房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

安漢曉++潘洋

摘要：社會與經濟的不斷發展，給各行各業提供了機會，房屋建筑領域更是獲得了極大的發展空間。但是，近年來由于房屋工程施工存在問題，導致施工中經常出現滲漏現象，而且，存在質量問題的房屋建筑也會造成一定的安全隱患，嚴重影響房屋施工和后期的使用。因此，房屋建筑施工中滲漏問題已經成為群眾關注的熱點問題。由于，房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術進行防治，進而保障房屋建筑施工順利進行。

關鍵詞：房屋；建筑施工；防滲漏；施工技術

引言

房屋建筑工程項目施工時間較長，涉及的環節較多，每一階段對施工質量均有所影響，如果未嚴格按照施工要求做好防滲漏工作，在后期投入使用后出現滲漏情況的幾率較大，此種情況導致建筑物的穩定性和強度明顯降低，并且對人們的生命安全和財產安全產生一定威脅。為了對上述情況進行合理規避，在房屋建筑工程項目施工過程中施工單位需要對防滲漏施工技術進行合理應用，下面對防滲漏施工技術的具體應用進行分析，以期對施工單位有所幫助。

一、房屋建筑常見的滲透部位

房屋建筑后期使用時，常發生滲漏問題的部位如下：屋面滲漏。屋面滲漏多發生在屋頂，影響建筑的居住質量以及美觀性。外墻滲漏。房屋建筑施工中，外墻砌體的灰縫不飽滿，外墻孔洞沒有按要求封堵嚴實等，均會留下滲漏隱患，此類原因造成的滲漏，使得房屋投入使用后維修極為麻煩。廚衛滲漏。房屋建筑中廚衛部分是極為容易發生滲漏的區域，主要原因有：混凝土原材料質量問題；混凝土澆筑振搗不到位；防水層施工不到位等，造成滲漏問題的發生。

二、房屋建筑施工中的滲漏原因分析

（一）施工材料質量差

房建工程在施工中，如果出現質量問題，會存在較大的安全隱患，是一項和人民生命財產安全直接相關的項目。諸多房建工程項目中，導致滲漏出現的主要原因是施工材料質量不合格造成，近些年來，隨著房建工程的增多，因施工材料導致滲漏發生的問題呈現出上升的趨勢。造成這一問題出現的根本原因在于近些年經濟發展速度較快，物價上漲，相應的建筑施工材料費用也升高，而施工單位單純為了追求經濟效益，節約施工成本，在施工材料上偷工減料、以次充好等，導致大量價格低廉的劣質材料用于施工中，如防滲漏材料中，選擇價格低廉的油氈，此類材料的防滲漏性能非常差，與房間施工技術要求玩去哪不符。

（二）溫度變化問題

熱脹冷縮現象是物體的基本特質，一般情況下，物體在受熱后會膨脹，在受冷后會收縮。混凝土同樣具備這種特性，混凝土在受到外界環境溫度的影響后，會發生不同程度的形變，產生附加應力，影響房屋結構，當這種應力大于房屋結構的抗拉強度時，就會產生混凝土裂縫。如果不能及時處理，裂縫會逐漸擴大，進而影響到整個房屋的質量，威脅人們的生命安全。八字形裂縫和水平裂縫是由環境溫度變化所引發的裂縫，在建筑結構頂層出現并且縱橫兩端的為八字形裂縫，這種裂縫也會在橫墻上出現，并向窗口對角延伸。施工環境在零度以下時，地表水分會結冰，地下水分會上移，并形成剪應力和拉應力。當這些力超出限度后，就會形成裂縫。另外，一些特殊地區，房建施工時，會導致地基壓實不足，混凝土下沉，出現地基沉降問題，產生裂縫。產生溫度裂縫的原因大致分為兩種，一是，在冬季施工時，沒有做好混凝土的養護，使混凝土表面的溫度變化過大，導致內外溫差不均，產生裂縫。二是，混凝土澆筑后，產生的水泥水化放熱反應，導致混凝土內部溫度過高，與外部溫度產生明顯的溫度差，從而導致裂縫的產生。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

（一）外墻防滲漏技術

在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據進行圖紙的制定，外墻防滲漏構造施工圖紙完善的制定完成后，需要結合實際的施工現場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網來預防滲漏問題的出現。在進行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻還應設置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現裂縫，進而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止滲漏出現的作用。

（二）門窗防滲漏技術

門窗接縫處是房建工程漏水、滲水發生的主要胃部，所以，施工中對門窗防滲漏施工技術也要引起重視。對于一棟房屋建筑來說，門窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在選擇門窗材料時，美觀性是考慮的一方面因素，另一方面還需要重點對材料的防滲漏性能進行考慮。所選門窗材料質量必須符合設計標準，包含材料大小、尺寸等參數；此外，在門窗安裝中，對安裝方法、施工技術及安裝程度等也要科學的制定，確保施工人員能夠按照要求安裝，確保安裝門窗的牢固，施工結束后，對門窗四周與墻體接觸的縫隙要用防滲材料進行封堵，避免滲漏問題的發生。

（三）屋面防滲漏技術

屋面是房建工程項目施工中的關鍵環節，如果未對其進行相應處理在使用一定時間后可能會出現滲漏問題，對人們的生活產生較大不利影響，為此需要重視屋面施工過程。平層房屋面板是屋面施工中的關鍵位置，其具有保溫和隔熱的效果，通常情況下屋頂落水口、檐溝以及天溝等位置比較容易出現滲漏問題，為此需要做好上述位置的防滲漏工作。在對屋面進行防滲漏施工時需要注意如下幾方面：其一，對砼澆筑施工過程進行嚴格把控，保證澆筑過程連續進行，減少因為間歇施工致使裂縫出現的可能；與此同時在澆筑過程中需要注意澆筑表面是否存在漏漿或者蜂窩的情況，如果存在此種情況需要及時采取措施進行處理，為了從根源上對上述問題進行規避，施工人員需要做好砼攪拌工作，保證其均勻性，從而滿足砼澆筑施工連續性及完整性的要求；其二，對防水涂料進行嚴格選擇，保證其防水性能符合施工要求，在具體施工中需要涂刷兩次防水涂料，并且需要控制兩次涂刷時間間隔，工程概況中的工程控制時間間隔為四小時；其三，在對屋面進行設計時需要對其坡度進行充分考慮，保證能夠及時將積水排出，減少對屋面產生的不利影響。

結語

綜上所述，房屋建筑施工過程中各個環節出現問題，均會導致滲漏問題出現，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經歷一段復雜且長久的時間，這便是房屋建筑施工滲漏問題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問題不僅會影響用戶使用，而且，也會使施工單位受到經濟損失，導致形象受損。因此，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術施工方案，做好施工技術控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質量，讓建筑行業獲得良好的發展。

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