基于BIM的工程造價精細化管理研究

張鍵 北京市京發招有限公司

所謂的BIM，即為基于各種與建筑項目有關的信息數據，借助于數字信息對建筑物的真實信息進行生動、形象的模擬，創建科學的三維建筑模型。信息中不但包含三維幾何信息，另外還包括大量的非幾何信息。BIM有著許多優勢，如信息的完備性與關聯性、可視性與模擬性等。將此項技術科學、合理地運用在工程造價管理中，可以全面提升工程造價的精細化管理水平，妥善解決各種問題，從而更好地完成施工項目，有效推動建筑企業與建筑行業的可持續發展。

一、工程造價精細化管理中現存問題分析

（一）前期預測具有很低的準確性

由于一些企業的信息準備不夠充足，或者是存在專業人才不足的問題，這樣就會導致其在前期的決算階段無法構建項目的虛擬模型。如此一來，負責完成投資估算工作的人員就不可以全面地了解項目的相關信息，于是也就會大大降低工程造價的精確程度，并且會增加項目的投資成本。此外，也會導致施工過程中常常會出現返工的現象，導致建筑企業面臨索賠問題，從而會影響到項目的進度。

（二）參與主體數據變化較快

工程造價會涉及到許多的參與主體，而且工程造價的精細化管理工作也會涉及到工程項目的許多階段。如此一來，就會導致其涉及到的有關數據較多，而且非常繁雜，與此同時數據還會以較快的速度發生變化。所以，如果想要在工程造價的不同階段都實現對諸多數據的共享是存在較大難度的。在匯總設計方案的時候，參與主體的數據無法實現有機的統一，那么會導致計算過程發生失誤，進而會導致施工階段面臨著較大的精細化管理難度，嚴重阻礙工程建設工作的順利開展[1]。

（三）信息處理速度很慢

在對工程量清單進行編制時，往往需要由人工完成操作。另外，清單中會包含許多信息，這樣一來就會導致信息處理速度相對較慢，大大降低了數據的準確性與可靠性，并且會提高設計概算的難度。在實際施工中，施工環境通常都會非常復雜，而且信息的透明度也相對很低，這樣就會增加工程造價管理的難度，嚴重阻礙施工的順利開展，影響到工程的整體管理質量。通常狀況下，建筑企業的項目工程都會存在很長的運行周期。如果把項目劃分成若干階段，那么就極易會導致各個階段信息傳遞發生失真，因此各個參與主體也就必須要對信息資料進行重復的處理以及收集，并且無法及時地處理與反饋存在誤差的信息，這樣就會使得工作量大大增加，且會在一定程度上降低工作效率與工作水平，影響到工程造價精細化管理工作的順利實施。

二、BIM在工程造價精細化管理中的應用價值

（一）有助于實現對造價信息的可視化管理

借助于BIM技術開展的造價信息管理工作，主要是以BIM模型當中的一些部位作為各種不同數字信息的載體，并且根據形象圖形與抽象數字逐漸生成各個施工節點以及空間位置的造價信息。然后再利用計算機技術與信息技術快速、有效地檢索與查閱相關的信息數據。在數據采集以及整個過程中都可以充分表示出BIM的可視化過程。其處理的造價技術逐漸發展為整個工程項目的數據源，有助于完成數據的定位、傳遞與查詢等操作，非常簡單便捷、易于操作。

（二）BIM信息計算精確快速

BIM模型的計算功能主要是由信息的計算與收存組成的。BIM模型的構件會包括多種屬性，例如材料的價格及具體類型等。另外，工程計價工作還需要得到大量的信息。除此以外，此模型中還保存著項目從方案的驗證階段，直到最終的竣工驗收涉及到的所有工程信息。而且其中還包括項目全周期中各個節點的具體價格[2]。如此一來，就可以更加清晰、明了地獲知施工階段的價格，可以更加精確、快速地完成造價的計算工作。在此基礎上就可以對項目的全過程進行全面的控制與管理，更加高效、便捷、科學地完成管理工作，確保項目的進度與項目質量。

