裝配式建筑發展瓶頸與對策研究

朱久洋

摘 要：目前，裝配式建筑發展還存在很多的問題，仍需不斷提高機械水平及建立完善的技術標準。從實際出發，結合國內外裝配式建筑的發展歷史與現狀，對當前裝配式建筑的發展瓶頸進行詳細分析，并提出相應的解決對策，希望給予廣大裝配式建筑建設施工企業一些可行性的幫助和建議，以促進我國裝配式建筑行業的發展與進步。

關鍵詞：裝配式建筑；標準化；發展瓶頸；對策

前言

裝配式建筑，即在工廠當中預制建筑的部品、材料以及構件，之后在將其運輸到施工現場統一安裝之后，通過后澆混凝土以及漿錨方式的應用對其進行連接處理的一種建筑產品。同傳統建筑施工方式相比，裝配式建筑具有減少現場勞動力、提升建筑質量以及有效縮短工期等優點。但在裝配式建筑實際應用中，還存在著一定的瓶頸與問題，對其進一步應用產生了限制，因此需要從多方面入手，使其更好的應用在我國的建筑建設中。

1裝配式建筑發展存在的瓶頸

1.1政策支持不夠

近年來，雖然我國大力推進裝配式建筑建設，對部分產業基地進行了設立。但在政策方面還存在著支持不足的情況，如PC構件在實際生產當中按照普通商品征收增值稅，同其它類型建筑材料相比稅明顯高出很多。同時，在制作裝配式結構的過程當中，需要從生產以及設計等多個角度進行密切的配合與協調。而從實際情況看，我國在制度制定方面，在不同施工環節當中存在著較為明顯的分開管理問題，沒有形成整個流程的一體化設計，也將因此對裝配式建筑的發展形成限制。

1.2裝配式技術標準體系缺

乏完整的混凝土預制裝配技術標準體系沒有形成，從建筑的設計、生產、施工、驗收環節都缺乏標準，市場上沒有適用于裝配式施工的定額可供參考，也缺乏能夠熟練掌握裝配式施工技術的施工單位。雖然有的開發公司認識到裝配式建筑未來的廣闊發展前景，但一些承包商如設計、施工單位都不具備裝配式建筑的研究開發能力。技術體系的不成熟阻礙了裝配式建筑的發展，我國的裝配式建筑部品標準數量遠遠達不到發達國家的水平，完善技術體系是發展裝配式建筑的當務之急[1]。

1.3產業管理不完善

一個混凝土預制裝配建筑產品項目的實施，需要設計、生產、施工、后期維護等環節。國內只有少數企業擁有優質建筑預制構件生產能力。同時，產業配套跟不上，缺乏配合的設計單位及施工企業形成整個產業鏈，所以無法滿足建筑產品項目開發需要。對開發商來說，只有少數開發企業有足夠的資金及管理能力發展裝配式建筑，多數企業缺乏裝配式建筑的建設能力。而且，現在建筑產品產業鏈還不夠成熟。

1.4裝配式建筑工程成本較高

造成預制構件價格較高的主要原因是構件生產基地建設一次性投資大，構件攤銷費高。構件生產標準化程度低，構件生產企業對構件隨意提價造成了預制構件價格偏高，裝配式建筑結構體系試點在項目設計、生產及安裝協同運作存在難度。裝配式結構體系對比傳統結構體系在成本上有一定增加，根據測算，混凝土預制裝配技術增加建設成本約300～500元/m2。另外目前國內建筑市場勞動力成本仍比較低廉，裝配式建筑結構體系對項目勞動力成本的節約有限，與傳統現澆結構體系相比在綜合成本上不占優勢。

1.5人才問題

受傳統建筑的影響，如今的裝配式建筑行業面臨著人才緊缺的巨大問題。我國許多高校所開設的建筑專業大多沒有涉及到與預制裝配式建筑有關的課程和內容，同時由于在此領域內的研究力度并不高，相關的資料很難搜集，導致很多想要學習裝配式建筑理論知識的人不能在短時間內得到進步。由于我國的裝配式建筑還處于起步狀態，實際的裝配式建筑工程非常少，因此很多建筑人員都缺乏在裝配式建筑施工方面的經驗，既不能充分掌握裝配式建筑技術，更不能熟練掌握裝配式建筑設備。

