關于房屋建筑工程屋面防水施工技術的探討

胡長城+李士偉

摘 要：房屋建筑工程施工中，防水層施工極為關鍵，為滿足防滲需求，可在混凝土結構主體迎水面上鋪設防水層。防水層施工質量的優劣對建筑物的使用性能及使用年限將起到關鍵性的作用，甚至對居住者的正常生活起到嚴重的影響。為有效提高房屋建筑工程屋面防水施工的質量，本文主要對屋面防水施工影響因素進行了分析，并提出了相應的解決技術措施，以期為房屋建筑防水工程質量的提升提供一個可靠地依據。

關鍵詞：房屋建筑；屋面防水；技術措施；問題

1 屋面防水工程質量影響因素

1、設計因素

我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員沒有規范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計，采用何種防水材料，有那些技術要求，均沒有明確規定。再說設計人員對建筑物防水設計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2、材料因素

目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面，特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區而言，假冒偽劣SBS產品的市場占有率高達50%以上。

3、施工因素

第一，就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業的防水施工隊伍，特別是施工在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。

第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規范進行分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

第三，由于工程工期緊、槍工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪設防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現起鼓、脫層導致滲漏。

4、管理和維修因素

工程竣工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護，在上人或非上人 屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養寵物，垃圾及樹葉等雜物不能及時清掃，導致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。就平屋面而言、有組織排水的屋面其使用壽命短、且容易出現滲漏，而自由排水的屋面其使用壽命較長、則很少出現滲漏。建議設計部門在平屋面設計時能否設計成有組織的自由排水屋面。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技術措施

1、分格縫設置及施工

應在屋面板支承端進行分格縫的設置，屋面轉折處、防水層級突出屋面的交接處應對齊屋面板縫，受溫差、混凝土干縮結構變形等因素的影響防水層會產生防水層裂縫，將其向分格縫位置集中，避免屋面板產生開裂等問題。分格縫間距的設置不能太大，當間距在6米以上時，必須將“V”形分格縫設置在中部，在整個防水層厚度中貫穿分格縫深度。當分格縫還要做排氣道時，必須適當將分格縫加寬，并進行排氣孔出氣的設置，當選用石油、瀝青及油氈作為屋面防水層材料時，必須將200毫米至300毫米寬的油氈添加到分格縫中，并選用瀝青膠單邊點貼，將油膏在分格縫內嵌填。

2、屋面找平層施工

屋面選用建筑找坡結合結構找坡的方式。首先找坡要遵循結構3%進行，其次選用1：6水泥爐渣及水泥膨脹混凝土石在結構層上進行找坡，并進行1：2.5水泥砂漿找平層的制作，將其厚度控制在25毫米。建筑找坡過程中，必須準確找出泛水坡度，并確定水流方向，選用魚線把最高點和泄水口拉直、打點、打巴，將泄水口厚度控制在30毫米以上。澆砌施工過程中，為達到施工所要求的密實度，必須選用滾筒、尺方滾等進行有效壓實。

3、屋面隔離層施工

在屋面隔離層施工中，要根據施工的具體情況，選用合適的方式進行，在找平層和剛性層中間進行二布三油卷材防水層的設置，這樣不僅可以起到隔離層的效果，還能避免日曬雨淋，油膏老化現象的產生，起到防水的效果。在卷材防水層制作施工過程中，必須重視以下內容：首先，將基層處理劑涂刮在基層上面，必須確保其涂刮的均勻度，不能過厚，通常干燥后，也就是不存在粘手的情況，才能進行卷材的鋪貼。

其次，通常情況下鋪貼卷材防水層要從層面最低標高位置向上與屋脊平行施工，遵循水流方向進行卷材搭接，當屋面坡度在10%以上時，卷材必須和屋脊方向鋪貼相垂直。在屋面隔離層鋪貼時要選用與施工要求相符的方式進行有效作業。將卷材脊面隔離紙剝開，在基層表面進行卷材的粘貼，卷材長邊搭接應在50毫米范圍進行控制，短邊搭接要控制在70毫米，要求卷材要具有自然松弛的狀態，不能出現過緊拉張等情況，鋪貼完成后，壓實作業可選用平面振動器進行，選用橡膠榔頭將垂直部位敲實。壓實卷材后，掀開搭接位置，將搭接粘接劑用油漆刷進行均勻涂刷，并將卷材接頭的兩個粘接面掀開，當不出現粘手情況后，就要進行粘合作業，選用橡膠榔頭進行壓實作業，防止裂縫產生，出現滲漏水情況。在進行屋面隔離層施工時，應將施工溫度控制在超過5攝氏度的范圍內，只有這樣才能確保施工的質量。

4、鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層施工

必須選用雙向5@200x200的冷拔鋼筋網片作為混凝土防水層，同時斷開位置應在分格縫位置進行，進而對防水層剛度、板塊整體性進行有效增強，在防水層布置中鋼筋網片的位置要盡可能偏上，主要原因在于因溫差變化的影響防水層表面很容易出現裂縫等問題，同時還要對表面碳化對鋼筋的影響作用進行充分考慮，基于此，鋼筋網片保護層的厚度在在10毫米以上。

細石混凝土防水層的強度等級要在C25以上，同時攪拌、振搗時要選用機械進行，混凝土水灰比要在0.55以下，水泥標號要大于425#。混凝土厚度要在40毫米以上，當混凝土厚度較低時，混凝土失水率就會大大增加，水泥水化不充分，進而對混凝土的抗滲性能進行極大的降低。要重視防水層表面的處理，要求面板厚度相同，要符合施工規定進行排水坡度的設置，二次壓光要在混凝土收水后進行，進而將混凝土中的毛細管進行切斷、封閉，以此將其抗滲性進行有效提升。面層抹壓施工中，在表面禁止灑水、水泥漿的添加及干水泥的鋪撒等作業，只有這樣才能避免龜裂脫皮等情況的出現，進而提高屋面防水效果。

5、養護施工

養護工作可在澆筑防水混凝土12個小時到24小時之間進行，覆蓋時間要在14小時以上。作為細石混凝土防水層施工的最后一道施工環節，混凝土養護初期不能出現施工踩踏情況，如養護工作不到位，將導致混凝土早期脫水情況的產生，此時不但無法提高混凝土的強度，還會因為干縮等情況導致混凝土內部出現裂縫、起砂等情況出現的屋面防水層表面，進而大大降低其抗滲能力。

遵循圖紙設計及技術施工規定及逆行那個屋面泛水、滴水、管道周圍與其他節點的施工，做到泛水平整光滑、滴水無缺棱掉角等情況，確保管道周圍嵌縫密實，表面密封處理良好，找平檐口頂梁及外側面并進行面層地粉刷，同時進行水電管路及預埋避雷帶等工作，在澆筑、振搗混凝土板后禁止進行任意敲打情況的出現。應進行二次分層灌漿在部分后置穿板管道附近，孔洞形狀應呈喇叭形，也就是上大下小。必須先進行拉毛作業在進行光滑塑料管的安裝，進而增強其和混凝土的粘結力與密實度。

3 結束語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對房屋的建筑質量要求越來越高，同時房建屋面防水工程的質量關乎著建筑結構的使用壽命，影響著建筑物的美觀，還會對居住者工作和生活產生直接影響，因此，加強屋面防水的維護管理工作，對確保屋面防水工程質量也是非常重要的。

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