探究全裝修住宅質(zhì)量缺陷分析及質(zhì)量控制

梁偉忠

摘 要：現(xiàn)如今，隨著人們生活是平的提高，對于居住的環(huán)境的要求也是越來越高，但是人們在注重對房屋進行裝修的同時，卻忽視了室內(nèi)全裝修對于環(huán)境以及自身帶來的危害。本文就將針對室內(nèi)全裝修可能產(chǎn)生的相關(guān)危害以及相關(guān)危害加以探討，并提出相應(yīng)的解決對策從而能為人們在以后的裝修中能夠合理有效的避免這些全裝修的危害。

關(guān)鍵詞：全裝修；住宅質(zhì)量；缺陷分析控制

經(jīng)濟的迅速發(fā)展是的人們的生活水平得以提高，生活水平的提高是人們不僅僅只滿足于之前的衣食住行的需求，更重要的是要追求一種精神生活的滿足。住房條件的提高一直是人們追求的共同目標，所以，近幾年來房屋的室內(nèi)全裝修的問題越來越多。室內(nèi)全裝修存在一些隱形的問題，如果這些隱性問題沒有被覺察并且有效的預(yù)防很可能對于人們的身心健康造成威脅，嚴重者將會對自然環(huán)境造成污染。所以，研究室內(nèi)全裝修的相關(guān)并且將其有效地控制，這對于提升室內(nèi)裝修的安全性有很重要的意義。

一、全裝修住宅存在問題

1、未和土建設(shè)計同步開展

全裝修與精裝修的區(qū)別在于全裝修的裝修范圍很廣但是對于裝修質(zhì)量而言比不上精裝修的裝修精細，而且從近幾年來的裝修情況看，全裝修的房子幾乎很少與土建設(shè)計同步進行。而且對于建筑的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)沒有做到巧妙地銜接在一起，全裝修選擇的裝修材料大都是一些基礎(chǔ)化的材料。這些裝修材料沒有精裝修的材料細致多是注重建筑材料的裝飾性能，沒有考慮到相關(guān)材料的實際用途。所以總得來說全裝修的房間整體的設(shè)計程度并不很高。在全裝修的過程中也有也有部分的裝修工程在開始的設(shè)計階段就開始與土建設(shè)計結(jié)合起來，但是往往是由于設(shè)計師團隊的總體設(shè)計經(jīng)驗不夠豐富導(dǎo)致了和土建設(shè)計的結(jié)合不緊密。加上對建筑材料市場采樣能力不強，所以，裝飾設(shè)計無法和土建設(shè)計很好地銜接，也無法和建筑材料產(chǎn)業(yè)化、成品化、配件化和集成化相適應(yīng)。

2、材料采購半成品、成品化程度不高

采用全裝修的風(fēng)格進行房間裝修往往都是一味的注重房屋裝修的范圍，對于房屋裝修的精細程度并沒有給予很高的重視。裝修使用的許多材料都是半成品，成品化程度不高。比如：在裝修衛(wèi)生間以及安裝房間整體中央空調(diào)的時候，這些大件物品沒有采用符合國家標準規(guī)范的統(tǒng)一成套產(chǎn)品，大部分的材料都是通過現(xiàn)場制作或者拼接完成的。采用這種半成品拼接而來的生產(chǎn)設(shè)備后期會出現(xiàn)一系列的相關(guān)問題比如：容易產(chǎn)生滲漏、接口不密封等。在裝修過程中本來我們是可以通過成品的裝修設(shè)備來提高我們現(xiàn)場裝修安裝的水平，這樣一來會減少很多不必要的麻煩。但是由于使用現(xiàn)場臨時拼接制作的非成套裝置，使得安全隱患逐步增多而且都是一些無法掌控的安全隱患。

3、施工工藝未創(chuàng)新改革

全裝修的室內(nèi)空間在裝修工藝方面一直沿襲著之前的裝修套路沒有進行徹底的改革和創(chuàng)新。在全裝修的工地上我們可以看到裝修普遍使用的原材料水泥和沙子。但是在施工現(xiàn)場濕作業(yè)工藝和管理未能有根本的改觀。全裝修住宅的衛(wèi)生間廚房同樣是需要鋪貼的，但是全裝修往往是注重成本的節(jié)約，為了能夠較大程度的壓低成本，全裝虛的住宅往往是沒有采用市場上成熟的飾材鋪貼黏結(jié)劑、勾縫材料，釉面涂料也沒有被普遍接受而廣泛適用于工程，對于住宅里的成套進門系統(tǒng)的應(yīng)用也并不廣泛。總的來說全裝修施工工藝相比傳統(tǒng)的裝修工藝在在改革創(chuàng)新方面沒有很大的進展，工程的開展多是也是因為搶工程進度并沒有做的很精細。

4、全裝修帶來的相關(guān)室內(nèi)污染

各級地方政府部門沒有對建筑裝修材料的生產(chǎn)和銷售進行嚴格的監(jiān)管，在裝修材料的產(chǎn)品質(zhì)量標準的執(zhí)行上不夠謹慎。尤其是小地方的建材市場，從經(jīng)營到管理都比較混亂，而小地方的政府執(zhí)能部門又缺少這一方面監(jiān)督監(jiān)管的有效制約手段，使不合格建材大部分流向了這一城鄉(xiāng)結(jié)合部的建材市場。

