建筑工程成本管理中BIM技術(shù)的運(yùn)用

陳亞萱

摘 要：在建筑工程發(fā)展中，越來(lái)越多的新技術(shù)被廣泛運(yùn)用。BIM技術(shù)又被稱為建筑信息模型，是一種以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的技術(shù)。在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目不同階段的數(shù)據(jù)與資源進(jìn)行連接，從而完整地對(duì)工程對(duì)象進(jìn)行描述，被廣泛應(yīng)用在建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段。將BIM技術(shù)應(yīng)用在成本管理中，能夠有效降低工程費(fèi)用，更好地提高成本管理效果。本文分析了建筑工程成本管理中BIM技術(shù)的運(yùn)用，以供業(yè)內(nèi)人士參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；成本管理；BIM技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU717 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、BlM技術(shù)的簡(jiǎn)要概述

BIM技術(shù)通過(guò)運(yùn)用數(shù)字化信息仿真技術(shù)將建筑工程的實(shí)際信息進(jìn)行模擬，能夠運(yùn)用在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及維護(hù)過(guò)程中，在提高建筑工程施工效率的同時(shí)，還確保施工安全性，在現(xiàn)代建筑行業(yè)中已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。

在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，必須要對(duì)建筑工程相關(guān)信息進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確地建立與收集，從而對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、施工材料以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理進(jìn)行設(shè)計(jì)，并建立信息模型，從而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同環(huán)節(jié)。在三維技術(shù)的基礎(chǔ)上，BIM技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┦占c展示數(shù)據(jù)的平臺(tái)，從而確保了建筑工程信息的準(zhǔn)確性與有效性，繼而為建筑工程成本管理提供真實(shí)可靠的信息數(shù)據(jù)，確保建筑工程成本管理，同時(shí)也降低了建筑項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)。

具體來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)具有兩方面的特點(diǎn)：一是模擬性，在建筑工程施工過(guò)程中，工程成本預(yù)算管理的實(shí)施需要以詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息為基礎(chǔ)。BIM技術(shù)的運(yùn)用不僅能夠提供動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)，同時(shí)還能對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過(guò)對(duì)4D技術(shù)的運(yùn)用來(lái)模擬建筑工程，從而將三維模型與建筑工程施工進(jìn)度互相結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化管理。針對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決，從而有效降低了建筑工程在設(shè)計(jì)、施工以及管理方面的成本，提高了建筑工程成本管理效果。二是可視化管理，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠?qū)⑷S數(shù)據(jù)模型提供給使用者，同時(shí)能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行模擬施工，通過(guò)對(duì)三維立體實(shí)物的管理，能夠有利于建筑工程的實(shí)際施工管理，同時(shí)可視化的特點(diǎn)還能夠?qū)崿F(xiàn)全過(guò)程的反饋與互動(dòng)，從而進(jìn)一步促進(jìn)了建筑工程施工管理。

二、BIM在建筑工程成本管理中的應(yīng)用

1. BIM在前期成本預(yù)測(cè)中的應(yīng)用

在成本管理中，BIM技術(shù)能夠運(yùn)用在前期成本預(yù)測(cè)中。在建筑工程招投標(biāo)中，招標(biāo)方提供投標(biāo)清單以及施工圖紙，投標(biāo)方需要以此為根據(jù)預(yù)測(cè)建筑工程項(xiàng)目的支出，這對(duì)于清單準(zhǔn)確性的要求很高，同時(shí)對(duì)預(yù)算員的專業(yè)水平要求也較高，因此很多建筑工程項(xiàng)目的預(yù)測(cè)結(jié)果與工程實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用存在極大的差距，從而導(dǎo)致前期成本預(yù)測(cè)失算。而BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)擁有構(gòu)建級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)粒度，在建筑工程的不同施工階段，BIM技術(shù)都能夠快速準(zhǔn)確地提供各種相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，從而提高工程前期成本預(yù)測(cè)中預(yù)測(cè)量的準(zhǔn)確度，同時(shí)也能夠避免在設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不同專業(yè)之間相互矛盾的問(wèn)題。在前期成本預(yù)算中運(yùn)用BIM技術(shù)，通過(guò)建立數(shù)據(jù)庫(kù)并進(jìn)行關(guān)聯(lián)，能夠快速準(zhǔn)確地對(duì)工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行計(jì)算，能夠在很大程度上提高施工預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)在前期成本預(yù)算中，BIM技術(shù)還能夠提高準(zhǔn)確度更高的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

2. BIM在項(xiàng)目中標(biāo)后成本計(jì)劃中的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目中標(biāo)后，BIM技術(shù)可以應(yīng)用于成本計(jì)劃中。在中標(biāo)之后，建筑工程投標(biāo)方需要根據(jù)中標(biāo)的預(yù)算以及施工組織設(shè)計(jì)來(lái)計(jì)劃組織施工過(guò)程中所使用的人力、材料以及機(jī)械設(shè)備等，但是在實(shí)際的操作過(guò)程中會(huì)存在較大的差異，從而導(dǎo)致成本計(jì)劃與實(shí)際情況無(wú)法很好的結(jié)合。在成本計(jì)劃中運(yùn)用BIM技術(shù)，在施工過(guò)程中涉及到的機(jī)械設(shè)備、材料等都可以通過(guò)BIM技術(shù)中的構(gòu)件級(jí)功能來(lái)提供具體的數(shù)據(jù)量，且準(zhǔn)確度較高。在施工過(guò)程中，BIM技術(shù)能夠與施工協(xié)同起來(lái)，通過(guò)三維可視化功能的發(fā)揮來(lái)快速模擬工程整個(gè)的施工計(jì)劃以及過(guò)程，從而與實(shí)際的工程施工情況進(jìn)行對(duì)比。在對(duì)工程實(shí)際施工計(jì)劃以及過(guò)程進(jìn)行模擬的過(guò)程中，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，并制定相應(yīng)解決對(duì)策。總的來(lái)說(shuō)，在成本計(jì)劃中運(yùn)用BIM技術(shù)，不但能夠大大減少工程在施工過(guò)程中存在的質(zhì)量與安全方面的問(wèn)題，還能夠起到優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的作用，從而降低工程返工與整改的問(wèn)題，并且縮短了施工周期，降低了工程施工成本。

