房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

劉芳秦

摘要：本文首先淺談了房建施工中的易漏位置，并分析了具體成因，其次探討了常見的房建施工防滲漏技術。防滲漏房建施工技術的高效運用有助于促進房建施工效率的持續提升，確保建筑的穩定性、可靠性達到標準。通過對該技術的研究、分析，以期推動當代房建行業的蓬勃發展，進而為我國國民經濟的高效發展提供動力。

關鍵詞：房建施工；防滲漏技術；滲漏問題

1房建施工中的易漏位置和成因分析

1.1房建施工中的易漏位置介紹

通常來講，在開展房建施工時，防漏預防措施的合理運用是極為關鍵的。一般情況下，房建施工中易漏位置主要包含衛生間、外墻、地下室、屋面、廚房以及門窗等，其中衛生間和廚房是最容易出現滲漏問題的兩大部位，原因是這兩大部位觸及到水的情況比較常見。以下是廚房管道的滲漏圖片：

1.2廚房、衛生間發生滲漏現象的原因

引發衛生間、廚房發生滲漏現象的原因比較多，例如混凝土材料的質量未能滿足建筑標準、防水層施工未在房建施工標準范圍之內、施工堆載超出標準、混凝土澆筑養護操作不到位以及樓板厚度不符合標準要求等。針對衛生間、廚房的滲漏問題，相關施工人員應在詳細了解施工狀況的基礎上，仔細摸索滲漏問題的成因以及解決辦法，從而及時地從源頭對滲漏部位進行處理。

1.3屋面滲漏問題的成因

屋面滲漏問題的成因通常包含三方面內容：首先，屋面施工涉及到多個環節，每個環節操作的順利實施都要以施工人員嚴格依據相關標準進行施工為基礎。對于每一工序的操作問題如果未能對其進行及時處理，都可能引發嚴重程度不一的滲漏問題，尤其是不按照標準進行砼養護而引發的微裂縫問題、由屋面砼結構澆筑操作不到位而出現的孔洞、蜂窩以及由模板支撐太早拆除而引發的板面裂縫等。其次，屋面防滲漏施工通常采用的是防水卷材，若將厚度、質量不符合標準的防水卷材運用到房建施工中或是在房建施工中未嚴格依據防水卷材的鋪設工序及規范開展詳細的施工工作，那么都有可能引發屋面滲漏問題的大量出現。最后，屋面施工中及時清理防水層基層，確保粉層的清除，從而使基層、防水層兩者高效粘合，是非常必要的，如果未這樣做，屋面滲漏問題極易發生。

1.4外墻滲漏的成因

引發外墻滲漏的因素通常包含兩大方面內容：首先，材料的合理選用對于外墻施工來講至關重要，若材料都未能滿足標準，那么施工中墻體變形、混凝土裂縫就很容易產生，這不但會引發嚴重的外墻滲漏現象，還會降低房建施工的綜合質量，縮短其使用壽命，從而埋下嚴重的隱患。其次，外墻施工是一項工作量比較大的過程，砌筑施工、鋼筋施工等工序若未能依據工藝標準開展，外墻整體的施工質量將難以保障，從而引發嚴重的外墻滲漏問題。以下對外墻的施工孔洞防水維修做法圖進行了直觀展示：

2房建施工防滲漏技術

2.1門窗防滲漏技術

房建中門窗是活動頻率最高的部分，門窗的防滲操作也是施工人員極為關注的內容。由于門窗往往顯露在外面，因此在對門窗部位采取防滲漏技術時，不僅要對功能性進行考慮，還要對美觀性進行顧及。應嚴格依據房建施工規章制度和國家給予的相關標準對鋁合金材料進行選取，依據技術參數、施工設計圖等合理選擇型號。門窗的基本架構形成以后，應及時開展接縫操作。通常按照一比二的比例把干硬性材料合理地配置為聚合防水砂漿，并將其合理地填到接縫中，然后把防水砂漿均勻地涂抹在建筑門窗架構的外側，在對空鼓問題進行控制的同時，指定專業人員對填縫的質量進行檢查。通常情況下，外窗臺都會比內窗臺低一點，差距一般在兩厘米左右，這樣設計的目的在于提高排水效率。在對上窗楣進行施工時，應按照鷹嘴形狀進行施工，一般坡度應保持在20q之上，或依據建筑物的真實情況，把窗楣設計為滴水線型。

2.2屋面防滲漏技術的運用

在開展房屋建筑施工的過程中，砂漿、水泥等都是應用比較廣泛的施工材料，這些材料的顯著特征就是水硬性，即易受到外部因素的影響，所以，施工時應盡量避開雨雪等惡劣天氣，并且還要提前處理好下面的處理工作：對墻體基層進行處理，確保平整性，憑借消除、添加等方式對凹凸不平的墻面進行處理，在墻面平整之后，將保溫材料平整地敷在表面。若屋面基層以上包含了超出標準范圍的混凝土，相關人員應及時對其多余的混凝土進行清理。除此之外，在將保溫層添加到屋面基層時，應嚴禁開展直接注水操作，合理的做法是對其開展潤濕操作，也能夠在調配水泥砂漿的過程中逐漸對水量進行擴大。在對基層進行清理之后，應將水泥漿涂抹到屋基層上，這樣可以有效保障基層和找平層之間粘合的牢固性。

3小結

綜上所述，提升對防滲漏房建施工技術的研究和應用對于提升房建施工的整體效率和質量十分關鍵。防滲漏處理是貫穿于整個工程的一項重要工作，其理應受到當代房建企業的關注。相關企業應深入提高對技術資源的投入，嚴格依據規范開展施工，從而合理地對滲漏問題進行避免，進而確保房建工程的整體質量滿足要求。