5、全裝修方式有裝修隊混亂的現(xiàn)象

建筑裝修隊伍管理混亂，建材市場不規(guī)范。正規(guī)的裝修隊伍僅占裝修市場的 30%不到，還有 70%以上竟被大批非法、無證、閑散的“馬路游擊隊”所占據(jù)。在進行室內(nèi)裝修的消費者對于裝修這方面的業(yè)務(wù)都不了解甚至有一大部分是將裝修工程全部托管到裝修工程隊里。在這70%不具備正規(guī)資質(zhì)的裝修工程隊中在承接了相應(yīng)的室內(nèi)裝修業(yè)務(wù)后往往在追求更高利潤的情況下，各方面壓低成本，所采取的涂料、油漆等都存在著嚴重的安全問題。更有甚者部分建筑裝修隊與建材市場沆瀣一氣故意串通，以高價購買劣質(zhì)有毒的裝飾裝修材料，而從中獲得最大利潤空間。

二、全裝修住宅存在問題的對策分析

1、裝飾設(shè)計要早期介入

全裝修是整個住宅裝修產(chǎn)品的最后工序，所以從全裝修的開始我們就是要對裝修的設(shè)計風(fēng)格進行規(guī)劃也就是要將住宅的裝修設(shè)計提早插入到全裝修的過程中去。因此，在裝修的前期就要統(tǒng)籌規(guī)劃好將裝修與土建設(shè)計主體相結(jié)合。對于裝修設(shè)計團隊也要有針對性的提出相應(yīng)的指導(dǎo)意見。比如在裝修過程中樣板的使用、一些先進工藝的推廣等問題。最重要的一點是要將質(zhì)量問題充分考慮在其中，裝修設(shè)計的提早介入就是為了消除因為傳統(tǒng)質(zhì)量的問題通病帶來的新質(zhì)量問題，有利于更好地提高施工質(zhì)量。

2、設(shè)計專業(yè)化程度提升

全裝修在近幾年的發(fā)展中被逐漸的完善，我們推廣的全裝修全面推行設(shè)計的模數(shù)化、標準化、定型化設(shè)計，設(shè)施設(shè)備和建筑成品、半成品在裝飾設(shè)計中的充分應(yīng)用。全裝修出現(xiàn)相關(guān)問題的根本來源在于在裝修設(shè)計方面專業(yè)化程度的提升不夠，我們在逐漸完善的情況下全力推行模數(shù)化、標準化、定型化設(shè)計，兼顧建筑材料產(chǎn)業(yè)化帶來的巨大便利，實現(xiàn)全裝修設(shè)備材料的工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場的統(tǒng)一裝配和標準化施工，通過不斷提升全裝修的專業(yè)化程度，將之前埋藏在裝修環(huán)節(jié)中的各項隱藏毛病統(tǒng)統(tǒng)治理。

3、設(shè)計更加深化和細化

全面裝修更加注重的是裝修的范圍，所以在最開始裝修的時候可能對于裝修設(shè)計并沒有研究很多，沒有統(tǒng)籌的規(guī)劃下裝修所需要的材料定制以及在材料選擇上的斟酌，甚至對于后期的設(shè)計工藝都沒有進行詳細的規(guī)劃。所以基于這些問題我們必須要對全裝修的設(shè)計進行更加深化和細致的規(guī)劃。在全裝修開展之前不僅要指導(dǎo)建設(shè)單位樣板房的施工，更要針對樣板房的空間布局進行詳細的規(guī)劃，知道整個工程的建筑材料選擇，選擇適合樣板房的最佳材料，這樣有利于裝修質(zhì)量的事先控制工作。

結(jié)束語

人們生活水平的提高，對于所居環(huán)境的裝修也是越來越重要，但是人們在追求美的情況下，也不可避免的產(chǎn)生相應(yīng)的問題，其實全裝修作為一種裝修模式相比較于精裝修而言在工藝上缺乏一種精致。全裝修近幾年來一直出現(xiàn)大大小小的問題，其相關(guān)的原因主要在于全裝修的住宅項目沒有做好統(tǒng)籌規(guī)劃，單位相關(guān)的負責(zé)人員也沒有也沒有在這方面引起重視。項目的質(zhì)量通病徹底杜絕任重道遠，需要建設(shè)單位提前統(tǒng)籌，設(shè)計單位全面專業(yè)投入以及專業(yè)能力和材料采樣能力的提升，施工單位的施工工藝改進和管理精細化的配套，更要加強材料的采購管理，注重建筑材料生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進一步發(fā)展，還要監(jiān)理單位更加高效，監(jiān)管部門在監(jiān)管上的有的放矢，突出重點，引導(dǎo)有方。

參考文獻

[1]龍百味.我國住宅建筑全裝修方面潛力項目的研究[J].暖通空調(diào)，2007

[3]簡家.建筑全裝修保溫材料的優(yōu)良之分[J].科技信息，2007（19）.

[4]季廣其.淺談我國全裝修外保溫防火的技術(shù)途徑[J].建筑科技，2008（18）.

[5]楊宗總.全裝修建筑保溫材料的潛在影響致嚴重的火災(zāi)隱患[J].建筑節(jié)能，2009

[6]張碧如茹.EPS全裝修板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)常見誤區(qū)[J].建筑節(jié)能，2007

（作者單位：南京鑫峰機電工程有限公司）