建筑工程監理的難點及對策探究

張莉

摘 要：近年來，我國建筑業發展迅速，各種建筑工程不斷建設，但有關建筑工程質量問題常見于報端，不僅擾亂了建筑業的正常秩序，而且給我國建筑業的發展造成較大負面影響。為保證建筑工程保質保量的完成，防止出現質量問題，建筑工程監理單位應以身作則，攻克建筑工程監理難點，保證監理工作各項細節的認真落實。

關鍵詞：建筑工程；工程監理；難點對策

中圖分類號：TU712.2文獻標識碼：A

1導言

近年來，我國建筑業發展迅速，各種建筑工程不斷建設，但有關建筑工程質量問題常見于報端，不僅擾亂了建筑業的正常秩序，而且給我國建筑業的發展造成較大負面影響。為保證建筑工程保質保量的完成，防止出現質量問題，建筑工程監理單位應以身作則，攻克建筑工程監理難點，保證監理工作各項細節的認真落實。

2建筑工程監理的難點

2.1行業制度不健全

目前，建筑工程監理行業制度并不健全，如果建筑工程質量出現了問題，監理企業只承擔一部分行政責任，不承擔經濟責任，在很大程度上增加了工程變更的造價成本。而且，大多數監理企業不能建筑工程施工進行全面的監管，監理工程師之間的分工不明確，權責不清晰，一旦出現問題，很難將責任落實到個人，嚴重影響建筑工程的安全質量和監理工作的發展。此外，建筑工程監理工作的執行力度不足，特別是對于施工材料的監管，在實際建筑工程監理工作中，施工材料監管存在許多漏洞。首先是對水泥、瀝青、鋼筋、模板、石材、油氈等材料的驗收不嚴，很難保證施工材料的安全質量。其次，監理工程師有時候會因為某種利益問題而忽視對施工材料的監管，甚至為了節約施工成本而選用價格比較便宜的劣質施工材料。另一方面，建筑工程的施工量較為龐大，工期較長，如果當前的施工材料過多就要保管好剩余的材料以備后期工程使用，防止材料變質。但是，部分監理工程師不重視對施工材料的科學保管，很容易導致材料變質，如果后期工程建設選用了變質材料必然會嚴重影響建筑工程的安全質量。

2.2監理人員水平待提高

①監理單位為提高自身影響力，允許有資質的監理人員掛靠其單位名下，而真正從事監理工作的人員專業水平較低。②部分監理單位不注重監理人員培訓，監理人員缺乏獲取新知識的機會，開展監理工作往往憑借以往經驗，監理專業水平提升緩慢。另外，監理人員接受委托后準備時間少，對施工單位、項目管理人員以及工程周圍環境不夠熟悉，不僅控制效率低，而且無法從全局上采取措施，尤其針對大型工程，監理效率不高。

2.3受業主影響較大

盡管建筑工程監理實施細則，對監理單位的權益與職責做出規定，但真正落實上受業主影響較大，業主干預監理工作的情況時有發生。部分業主認為自己委托監理單位，支付相關費用，監理單位需要聽從其安排，導致監理單位的公正性、主體性缺乏。另外，受業主影響，監理單位主要承擔或部分承擔質量監理，而合同、投資、進度控制由業主自身負責，業主管理人員專業水平缺乏，對相關制度及管理內容不熟悉，市場行為不規范行為時常發生。

3建筑工程監理對策探究

3.1明確自身職責

建筑工程監理工作開展前，監理單位應與業主進行深入溝通，防止業主干涉監理工作的實施，具體可采取以下措施：

一方面，業主委托監理單位開展監理工作時，監理單位應與業主進行深入的溝通，為業主講解監理工作相關法律法規，提高業主對監理工作的正確認識，即，監理單位雖接受業主委托，但也需要嚴格按照法律法規辦事。另一方面，明確業主、監理各自職責，業主可通過監理單位了解建筑工程施工質量、施工進度等，檢查監理日志，監督監理單位是否按照合同要求開展監理工作。監理單位應以身作則，做好各施工環節監理工作，認真填寫監理日志等，發現施工單位未嚴格按照規范或施工工藝施工的情況及時要求其改正。另外，為保證建筑工程施工的順利進行，應做好安全監理工作，認真分析不同施工階段內容，分析可能出現的安全隱患，明確安全監理內容，增加監理巡視次數，有針對性的開展安全監理工作，及時發現與解決各類安全隱患。

