建筑工程造價影響因素及控制措施分析

李明輝

摘要：建筑工程施工管理工作中最重要的內(nèi)容之一就是工程.造價。工程造價對參與工程建設(shè)的所有企業(yè)的經(jīng)濟利益具有非凡的意義，所以必須對工程造價進行合理的、有效的控制。由于項目的所有階段都存在對建筑工程造價產(chǎn)生影響的因素，因此對這些因素的控制措施進行分析是非常重要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；影響因素；控制措施

1前言

在建筑工程快速發(fā)展的今天，人們在對工程質(zhì)量和外觀設(shè)計提出更高要求的同時也對工程造價工作產(chǎn)生了濃厚的興趣。對影響工程造價的因素進行合理的控制能夠促進工程項目的建設(shè)邁上新的臺階。

2影響建筑工程造價的因素分析

2.1建設(shè)工程造價構(gòu)成因素的影響

在進行建筑工程建設(shè)的過程中所辦喊得項目費用主要由直接費、間接費、稅金和利潤這幾部分組成。在建筑工程中對對工程造價影響最大的兩個因素就是直接費與間接費。工程造價中的直接費是由措施費和工程直接費兩部分組成，其中的工程直接費主要包含施工過程中的人工費、材料費以及施工機械臺班費三部分組成。而間接費的構(gòu)成元素是企業(yè)管理費與規(guī)劃費用。在進行建筑工程工程造價管理的過程中必須對間接費用的管理工作引起重視，需要在具體的工作中對該費用進行經(jīng)營管理，最終實現(xiàn)建設(shè)項目施工成本的節(jié)約。除此之外還需要對施工工程造價管理中的咨詢費用、廣告費用、辦公費用等資金支出進行有效的控制，實現(xiàn)對間接費用的合理化降低。稅金是國家明確要求需要企業(yè)上繳的費用，必須按照國家出臺的相關(guān)規(guī)定要求進行繳納，并且繳納的費用支出可以劃到工程造價之中去。

建設(shè)工程建設(shè)過程中，施工承包方的目的是在所承包的項目中獲取最大的經(jīng)濟效益，投資方的目的是在建筑工程施工過程中使用最少的投資金額帶來最大的利益回報。所以在保障施工工程質(zhì)量的前提之下需要在工程造價與工程利潤之間做一個良好的平衡工作，在使得雙方都能夠獲得理想中結(jié)果的同時還實現(xiàn)了對工程造價的合理控制。

2.2建設(shè)工程設(shè)計方案對工程造價的影響

建設(shè)工程設(shè)計方案對工程造價的影響程度很大，優(yōu)秀的、合理的設(shè)計方案能夠?qū)椖渴┕みM度、施工材料的選擇、建設(shè)施工的流程和施工工藝的標準提供詳細的指導(dǎo)和規(guī)劃，能夠確保建筑工程順利開展。但是從目前的施工情況來看設(shè)計人員并沒有清醒地意識到建設(shè)工程設(shè)計方案的重要性，在工程施工前期的設(shè)計過程中沒有對施工區(qū)域環(huán)境進行細致的勘查和調(diào)研，設(shè)計方案缺乏設(shè)計深度，缺乏準確合理的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致設(shè)計人員對施工環(huán)境的了解程度不夠，所制定的設(shè)計方案漏洞百出，對項目施工質(zhì)量和施工工期產(chǎn)生了不良的影響。同時也會增加施工項目的造價。

2.3建設(shè)工程施工管理對工程造價的影響

對建筑工程施工階段的管理工作是引導(dǎo)工程造價趨向合理化的重要工作，也是對工程造價進行合理控制的最難的工作。原因在于在施工管理過程中能夠產(chǎn)生對工程造價產(chǎn)生影響的因素有很多，其中就包括施工單位數(shù)量和承包能力有差異、施工工序多而繁瑣等。因此對建設(shè)工程施工進行科學(xué)的管理工作對工程造價來說具有重要的意義和價值。但是在具體的施工管理工作之中仍然存在管理體系的不健全的問題，導(dǎo)致了各個參建單位進行施工過程中出現(xiàn)了不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象以及施工材料的大量浪費，無法實現(xiàn)對工程造價的合理控制。

