土建預算審核方法及有效控制建筑工程結算

林旭穎

摘 要：對工程實施預結算控制，不僅可以合理控制建設成本，還是企業獲得最大經濟效益的基礎保障。所以需要掌握預算審核的方法和加強工程結算控制。

關鍵詞：工程預算 審核方法 建筑工程結算

1 影響建筑工程預結算的因素

1.1實施階段性因素構成對預結算的影響

在市場經濟條件下，不僅材料價格的波動會影響工程預算，而且各階段的宏觀上的政策性調價也會對預算構成影響。除此之外，施工技術措施會影響工程實體性消耗和措施性消耗。由于技術的缺乏必然會增大工程成本，影響預結算。

1.2設計變更的因素構成對預結算的影響

工程設計階段，預算是綜合考慮地質勘察的資料，設計標準和技術規范、設計的手段、建筑材料等客觀因素而形成的，然而工程的具體實施過程中，這些客觀因素會發生變化，建設計劃也會隨著這些客觀因素的更改而改變，這就會對預結算結果構成影響，常常超出預算。

1.3工程量計算誤差構成對預結算的影響

工程量的計算誤差會造成預算與結算之間出現差距。而影響工程量計算誤差的因素除了施工圖紙編制的質量，工程前期的準備情況之外，還與施工過程中變更、現場簽證的多少有關。除此之外，還與設計水平高低，施工組織設計的合理性有很大關系。

2 預算審核的具體方法

（1）全面審核法。將工程施工順序或者是核算定額次序作為重要依據，進行逐個審閱。該方法有著其優勢，主要包括全面、高質量和錯誤率低。不過，也有其自身的缺陷，主要是工作量大和所花費的時間比較多。正是因為如此，決定了它的應用范圍，所適合的工程有著工程量小和技術簡單的特征。

（2）標準預算審核法。在對通用圖或者規范圖進行應用的過程中，對相關規范核算進行有效編制，同時將其應用在規范審核核算中。其優勢主要包括定案難度較小、效果好和所花費的時間少，其劣勢是適用范圍的局限性大，只能將其應用在規范圖的規劃工程中。

（3）對比審核法。部分工程預算雖然已經完成了審閱，但是還處于建構過程中，通過對這部分工程預算的應用，實現對與之相似的擬建工程預算的對比審閱，需要將相關工程條件作為重要依據，對其進行區別對待。①在兩個工程中，對相同施工圖進行了應用，不過，其現場條件和基礎有著比較大的不同，那么，可以在擬建工程的基礎上對對比審核法進行應用。②在兩個工程中，其規劃是相同的，不過，建筑面積有所不同，那么，可以將工程建筑面積比作為重要依據，實現對擬建工程分項工程的審核。③對于兩個工程來說，其面積是相同的，不過，其規劃圖紙不同，因此，可以對同一部分工程量進行對比審核，剩余的部分按照圖紙進行計算。

（4）重點抽查法。首先，需要找出工程預算中的重點內容，然后，對其進行重點檢查，主要包括造價高和工程量大等。該方法有其明顯優勢，主要包括效果好、檢查花費時間少和要點突出。

3 預算審核質量提升的有效措施

3.1加強對于工程量的核對

對工程項目展開結算的過程中，工程量核對的過程非常復雜，其計算量比較大，規則也比較多變、容易多算的問題經常發生。所以，審核人員要對工程量的具體核算規則進行全面掌握，而且要在這樣的前提下分析工程的施工圖紙，進而了解工程施工的系統知識，為工程項目的結算審核做好基礎保障。工程項目的結算審核者在開展工作的過程中需要做到以下幾點。第一，對于在企業中參與比較多、規模比較大的工程量計算，將書面資料與實際情況之間進行有效結合，還要及時了解工程項目所承擔的企業，對工程結算與審核工作的精準性進行保障；第二，對工程建設過程中不同項目進行劃分審核，確保工程建設在劃分中的合理性；第三，對工程量的分配計劃進行及時更新，并保障工程量在分配中的有效性。

3.2加強和市場之間的緊密聯系

工程項目的結算審核中，工程造價預算需要在市場條件下開展，因此，工程程結算審核工作需要加強和市場之間的聯系。市場經濟的發展動態性特征比較明顯，審核人員在造價預算的過程中要加強和社會主義市場之間的聯系，把市場看做是引導，對工程造價進行預算。同時，還要將工程預算看做是不斷變化的個體，運用市場變化指導工程預算的變動，可以幫助土建工程的可持續發展。

3.3分項工程方面

分項工程項目通過多種環節形成的，其中包含工程項目的基礎環節、門窗墻體的施工建設環節、裝飾裝修環節、樓板地面項目環節以及腳手架等方面，所涉及內容較多，下面主要是選擇了其中幾個方面加以分析和探討。（1）土石方分部。在實現土石方的審核工作過程中，需要對運土量加以計算，將其中是否包含了填方數量、土石方工程計算等方面，具體計算內容需要將土方量將去挖填量，然后挖土的高度需要將泥土的標高去掉，另外計算挖土量過程中，需要將挖土首先進行分類。（2）門窗墻體分部。在對門窗墻體環節加以審核工作中，需要對墻體的工程量加以計算，將異形門連窗和門窗計算都是放入到此項工作中，并且體積大于0.3m3的門、窗口以及孔洞需要從總量中扣除，在計算墻身的過程中，需要將墻頂以及框架之間的墻柱位置等加以計算在其中。（3）裝修分部。在審核裝修環節的工作內容時，計算抹灰需要按照不同等級的價格不同加以考慮，在計算每塊材料的面積中，需要按照實際攤鋪面積加以計算，在水泥漆計算方面，不能將其所含有的石灰漿計算在內。

3.4合理、靈活運用不同審核方法

全面審核法適用于投資規模較小的土建工程項目預算，重點審核法適用于占工程比重較大且價值大的個別項目預算，對比分析審核法則適用于方案較多的工程項目預算。三種工程預算方法各有特點，預算方法的準確運用將會對工程建設起到積極的推動作用。為此，我國工程預算審計人員應充分了解各種工程預算方法，并能夠做到預算方法的靈活應用，從而為工程預算審核提供積極的方法指導，進一步推動工程建設的健康持續發展。

結束語

實際開展工作時，一定要選擇工作責任感強的人員來負責這項工作，這樣才能夠保證各項操作的規范性。工作期間需要各種數據的支持，因此還必須事先準備好全面的數據，這樣才能夠保證整體工程造價的科學性。

參考文獻：

[1] 張雪琴.淺談房地產工程預結算的審核質量提高[J]. 建筑與預算. 2015（11）