3.2做好圖紙會審

一方面，認真聽取業主、設計單位對建筑工程規劃、功能的介紹，把握建筑工程的整體情況。同時，認真參與到設計圖紙會審工作中，如存在疑問及時與設計單位溝通，明確施工的重點與難點，提前制定針對性監理措施。另一方面，與施工單位進行深入溝通，在熟練掌握設計圖紙相關內容的基礎上，掌握施工單位所用的施工材料、施工工藝、施工流程，及時搜集相關規范標準、專業材料等發放給監理人員，要求監理人員詳細掌握施工內容、施工流程以及施工遵守的規范。另外，結合建筑工程設計以及監理工作要求，構建合理的監理組織，確保整個監理工作的順利落實，由總監理工程師、總監代表負責投資、進度、質量、合同管理以及各個子項目的監理。

3.3完善監理制度

①完善上崗制度。為督促監理人員切實履行監理職責，監理單位應完善上崗制度，一方面，注重監理細則的描述。監理單位既要從整體出發制定監理上崗制度，又要做好上崗制度細節的描述，給監理細節工作的開展提供指導。另一方面，提高制度針對性。一些監理單位為貪圖省事，往往制定一套監理制度，套用不同的工程，缺乏針對性，因此，監理單位接受業主委托后，在對建筑工程詳細了解的基礎上，制定針對性監理制度，確保各項施工工作監理到位。②完善監督制度。對監理人員監理工作進行監督，可防止監理人員違規，鞭策其嚴格按照規范開展監理工作。監理單位應充分認識到監理工作的特殊性，制定嚴格的監督制度，一方面，監理單位定期抽派巡視人員到建筑工程施工現場巡視，了解監理工作開展情況，施工質量情況，檢查各項施工細節是否處理到位，符合規范，一旦發現問題及時要求監理人員進行整改，并給予相關處罰。另一方面，監理單位公布監理人員的聯系方式，接受施工人員監督。③完善獎罰制度。為防止監理人員違規，鞭策其認真落實監理職責，監理單位應制定完善的獎罰制度，明確獎罰標準，尤其針對與施工單位勾結的行為，給予嚴厲處罰，情節嚴重者追求其法律責任。

3.4提高監理人員水平

提高監理人員水平，是保證監理工作順利完成的有效方法，同時，有助于樹立良好的企業形象，因此，監理單位應積極采取可行性措施，促進監理人員專業水平的提升。

①提高監理準入門檻。監理單位應嚴格按照規范要求從事監理工作，自覺拒絕掛靠行為，在人員招聘上嚴把專業水平關，加強應聘人員專業技能、責任心考核，錄用綜合素質較高的監理人員。②做好監理人員培訓。監理單位應制定完善的培訓體系，定期組織監理人員開展監理技能培訓活動，邀請經驗豐富的監理人員講解監理工作經驗，講解不同建筑工程監理工作技巧。同時，為監理人員講解最新的監理工作知識，理念等，使監理人員不斷補充新的監理知識。③注重監理工作總結。監理單位應鼓勵監理人員結合自身經驗，多做監理工作總結，明確自身不足，積極尋找改進辦法，為以后監理工作更好的實施奠定基礎。

結束語

建筑工程中監理單位作為第三方，在保證建筑工程各項施工內容認真落實上發揮重要作用。考慮到建筑工程施工的復雜性，監理單位應做好監理難點研究，提前采取有效措施，克服監理工作難點，為監理工作的順利實施做好鋪墊。

參考文獻

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（作者身份證號碼：320311197602220468）