房價是漲是跌？央行最新數據告訴你：不足一成居民預期“下降”

房導君

樂視萬科談崩世茂工三交易；恒大系所持萬科A近期望獲得解押回購；路勁基建擬發3億美元永續資本證券 年息7%；華僑城投資2000億 聯手西安推文化旅游項目；恒大8.6億元連下福建泉州兩城。

1南粵頭條

央行調查：不足一成居民預計下季度房價下跌

中國財經：央行20日發布2017年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告，數據來源人民銀行2017年第二季度在全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷。報告顯示，對下季房價，31.2%的居民預期“上漲”，46.1%的居民預期“基本不變”，9.6%的居民預期“下降”，13.1%的居民“看不準”。

南京部分二手房房貸利率上浮5%-10%

中國證券網：6月20日，建設銀行對內下發通知，將于6月21日對南京市個人住房貸款利率進行調整，一手房房貸全面執行基準利率，部分二手房房貸利率上浮5%-10%。據了解，目前南京約有11家銀行取消了首套房貸款利率優惠，全部改為執行基準利率，房貸優惠的銀行僅剩下華夏銀行、紫金農商銀行等幾家。

香港財政司司長：香港可以做大灣區超級聯系人

中國基金報：在6月20日舉行的騰訊粵港澳大灣區論壇上，香港特別行政區財政司司長陳茂波表示，大灣區發展會為香港發展帶來新的活力，是難得的發展機遇，香港是亞洲的國際金融中心，資金充裕，過去15年，香港IPO都排在全球前5位，更重要的是擁有一國兩制優勢，香港相對于內地城市有自由開放的市場，完善的法制和金融體系，香港可以擔當超級聯系人角色，引導大灣區向外發展，同時把風險管理好，引導國際資金到國內去尋找商機。

2公司動態

樂視&萬科：6月19日消息，樂視與萬科對世茂工三商業項目的報價懸殊，談判終止。接近交易的人士確認，樂視掛出這個項目的時間很長，但因為報價“高的離譜”，一直沒有找到買家。不確定樂視是否誠心想賣這個項目。萬科方面接觸過幾次，給出的報價幾乎是樂視報價的對折，顯然交易無法談下去，隨即終止接觸。據報道，樂視報價40億元，通過綜合評估和盡調后，萬科的出價不超過20億元。樂視持有的工三項目，建筑面積為5萬平，租賃面積約2.6萬平，2016年5月，樂視控股從上海世茂購得項目公司和運營公司100%股權，當時交易對價是29.20億元及0.52億元。

恒大&萬科：6月19日，一位接近恒大系人士透露，恒大此前對所持萬科股份的質押有望迎來“解凍”，意味著其與深圳地鐵集團關于萬科A的股份轉讓過戶即將展開。從一位接近恒大系人士處獲悉，在恒大系擬將所持有的萬科A股份協議轉讓給深圳地鐵集團的談判中，其將所持股份“先予質押、再行解押”等一系列運作，對于此次交易而言“事關重要”。

路勁基建：擬發行3億美元優先擔保永續資本證券，發行價為本金額100%，每年分派7%。發行人可于2022年6月23日或之后任何付款支付日期贖回全部證券。該公司指，發行所得款項凈額約2.95億美元，計劃以所得款項凈額用于一般企業用途，包括符合其策略的投資。

華夏幸福：公司間接全資子公司幸福物業擬向中國銀行間市場交易商協會，申請注冊發行不超過人民幣10億元（含10億元）的PPP項目資產支持票據進行融資，發行期限不超過10年。

華僑城：6月19日，華僑城集團與西安市人民政府全面戰略合作簽約儀式在深圳舉行。華僑城西部投資有限公司與西咸新區灃東新城管委會等五家單位分別簽訂了灃東華僑城大型文化旅游綜合項目、秦嶺華僑城國家級生態旅游度假區項目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項目等五個戰略合作協議，預計總投資約2380億元。

恒大：6月20日上午，福建泉州以“限房價、競地價”方式公開出讓南安4宗住宅用地，其中恒大地產以8.61億元連下兩城，拿下溪美街道兩宗共10.9萬平地塊。恒大地產拿下的兩宗地塊均位于溪美街道崎峰社區，一宗為住宅用地，土地面積為20163平，容積率2.6。另一宗則為商服、住宅、科教用地，土地面積88715平，容積率2.4。

長和系主席李嘉誠：據《華爾街日報》援引知情人士消息稱，李嘉誠計劃于明年7月前辭去長江和記實業公司主席職務，但具體時間尚未敲定。對于集團交棒事宜，李嘉誠之前在出席業績記者會曾時表示，若退休，將轉職集團的Senior Advisor（資深顧問）。李嘉誠于2012年指定長子李澤鉅為繼任者。隨后據香港經濟通報道，長和發言人稱，李嘉誠過往都有提及退休計劃，以及他對李澤鉅領導集團有信心。李嘉誠身體非常好，若他已決定確切的退休時間表，將會正式公布。

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