3.運(yùn)用BIM控制工程過(guò)程成本

在工程施工過(guò)程中，BIM技術(shù)還能有效控制成本，具體來(lái)說(shuō)可以從以下兩方面體現(xiàn)出來(lái)：一是內(nèi)部結(jié)算方面，BIM技術(shù)的運(yùn)用，能有效控制對(duì)材料的采購(gòu)，從而避免采購(gòu)量超過(guò)預(yù)算量的問(wèn)題，從而避免了收入大于支出的現(xiàn)象。另一方面是限額領(lǐng)料方面，BIM技術(shù)的運(yùn)用能夠有效控制材料的管理，通常情況下，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的是限額領(lǐng)料，對(duì)于勞務(wù)隊(duì)的領(lǐng)料需要嚴(yán)格根據(jù)施工預(yù)算來(lái)實(shí)行，但是很多材料員與施工員沒有對(duì)項(xiàng)目預(yù)算情況有清楚的了解與認(rèn)識(shí)，在施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)的推進(jìn)下，從而很難執(zhí)行限額領(lǐng)料的制度。而BIM技術(shù)能夠根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)預(yù)測(cè)實(shí)際施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，同時(shí)進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)分析，快速準(zhǔn)確地將施工工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)提供給管理人員，從而為工程施工中的材料員與施工員在實(shí)施限額領(lǐng)料方面提供了數(shù)據(jù)與技術(shù)支撐。

4.運(yùn)用BIM輔助期中成本核算

BIM技術(shù)還可以運(yùn)用在輔助期的成本核算過(guò)程中，從現(xiàn)階段來(lái)看，在成本核算過(guò)程中，只能對(duì)施工預(yù)算的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分析，而不能夠準(zhǔn)確地分析時(shí)間跨度較大的項(xiàng)目成本運(yùn)用與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行階段中工程總進(jìn)度的百分比，不能夠清晰地把握工程盈虧點(diǎn)。運(yùn)用BIM技術(shù)則能夠有效解決這種問(wèn)題，BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠在工程的任何節(jié)點(diǎn)將準(zhǔn)確的工程信息快速地提供出來(lái)，同時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的多算對(duì)比，其中包括了分項(xiàng)單價(jià)、合同、計(jì)劃與實(shí)際施工的消耗量。除此之外，BIM技術(shù)的運(yùn)用還能夠有效了解在工程施工過(guò)程中，消耗量超標(biāo)與否，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的盈虧等問(wèn)題，這樣有利于嚴(yán)格管理于控制施工項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)。

5.運(yùn)用BIM輔助竣工結(jié)算

BIM技術(shù)還可以用于建筑工程的竣工結(jié)算中，作為成本管理與控制中的重點(diǎn)與關(guān)鍵，竣工結(jié)算是對(duì)建筑工程項(xiàng)目總成本進(jìn)行確定的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在竣工階段過(guò)程中，核算工作量較大。在以往的工程量核對(duì)中，都是通過(guò)二維圖紙來(lái)對(duì)每個(gè)構(gòu)建進(jìn)行的，但是這種核算方式會(huì)由于實(shí)際圖紙的變更或者信息缺損等問(wèn)題而缺乏準(zhǔn)確性。而BIM技術(shù)的參數(shù)化設(shè)計(jì)，能夠讓整個(gè)工程的各個(gè)構(gòu)建都被賦予了幾何、空間、地理方位、工程量數(shù)據(jù)、工程進(jìn)度、成本信息等屬性。在建筑工程設(shè)計(jì)與施工階段，BIM的模型也會(huì)隨著設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行變更，并對(duì)各項(xiàng)信息進(jìn)行錄入與更新，在建筑工程竣工時(shí)期，BIM模型能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑工程施工中所用到的信息模型全部包含進(jìn)來(lái)，通過(guò)對(duì)BIM模型的檢索，業(yè)主能夠查看所需要的信息，從而大大提高了工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的效率，并有效節(jié)約項(xiàng)目結(jié)算的成本。

結(jié)語(yǔ)

在建筑工程行業(yè)發(fā)展中，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用，能夠有效實(shí)現(xiàn)建筑工程的信息化管理。BIM技術(shù)能夠運(yùn)用在建筑工程方案的可行性分析方面，同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目決策、實(shí)施等都起到了積極的推動(dòng)作用。而建筑工程成本管理是建筑工程的重要組成部分，貫穿整個(gè)建筑工程始末，將BIM技術(shù)運(yùn)用在成本管理中，能夠有效降低工程成本，提高工程成本管理效率，更好的促進(jìn)建筑工程行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。

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