武隆仙女山：靠山吃山 坐地生財

徐強

2017年8月14日晚8點，天空中飄起了小雨。

武隆區(qū)仙女山鎮(zhèn)仙女天街廣場上，游客們玩樂的熱情卻依舊高漲。

舞臺聚光燈下，2017年仙女山度假區(qū)啤酒節(jié)收官前夜的狂歡，在初秋的清涼中越發(fā)火爆。

時針指向晚上8點10分。

廣場角落處的一座農(nóng)家樂里，黃開倫推門走出。

對這位農(nóng)家樂業(yè)主來說，忙碌的一天已經(jīng)結(jié)束。

將身體斜靠在門邊，黃開倫盯著狂歡的人群，心里不禁涌起一陣豪情。

“賣地”

5分鐘后，一曲罷了，DJ（打碟手）又播放了一首勁爆的音樂。

伴隨著音樂強勁的節(jié)奏，舞臺燈光隨即直指天空。

黃開倫的視線也隨之拉遠。

遠方，墨藍色天空下的山巒蒼勁雄渾。望著那熟悉的山影，黃開倫對這片土地的思緒被隨之勾起。

2007年12月1日，武隆白果鄉(xiāng)（現(xiàn)仙女山鎮(zhèn)白果村），黑云籠罩天空，讓人有些窒息。

46歲的黃開倫和妻子站在自家老宅前，陷入了沉思。

因為即將搬離老屋，黃開倫一家特地來與這世代居住之地告別。

站在屋檐下，望著殘垣的房子，黃開倫不由深吸了一口氣——往后做什么營生好呢？

6個月前，在新西蘭召開的第31屆世界遺產(chǎn)大會上，中國申報的“中國南方喀斯特”世界自然遺產(chǎn)項目通過締約國表決，武隆喀斯特與云南石林、貴州荔波喀斯特一起躋身世界自然遺產(chǎn)名錄。

這個消息很快傳到黃開倫耳朵里。對于黃開倫來說，這個消息帶來的最大好處便是搬遷：按照規(guī)劃，這里方圓6.7平方公里范圍內(nèi)的土地將被納入政府征收范圍。

黃開倫一家正在其中。

得知自家土地能以1.28萬元每畝的價格被征收，黃開倫沒有半點猶豫就簽了字。

對當過漆工和建筑工的黃開倫來說，家鄉(xiāng)的承包地根本賺不到錢，因此對這片土地也沒多少好感。

彼時，因為白果鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)單一，村民只能種植烤煙、玉米、土豆等作物，經(jīng)濟發(fā)展相對落后。

因為苦守土地卻變不出多少錢來，不少村民選擇背上行囊前往外地打工。

和村里大多數(shù)人一樣，黃開倫也開始謀劃“逃離”。

就這樣，黃開倫“賣”掉了自己承包地的經(jīng)營權(quán)，拿到了26萬元補償款。

看著銀行存單上的數(shù)字，黃開倫開始猶豫——這錢怎么花？

煩惱

2017年8月14日晚8點30分，仙女天街廣場舞臺上，火把舞、爵士踢踏舞等節(jié)目輪番上演，讓臺下觀眾大飽眼福。

“只要游客玩得開心，我們的生意就能興隆。”望著熱情高漲的觀眾，黃開倫嘴角露出微笑。

黃開倫深知，只有游客樂于來這里游玩，才能給這片土地帶來生機。

2007年，白果鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)并入仙女山鎮(zhèn)。同年，仙女山度假區(qū)管委會成立。

兩年后，按照既定規(guī)劃，在仙女山度假區(qū)內(nèi)，政府劃撥土地給搬遷農(nóng)戶當作宅基地。

與村里其他搬遷農(nóng)戶一樣，黃開倫也分到了宅基地，地址位于黃家大院二廣場西側(cè)。

很快，按照鎮(zhèn)上統(tǒng)一規(guī)劃，黃開倫在宅基地上蓋了4層小樓，共17個房間。

房子建好了，煩惱卻來了。根據(jù)規(guī)劃，相關(guān)農(nóng)戶搬遷建房后不用種地，以開農(nóng)家樂便可為生。

但黃開倫發(fā)現(xiàn)，房建成了卻久久不見客人。

彼時，正值仙女山度假區(qū)起步階段，基礎(chǔ)設(shè)施都在加緊規(guī)劃施工。雖然已有房地產(chǎn)開發(fā)商上山開發(fā)樓盤，但游客卻屈指可數(shù)。

