產開發投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.6%。

5月新增人民幣貸款1.1萬億 M2增速持續放緩

未來網：6月14日，央行公布的5月份金融統計數據顯示，5月新增人民幣貸款1.1萬億元人民幣，持平前值；5月社會融資規模1.06萬億元，不及預期，更大幅低于前值13900億元；同時，M2貨幣供應增速同比9.6%，創出歷史最低增速，為連續第四個月放緩。具體來看，5月新增人民幣貸款1.1萬億元，與上月持平當月人民幣貸款增加1.11萬億元，預期1萬億元，前值1.1萬億元，同比多增1264億元。分部門看，住戶部門貸款增加6106億元，其中，短期貸款增加1780億元，中長期貸款增加4326億元。非金融企業及機關團體貸款增加5661億元；非銀行業金融機構貸款減少626億元。

江西銀監局：南昌個人房貸未停 但執行利率有所上升

中國新聞網：6月14日，江西銀監局表示，在房地產調控政策趨嚴、資金成本上升的情況下，南昌轄內主要銀行機構有序開展個人住房按揭貸款業務，目前均未停止發放個人住房按揭貸款，但房貸政策略有調整，貸款利率出現上行，首套房貸款利率由原來的九折優惠逐漸調整至基準利率，二套及以上房貸款利率大多執行基準利率上浮10%的標準。對個人房貸的審核將更嚴，放款周期可能趨長。

廣州將修改海珠灣瀝滘片區規劃 總面積達8.9平方公里

觀點地產網：近日，廣州市國規委公開發布《海珠灣（瀝滘片區控）規修改必要性論證的征詢公示》。本次計劃修改的范圍北至海珠濕地，西至大干圍，東至華南快速路，南面以珠江后航道中線為界。總面積約8.9平方公里，扣除水域后總面積達7.3平方公里，河涌岸線長約5.1公里。目前文件只顯示了擬進行控規修改的范圍，并不涉及修改的具體內容。

珠三角城際廣佛環線東段正式進洞施工 未來天河20分鐘到機場

南方都市報：6月13日下午，在白云區鐘落潭鎮飛來嶺施工現場，由中鐵二十五局承建的珠三角城際廣佛環線東段廣州南站至白云機場段東環隧道出口正式進入正洞施工，這也是該段全線進洞施工的首座隧道。

廣佛環線東段起于廣州南站，全線設車站8座，分別為大石站、科學中心站、琶洲站、金融城站、智慧城站、龍洞站、大源站和太和站，其中太和站為高架站，其余均為地下站。線路全長約46.747公里，設計時速160公里，預計2021年底通車。據了解，廣佛環線東段廣州南站至白云機場段作用突出，該段建成后，將西聯佛肇城際、東接佛莞城際，是東西向交通干線的關鍵線路，將佛莞線、穗莞深線、廣惠線、廣清線、佛肇線和廣佛江珠等6條城際線路銜接起來。屆時，廣州南站至白云機場只需半小時，天河中央商務區（天河CBD ）至南站10分鐘，至白云機場20分鐘。（注：從廣州南站搭乘地鐵到白云機場，需要在嘉禾望崗站換乘一次，最快也要超過1小時。）

2公司動態

世茂：6月14日，佛山禪桂交界的奇槎板塊出讓一宗商住地，吸引了世茂、華潤、碧桂園、中海等多家開發商到場競價。最后，世茂以近10億元+1.6萬平配建+3.2萬平自持競得地塊。該地位于華祥路以南、東平路以西，東面為半月島濕地公園和東平路，南側為魁奇路，北側為綠景東路。土地面積2.29萬平，去除配建面積后樓面價約1.56萬元/平，容積率>1.0且≤3.5。據此前報道，6月7日出讓地塊旁邊5.5萬地塊，也被世茂以超24億元收入囊中。自此世茂已經連續拿下佛山奇槎兩宗商住地，此兩宗地塊緊密相鄰，后期將連片開發。

萬科：關于萬科有意降低員工薪酬的傳聞，6月14日，萬科回應稱，公司本次調整薪酬激勵政策，不是降低薪酬，而是調整結構和發放節奏，且和股東結構變化沒有任何關系。萬科強調：“公司主動根據市場和行業情況、戰略重點及當前任務，適時調整薪酬激勵政策，是企業慣例。和股東結構變化沒有任何關系。”

金茂：6月14日，上海連拍長寧和虹口兩宗商辦地。金茂以41.24億元、樓面價3.6萬元/平拿下虹口區商辦地塊，溢價率僅0.2%。據了解，虹口區提籃橋街道HK314-05地塊，東至通州路，南至東余杭路，西至新建路，北至周家嘴路。土地面積2.29萬平，規劃容積率為5.0，規劃總建面積11.43萬平，綠化率20%，建筑限高150米。起拍價41.14億元。

東航招商聯合體：6月14日，上海長寧區商辦地塊被東航招商聯合體以16.06億元拿下，樓面價2萬元/平，溢價率63.1%。該地塊東至友樂路，南至圍場路，西至圍場路，北至空港八路。土地面積4萬平，規劃容積率為2.0，規劃總建面積8萬平。根據規定，該地塊項目落成后，必須以虹橋機場為主運營基地的大型飛機公共運輸公司總部企業入駐。

金融街：6月14日，北京豐臺區盧溝橋鄉周莊子村地塊入市交易，這也是北京時隔26天后再次迎來土地拍賣。最終，僅經過26輪、14分鐘的競拍，金融街便以總價28.6億元拿下了該地，溢價率24%。該地性質為R2二類居住用地、F81綠隔產業用地、A2文化設施用地、A33基礎教育用地，總建筑規模86965平。地塊中商品住房銷售均價不超過66555元/平，且最高銷售單價不得超過69883元/平。

綠地：6月13日，西安市房管局發布了關于綠地國際生態城項目涉嫌違法銷售的公告，即日起，暫停綠地集團所有下屬公司在西安市范圍內的商品房預售許可申請，依法對其嚴肅查處，并視其整改情況再做進一步處理。據悉， 綠地國際生態城項目涉嫌在商品房銷售活動中人為營造緊張氣氛、捂盤惜售等違法違規行為。

3理事速遞

【保利云禧在售四至五房單位 售價6萬/平起】保利云禧目前在售大戶型尾貨單位，戶型建面涵蓋260-378平四至五房，售價為60000-70000元/平，現樓交付。項目位于廣州市白云區白云新城，占地面積約為66483平，總建筑面積為274351平，由東、西兩區組成。