2裝配式建筑發展對策研究

2.1政策方面

在我國裝配式建筑發展當中，不僅市場導向在此過程當中發揮著重要的作用，政策方面的引導同樣關鍵。在實際推廣相關新技術的過程當中，因較高成本情況的存在，在整個過程當中，市場所具有的導向能力十分有限，并因此使建筑的具體發展速度受到了較大的影響。該種情況的存在，即需要政府在此過程當中能夠充分發揮好自身引導作用。首先要積極建立相關法規政策，對于已有的政策，則需要在聯系實際工作需求的基礎上進行完善，通過專門部門的設置負責裝配式建筑的推廣與完善工作；其次，要積極出臺鼓勵裝配式建筑發展的政策，如容積率獎勵以及建筑發政策等[2]。

2.2產品管理

在裝配式建筑發展當中，產品管理可以說是其中的基礎性內容。在實際建設裝配式建筑當中，其中的主要環節有施工、生產等，可以說是一條較為完整的鏈條。在具體工作中，要在工廠當中統一預制建筑的主體構配件，之后將其運送到現場進行安裝，需要現場裝配施工同標準化設計間的協調配合。在生產當中，對于不同企業間的協作能力要求較高，在此過程當中，地產開發商因其在土地以及資金方面優勢的存在，在整個產業鏈當中即處于核心地位，對此，即需要其能夠加強管理，建立協調機制對整個生產過程當中的生產、施工以及設計等環節進行主導，有效實現建筑生產效率的提升[3]。

2.3技術體系方面

經過數十年的發展，很多發達國家都形成了獨特的裝配式建筑結構體系，而我國還沒有形成自己的裝配式結構體系，應盡快發展具有本土特色的裝配式建筑結構體系。通過標準化、系列化、配套化設計建筑產品建筑結構，包括對主體結構、圍護結構、廚衛、設備等建筑產品的部品和構配件進行系統設計。研發出適用于工業化生產和施工的結構體系，如大板結構、框架-框剪結構、輕鋼結構工業化體系等。另外，我國裝配式建筑部品部件標準種類繁多，構件間存在模數不協調的問題，促進建筑構件體系的部品成套集成技術的形成，使建筑產品建筑結構體系和建筑產品部品構件體系模數一致，研發出系列化、標準化的建筑構件體系及其配套體系[4]。

2.4經濟成本

目前，裝配式建筑在實際建設當中還是具有著較高的成本，并因此對其進一步推廣產生了不利的影響。在我國建筑工程費用當中，構件與材料在其中占據較大的部分，在該種情況下，通過對PC構件成本的降低即能夠對裝配式建筑的發展起到積極的促進作用。對于保障性住房來說，其具有質量要求高以及建設規模大的特點，但個性化要求相對較低，適合采用裝配式技術建造。對此，政府則可以出臺相關政策，保障房建設當中做好裝配式技術的應用。

2.5加大人才培養力度，構建現代建筑隊伍

為促進我國裝配式建筑的進一步進步，須加大對人才的培養，不斷構建出一支專業的、高素質的現代裝配式建筑隊伍，為裝配式建筑行業的發展提供源源不斷的活力。一方面，現有的建筑企業應不斷革新，定期開展有價值的技術培訓活動，鼓勵有能力、有抱負的建筑人才參與到裝配式建筑理論知識和實踐能力的學習中。另一方面，政府應加大政策支持，幫助高校開展更多與裝配式建筑有關的課程與專業，同時高校也應努力拓寬自身的知識來源渠道，及時聘請裝配式建筑領域內的研究人才進行授課，進為企業培養更多有技術的新型裝配式建筑人才，為裝配式建筑行業的發展添磚加瓦[5]。

總結

我國裝配式建筑雖然還未廣泛推廣，但發展裝配式建筑是建筑業未來發展的必然趨勢。筆者針對影響裝配式建筑發展的制約因素，結合國外發展裝配式建筑的成功經驗，給出了相應的解決對策，如政策支持、完善技術體系和相關工藝工法、產業配套、建立PC構件生產基地，最終促進建筑產業完成轉型升級。

參考文獻

[1]張欣.裝配式建筑發展瓶頸與對策研究[J].建筑技術開發。

[2]隋小濤.裝配式建筑的發展瓶頸與對策研究[J].住宅與房地產.

[3]岳成.裝配式建筑發展瓶頸與對策研究[J].建筑知識，2017，37（15）：106-108.

[4]劉少飛.中小城市裝配式建筑發展制約瓶頸及對策[J].住宅產業，2017（07）：20-22.

[5]齊寶庫，張陽.裝配式建筑發展瓶頸與對策研究[J].沈陽建筑大學學報（社會科學版），2015，17（02）：156-159.

（作者單位：榮盛房地產發展股份有限公司）