提高建筑工程造價審核的措施和方法

張玲娜

摘 要：所謂的工程造價就是建成一個工程所需要的工程價格，包括預計和實際在土地方面技術工人勞務、設備采購以及承包方面所形成的整個建筑安裝工程所需要的價格以及整個工程的總價格。建設成本是根據每個建設階段形成的價格，根據一定的計算方法和實際計值方法，包括投資估算，施工預算、設計概預算以及完工決算等。重視建筑施工中的造價審計工作、確保每一項投資的最大效率是一個企業提高建筑工程造價審核質量方法的關鍵前提，是每一個企業都需要關注研究的領域。本文闡述了工程造價審計的內容，并對提高建筑工程造價審核質量的措施和方法進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；造價審核；質量；措施；方法

1、建筑工程造價審核的內容

1.1工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖地面標高，設計室外高度，計算時仍按圖計；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等，正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量、項目的遺漏。因此，最重要的是檢查建筑圖紙的數量是為了熟悉工程量的計算規則。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書。要根據實際情況進行驗證，合理計量。在審計的時候，應該進行調查和研究，以驗證其合理性和有效性。不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

1.2套用單價的審核

對單價套用的審核主要注意以下幾個方面：

（1）直接套用定額單價的審核，請注意，審計項目的名稱和內容與設計圖紙一致，例如，構件的名字，大小和強度等級。其次，還包括對項目重復套用的定額單價的審核，、對主要材料價格配額的審核、對最高限價材料的定額套用的審核等；

（2）換算定額單價的審核，這里需要注意的是換算定額的內容是指勞動力、材料或設備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數的選擇等等，這些都會直接影響到單價的準確性。

（3）對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

（4）費用記取的審核。以我國建筑工程的建設合同、招投標書等內容，根據國家相關規定確定費用記取，能夠有效地控制建筑工程造價，避免違法亂紀行為的出現。在實踐過程中，費用記取的審核主要是對工程編制的方法與依據進行有效的檢查，并要對施工材料的預算價格、機械設備以及施工人員的費用進行合理性的核查。

1.3材料價格和價差的審核

對工程造價影響較大的主要因素是材料的價格和價差計算是否正確。在預算審查中不能忽視這一點。一般來說，建筑工程是一個復雜而漫長的施工過程。建筑材料的價格會受到市場供求關系的影響而發生較大的變化。此時，審計人員應仔細審查工程預算中材料的選用是否按照施工階段或者進料綜合加權平均來計算的。

2、提高工程造價審核質量的措施

2.1建立完善的管理制度

根據不同的審計環節和問題，結合項目成本審核員的專業技術知識和職業道德，根據項目的結構和規模，結合成本效益，制定符合自身專業特點的審計質量規章制度，明確責任請求權，建立健全激勵機制。各專業人員都需要在實施過程中相互配合和協商。這要求規章制度在具有操作性的同時，需具有一定的靈活性，不僅是提高工程造價審核質量的根本保證，而且還能推動咨詢機構的健康發展。

2.2重視材料和設備的價格變動

目前，在建材市場，各種材料的價格各不相同，質量差異不同，市場秩序不規范，這無疑增加了審查項目成本的難度。為保證設備和材料審核的順利進行，需要全面調查施工市場，統一施工設備材料的定價，分析總結同類型工程設備材料的價格，綜合考慮施工單位定額材料的價格和報審價格等方面。首先，在審核時，要對運輸費用和設備、材料原價方法的進行準確的計算，確保審核工程所用的設備和材料價格與工程所在地的設備材料價格水平相當。其次，有必要確認建筑材料的價格是否與供應商提供的材料相吻合，有效地避免了漏算和重算的發生，并且采用核查當地定額發布的造價信息等方式，對各種不同技術含量的施工材料進行嚴格審查，保證設備和材料審核工作順利進行。

2.3明確不同階段的審核要求

對于整個項目而言，招投標階段的造價審核是重中之重。主要表現在以下幾個方面：招標過程中要及時發現可能導致的風險問題，如可能產生的風險究竟應由誰來負責，不同供貨方式的材料、設備及其處理辦法是否權責分明；分包工程的工程內容、分包工程的估算造價及需要投標人配合協調的內容和承擔的責任等，如要求投標人對由業主提供的材料設備的裝卸保管費及雙方的責任劃分、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價；涉及暫定價格項目的調整方法應在招標文件中予以明確；工程量由招標人提供。

施工階段的造價審核主要是審查合同的執行情況，出于建筑工程的復雜性難免會出現施工圖在會審中或施工過程中會有變更和簽證，這就要求在施工過程中在重點審查現場簽證，保證變更、簽證的真實性、合理性、經濟性，避免弄虛作假現象。

竣工結算階段，主要審查工程量，定額套用和費用的計取。

2.4加強審核人員的素質培養

在選擇員工時，建筑公司應盡量選擇具有良好職業素質的員工。，即使是不能選擇到合適的專業人員，他們應該選擇那些接近專業人員。員工入職后，應定期進行崗位培訓，不時進行崗位技能考核，提高員工的競爭意識和進取精神。此外，企業還必須不斷加強對員工的道德素養培訓，對違反規章制度的員工和表現優秀的員工及時給予懲罰和獎勵。

結束語

綜上所述，做好建筑工程的造價審核工作，應科學合理的管理施工中的各項審核內容，確保使用成本都在預算成本的范疇內，確保實際產生成本不超額目標成本，確保各項審計的成本費用都有處可循，這樣才能為企業取得最大的經濟利益。

參考文獻

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（作者單位：營口港務集團）