三、基于BIM的工程造價精細化管理措施

（一）決策階段的造價管理

在決策階段必須要開展科學、合理的工程造價管理工作，要從多個不同的建設方案中選擇出最為理想、最科學的投資方案，這樣才能夠為高質高效的工程造價管理工作奠定堅實的基礎。在對方案進行選擇時，不僅要考慮經濟方面的問題，而且要考慮技術方面的問題。要真正地落實國家出臺的有關政策制度，積極、高效地完成投資的估算工作。借助于BIM技術的作用能夠有效地提升工程投資估算的準確性與科學性，能夠有助于造價管理人員更快更好更準確地搜集相關的信息資料。此外，利用此項技術還可以更加全面、系統地掌握工程價格的信息，在此基礎上對指標進行估算。除此以外，BIM技術的合理利用，還能夠幫助相關的工作人員根據各種信息制定更加科學合理的投資方案。

（二）設計階段的造價管理

在設計階段會涉及到許多方面的內容，BIM技術可以對工程造價開展全過程管理，可以有效地提升工程造價的管理效率與管理水平，更加全面、嚴格地審查圖紙，盡可能地減少返工的概率[3]。除此以外，借助于此項技術還可以實現對設計方案的不斷調整與優化，使得企業設計更加高效、優質。借助于BIM技術可以得到整個工程的基本信息，而且能夠將其合理地納入到實際施工的過程中。

（三）招投標階段的造價管理

在招投標階段，借助于BIM模型可以實現對招投標過程的規范化管理。建設單位可以借助于此模型查詢和工程項目相關的各種指標與信息，從而有效地防范錯誤計算數據的產生，全面提升招投標工作的整體質量。利用此模型能夠有效地提升工程設計中信息的連貫性[4]。另外，可以結合具體的文件要求，對方案進行合理的選擇。不僅可以充分體現出公平公正的原則，而且還可以大大提升數據信息的準確性。

（四）施工階段的造價管理

施工階段是造價管理中一個非常關鍵的過程。其主要是對工程施工的各個項目費用進行全面、綜合性的控制與管理，全面管理由于工程變更而形成的費用，也會選擇采用科學的措施對工程合同費用的索賠問題進行妥善處理，進而有效減少工程項目造價的成本費用，更好地完成投資目標。借助于BIM技術的作用，能夠基于其參數化的基本特點，對所需要的工程信息進行自由選擇。之后，再利用計算機技術對工程量匯總表進行合理的構建。要結合施工現場的實際狀況，對相關數據給予合理的調整與優化，進而使得建設工程信息數據可以和現場施工具體狀況保持統一，大大提升其實效性。另外，借助于BIM技術，相關的管理人員能夠對計量表進行更加科學的編寫，更好地完成工程結算工作，可以更加準確地核對施工階段的各種信息，以保證其真實性與可靠性。

（五）竣工結算階段的造價管理

在工程竣工結算階段開展的工程造價工作的主要是對建設工程項目的實際造價費用進行科學、準確的計算。然后，再對竣工結算與決算的價格進行最終確定，在此基礎上完成對竣工結算書的編寫操作。在工程竣工以后，能夠借助于承包單位與建設工程單位提供的BIM模型對信息資料進行全面的收集與預估[5]。這樣可以嚴格地核實各種資料信息的真實性與可靠性，此基礎上更加準確、高效地完成工程核算工作。

總之，當前人們已經進入信息時代。伴隨信息技術的飛速發展，建設工程的造價管理工作也要不斷的創新與改革。要積極地利用各種信息技術與計算機技術，全面地提升工程的造價管理水平。將BIM技術科學地應用在工程項目的精細化造價管理工作中，可以有效地提升工程建筑的信息化水平。實現建筑實體和模型的有機結合，并可以在不同的階段，使得主體利用BIM模型對各種信息進行順暢的溝通與交流，全面增強工程造價管理的精細化水平，為工程項目的順利實施發揮極大的促進作用。

[1]徐猛.基于BIM的工程造價精細化管理[J].工程技術:引文版,2016(11):100-100.

[2]孫俊玲.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].湖南城市學院學報(自然科學版),2016,25(4):17-18.

[3]李國新.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].江西建材,2016,25(16)：244.

[4]楊勇.基于BIM的工程造價精細化管理策略探討[J].決策與信息旬刊,2016(11).

[5]梅葉.試析基于BIM的工程造價精細化管理[J].內燃機與配件,2017(7):101-102.