為了謀生，黃開倫咬牙花了兩萬多元買了一臺小型貨車，在當?shù)亟ㄖさ馗善鹆死嚨幕顑骸?/p>

就這樣，新區(qū)建設(shè)為當?shù)剞r(nóng)戶提供了大量的就業(yè)崗位，不少農(nóng)戶跟黃開倫一樣投入到度假新區(qū)的建設(shè)大潮中。

隨著時間推移，黃開倫又開始緊張起來：工地的活兒總有干完的那天，在那天以后，又怎么辦？

抉擇

2017年8月14日晚9點，仙女天街廣場的啤酒節(jié)舞會漸入高潮。

游客們高舉啤酒杯，盡興地和著音樂節(jié)拍蹦跳暢飲。

看著越來越“嗨”的場面，黃開倫不禁回想起農(nóng)家樂剛起步時的場景。

喬遷新居后的第四個年頭，仙女山度假區(qū)沿線商鋪的一些變化，引起了黃開倫的關(guān)注。

“原來，這些鋪面都空著，現(xiàn)在都租了出去，開始營業(yè)了，游客終于要來了！”黃開倫有些激動。

為了迎接預(yù)期中的客源，黃開倫在妻子的反對聲中，對自家房屋進行了改造。這次裝修不僅貼上了多年的積蓄，還欠下了16萬元的債。

“城里這么多酒店都住不滿，我們裝修出來有啥用？”妻子起初激烈反對。

而在黃開倫心里，早已打好了致富算盤。對于像仙女山鎮(zhèn)這樣的高山地區(qū)，除了仙女山大草原、天生三橋和龍水峽地縫等世界級景觀外，夏季涼爽的氣候也是大賣點。

“這里距離主城不遠，交通便利，必將成為主城市民的避暑天堂。” 黃開倫解釋說。

果然，還沒等黃開倫的“滿鑫農(nóng)家樂”正式開張，就有不少自駕游客找上門來。作為這里少數(shù)幾家較早具備接待能力的農(nóng)家樂之一，他的“滿鑫”顯然拔得了頭籌。

經(jīng)營農(nóng)家樂第一年，黃開倫僅靠出租避暑房就凈賺6萬多元。為了提高收入，他又將農(nóng)家樂整體外包，一年收取的租金達9萬多元，很快就還清了貸款。

熱望

2017年8月14日晚10點，仙女天街廣場，啤酒節(jié)的活動已近尾聲。

部分游客開始收拾物品，返回各自居住的農(nóng)家樂。

望著熙熙攘攘的人群涌向周邊，再想想自己僅有17間客房的“滿鑫”，黃開倫頓時有些失落——自從上周五啤酒節(jié)開始后，自家的客房就供不應(yīng)求了。

如何提高接待能力，成了黃開倫當前面臨的最為棘手的問題。

隨著仙女山度假區(qū)的仙女天街、夜宴仙女山、七色天街等6條特色商業(yè)街陸續(xù)建成，休閑廣場、登山步道等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，仙女山鎮(zhèn)日益成為重慶清涼經(jīng)濟版圖中的“地標”。

2016年，黃開倫收回了農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，開始自主經(jīng)營。

與過去不同，黃開倫專程聘請了廚師，同時解決了避暑游客的食宿問題。

按照每人每月2000元的標準，去年黃開倫的農(nóng)家樂一房難求。當年暑假加上國慶節(jié)假期，黃開倫的收入就有6萬多元。

2017年6月28日，77歲的重慶老顧客范齊明撥通了黃開倫的手機：“我們7月1號來，還是老房間。”

“早就給你收拾好了，專門給你留著。”電話這頭，黃開倫笑得合不攏嘴。

“現(xiàn)在這日子過得滋潤了，暑假辛苦兩個月，一年就不用出門了。”黃開倫對現(xiàn)在的生活很滿意，跟老顧客待在一起，每天都有說不完的樂事。

如今，黃開倫對清涼經(jīng)濟的信心也更足了。endprint