2.4工程招標工作對工程造價的影響

建筑工程市場運營多年已經(jīng)形成了一套較為規(guī)范和合理的招投標體系，該體系也為建筑工程質(zhì)量控制和工程造價工作起著非常重要的作用。招投標工作能夠直接體現(xiàn)出中標單位實際的工作能力和信譽等多方面的信息，能夠促使招標單位依據(jù)自身工程開發(fā)能力選擇出最適合的施工單位，進而對工程造價進行有效的控制。但是部分單位在進行招投標工作的過程中仍然存在著嚴重的惡意競爭和暗箱操作的現(xiàn)象，導(dǎo)致招投標市場的秩序受到嚴重的破壞，對建筑工程質(zhì)量和工程造價帶來了嚴重的影響。

2.5工程項目結(jié)算對工程造價的影響

施工單位沒有重視工程項目結(jié)算工作會對自身發(fā)展帶來不良的影響。工程項目結(jié)算工作是對所承建的項目整體資金消耗進行全面的編制，并將結(jié)果交由有關(guān)部門進行審批。施工單位對該工作缺乏足夠的重視程度會造成施工成本的增加。

3工程造價影響因素的控制措施

3.1決策階段

在項目決策階段需要對與工程可行性相關(guān)的多個方面工作進行詳細的分析探究，對建設(shè)項目的投資預(yù)算工作的精確度進行分析確定，針對工程實際問題提出最優(yōu)方案。工程造價師需要對工程施工材料進行分析和比較，綜合考慮國家政策要求、市場環(huán)境及施工的實際需求進行研究。

3.2設(shè)計階段

在建筑工程造價中雖然設(shè)計費用所占比例不高，但是對工程后期施工成本的影響巨大。必須在設(shè)計階段對工程造價進行嚴格的控制，需要將市場競爭l生對設(shè)計工作的影響作用發(fā)揮到極致，針對工程實際情況篩選出最合適的設(shè)計方案。并且設(shè)計方案得到確定之后不得隨意更改，工程后期施工具體事項需要嚴格遵循設(shè)計方案要求進行。

3.3施工階段

施工階段需要對施工材料的質(zhì)量和價格進行合理的選擇，切實保障施工質(zhì)量的同時應(yīng)盡量節(jié)省材料的采購費用。同時還要對材料市場進行調(diào)查，對國家相關(guān)政策進行解讀，對市場規(guī)律進行分析，選擇出價格低廉、質(zhì)量優(yōu)秀的材料。

3.4招標階段

工程招標階段對工程造價的影響是較為直接的，需要對工程項目自身的情況進行分析，在對承包商的資質(zhì)和實際施工水平做好調(diào)查之后再制定標底。如果標底制定的過低就會嚴重影響投資方的自身利益。

3.5結(jié)算階段

工程完成之后需要對工程建設(shè)過程中所有的經(jīng)費制定在一個表格中，交由相關(guān)部門進行審批，項目進展過程中所產(chǎn)生的索賠款需要及時收取，為促進工程項目整體收益，項目管理人員必須依據(jù)國家政策對施工方案進行深入的研究和分析，為降低工程成本而做出努力。

4結(jié)語

建筑行業(yè)想要得到長遠的發(fā)展，在切實保障施工質(zhì)量的前提之下還必須對工程造價實現(xiàn)科學(xué)化的、合理的控制。因此在具體的工程項目建設(shè)的過程中需要對影響工程造價的因素進行詳細的分析，對能夠?qū)@些因素實現(xiàn)有效控制的措施進行總結(jié)，才能夠使得工程項目建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)濟效益得到全方位的保障。