招投標在建筑造價控制中的功能定位及實踐

秦新林 朱輝芳

摘要：本文主要分析了招投標在建筑造價中的功能定位及實踐，重點介紹了招投標在建筑工程造價中所發揮的實際作用，對于建筑企業來說，做好招投標階段的造價控制可以有效讓建筑企業掌握各種信息，從而降低工程的成本。通過對招投標在建筑造價控制中的功能定位進行研究，以期為建筑企業提供借鑒。

關鍵詞：招投標；建筑造價；功能定位

1招投標對建筑造價的影響

1.1招標文件對于建筑造價的影響

在建筑工程的招投標階段，招標文件作為一種綱領性的文件是非常重要的，一般來說，招標文件的內容中必須包含本次建筑工程的各種詳細信息，包括本次建筑工程的設計情況、本次建筑工程的工程造價等，除此之外，招標文件中還應包括投標單位的一些具體信息。為了能夠更好的對建筑工程的工程造價進行控制，招標文件中的各種內容應盡可能的詳細和全面，招標文件中的內容越詳細，投標單位中標的幾率也越大。相關人員在進行建筑工程造價的估算時，一定會對招標文件進行一定的參考，而且招標單位在進行招標文件的編制時，也會在招標文件中寫明建筑工程造價的控制方法，因此如果招標文件的內容不夠詳細或缺少一些必要內容，那么建筑工程造價的控制工作就很難完成或很難準確的對建筑工程的造價進行估算。

1.2招標詢標形式對建筑造價的影響

一般來說，建筑工程的招標形式主要有兩種，分別是主動招標和邀請招標，這兩種招標形式的具體選擇方法還是要根據建筑工程的實際情況來決定，不同的建筑工程有著不同的管理方法，而且不同的招標單位其管理能力也是不同的，在進行招標形式的選擇時必須對多種因素進行綜合考慮，選擇最為合適的招標形式。確定了招標形式之后，招標單位對于詢標也要加以重視。投標單位進行詢標時，招標單位可以借此機會對各投標單位的實際情況進行充分的了解與對比，從而做好對于建筑工程造價的控制工作。

1.3評標方式對建筑造價的影響

評標是招投標階段一項非常重要的工作，招標單位通過對投標單位所提供的各項造價進行研究，從中可以挑選出最合適的方案。招標單位在進行評標時，首先應對當前建筑市場的發展趨勢進行一定的掌握，在如今市場經濟的大環境下，如果不對市場的發展動向進行把控，那么在招投標單位很可能就會承擔一定的風險。為了規避這些風險，招標單位應對評標工作給予高度重視，在做好評標工作的基礎之上，不斷對建筑工程的造價進行優化，最終把建筑工程的造價控制在一個較為合理的范圍之內，節約建筑工程的成本，提高建筑工程的管理水平。

2招投標階段建筑工程造價控制存在的問題

2.1招標文件沒有按標準進行編制

上文已經提到，招標文件是招投標階段一個十分重要的文件，如果招標文件編制的不合理，那么建筑工程造價的控制工作就很難完成，但是目前來說，由于一些招標文件存在著一些問題，導致許多建筑企業無法對建筑工程的造價進行很好的控制。招標文件沒有按照標準進行編制是一個十分嚴重的問題，一旦招標文件缺失了某項重要的內容，那么無論是對投標單位還是招標單位來說都是非常不利的。標準招標文件所包含的內容如下圖2.1所示，從圖中可以看出，招標文件中所包含的內容是十分全面的，只有根據招標文件中的這些內容，建筑企業才能很好的對建筑工程造價進行控制。

2.2評標方法有一定缺陷

隨著時代的不斷發展，建筑工程的評標方法也應進行一定的改善，傳統的評標方法雖然經過了多年的使用，人們對此已經非常熟悉，但是在市場環境不斷變化的情況下，這種傳統的評標方法也出現了一定的局限性。有些投標單位為了能夠中標可能會采取一些不正當的競爭手段進行惡意報價，一旦建筑企業沒有查明情況就讓這些采取不正當手段的企業中標，那么建筑工程的造價可能會很難得到控制。

3做好招投標階段建筑造價控制的措施

3.1完善招投標制度

對于建筑企業來說，招投標階段是一個非常重要的階段，做好在這個階段的工程造價控制不僅有利于節約建筑工程總體的成本，也有利于提高建筑工程的管理水平。因此，建筑企業應不斷完善招投標制度，按照國家標準編制招標文件。

3.2利用科學的方法進行評標

為了做好招投標階段的建筑工程造價控制，建筑企業一定要對評標方法提起高度重視。科學的評標步驟如下圖3.1所示，從圖中可以看出，一個科學的評標方法要分成五個步驟來進行。在進行實際的評標工作時，建筑企業應對每一個步驟都進行嚴格把關，在這種情況下所評選出來的中標企業才是最有實力的而且其造價也是最低的。這種科學嚴格的評標方法不僅對于建筑企業控制工程造價有著很大的幫助，而且也有利于避免投標企業之間的不正當競爭，這對于雙方來說都是有好處的。

4總結

總的來說，為了做好建筑工程造價的控制工作，建筑企業應對招投標這個階段給予充分的重視。首先在招標階段要按照國家標準對招標文件進行編制，保障招標文件中的內容足夠詳細和全面，在評標時要選擇科學的評標方法，保障各個投標單位之間的公平競爭。