淺析建筑裝飾工程造價控制管理方法

摘要：人們的物質生活水平不斷提高，伴隨而來的就是建筑裝飾行業逐漸新興起來。種類繁多的裝飾材料品種、多種多樣的工藝做法，這些都是與裝飾工程造價密切相關的因素，對建筑裝飾工程造價進行有效的控制是當前建筑行業首要解決的問題。簡而言之，工程建設管理的重要重要組成部分之一就是合理有效的控制工程造價，將工程的實際造價控制在一定范圍之內，保證對其投資可以取得良好的收益。本文通過介紹建筑裝飾工程的特點，并有針對性的對其中存在的問題提出管理控制措施，為今后的發展奠定基礎。

關鍵詞：建筑裝飾 工程造價 管理控制

一、造價人員對建筑裝飾工程投資控制的影響

（一）技術經濟的比較與設計審核

工程進行之初，業主對工程裝飾的費用與功能主要出于思考階段，無法對工程作出精確的預算。所謂設計階段也是構想的實施時期，對后期的投資金額有著控制作用，但是對于整體的裝飾工程來講，它在整個工程中起到的影響力不可忽略。設計階段控制投資的方法主要將設計質量、裝飾功能綜合起來考慮首先要站在業主的角度考慮問題，明確他們的實際需求，并進一步明確投資總額。在對設計方案進行評估時將環境、功能等多方面進行考慮，引導業主做出最正確合理的選擇，雙方互利共贏。對裝飾工程進行預算時，盡量避免不當的成本控制造成金額失控的后果，及時對所完成的子項目進行考核評估。

（二） 招標與合同的簽訂

在爭取到裝飾工程的造價合同之后，主要采取招標的方式，注重根據合同的不同的情況選用不同的合同。投資大、工期短、工藝復雜是有些工程的施工特點，但是這樣的工程有利于控制最終的總投資，盡可能的避免施工過程中所遇到的問題。采用固定單價與定價的方式簽訂合同，例如簽訂圖紙不完善但是工期很長的合同，在工程進行的初步階段無法進行精確的估算，可以采用固定單價合同。但是簽訂中小型裝飾工程的合同時，或者圖紙完善、能夠羅列出工程量的明細表，應使用定總價合同。

（三） 合理控制設計成本

裝飾工程的設計費用在通常情況下是按照工程總投資額的比重來計算的，因此在設計費用上也會因為投資費用的增加而增加。因此在設計合同簽署的過程中，不要一位的注重降低設計費，最終造成與設計質量相脫節的后果。將要簽署設計合同時，應按照工程原有的投資估算值進行付費，除此之外，有關部門對待無故收取較高設計費的行為進行嚴格的懲罰。

二、 建筑裝飾工程造價管理存在的問題

（一） 材料采購階段

從當前材料采購的方式中可以看出，大部分都是施工單位將樣品提供給客戶，當客戶看完表示滿意之后，就能夠確定材料品種的選購，但是供應商在材料的選擇上主要是讓施工單位來確定，這樣就難以材料的進購價格。其次就是建筑裝飾工程在造價的過程中要滿足于市場的需求，還要考慮材料供應等多方面的因素。尤其在建筑裝飾中，多多注意建筑的時代性與藝術性，設計標準就是提高一個階段，受到多方面因素的影響，建筑工程的造價就會受到多方面的影響，波動較為頻繁的各種資源費用，會直接影響造價工程的穩定性。

（二） 施工階段

首先施工過程中所使用的材料與招標階段所承諾用的材料存在一定差異性，更有些施工單位為了獲取更多的利益，會使用質量較次價格便宜的材料，其中所存在的價格漏洞會直接影響到造價的準確性。其次就是易變的施工程序，加上變更過程中不規范的操作行為，會在無形中增加成本來提高工程造價。最后就是不科學的管理方式，我國有許多工程裝飾公司國模不算大，內部缺乏專業的價結算人員，沒有掌握全面科學的計量方法，不準確、不合理的工程造價結果頻頻出現，在現場管理方面也不算合理，在工程進行的過程中沒有做好資料保存工作，為后期的價格審核工作帶來了不必要的麻煩。

（三） 不健全的工程管理技術

花費最高的階段就是施工環節，在控制工程進展的過程中總會出現一些額外的費用，由此可以反映出相關人員在日常的工作當中并沒有足夠重視合同，甚至還有些工作人員無視合同，有些費用已經屬于總承包費用，但因為對合同的忽略，造成額外承擔這一費用的后果。在工程結算過程中不流暢的設計情況時有發生，預算人員無法第一時間了解設計變更的情況。有些工作人員責任心不強、工作力度不大等情況較為普遍。伴隨著市場經濟的不斷發展進步，建筑市場的改革步伐也不斷加快，但因為配套設施不完善，完全跟不上建設發展的實際需求。

三、加強建筑裝飾工程造價控制管理的相關措施

（一）加強對于建筑環節的定額管理力度

工程造價工作當中定額管理是一項主要手段，所謂定額管理就是在進行過程造價的過程中，對相關施工方式或者建筑材料按照一定的標準進行預算。例如在施工的過程中，某一建筑材料的消耗量為多少來進行精確的記錄，這樣的方式有利于幫助施工單位進行精準的預算，也是為以后進行材料計價提供參考依據。但裝飾材料為了跟上時代發展的步伐而更新較快，為材料的定額工作帶來的不便，想要充分的發揮出其存在價值，就應在具體的工作當中及時增加補充項目，嚴格把控定額的質量。再通過具體的工作對一些建筑材料進行定額處理，第一步保證材料的質量符合相關標準，工藝也符合相關要求，以上條件都滿足之后再進行定額操作才是真實有效的。

（二）加強對于建設材料的選擇以及管理工作

裝飾材料也是建筑施工過程的組成部分之一，也是最容易出現變化的環節。裝飾材料具有種類繁多的特點，進行更新的頻率較高，在對材料進行運輸的過程中，價格也會進行一定幅度的變化，價格的變動也會受到其他因素的影響，以上就是建筑工程造價出現變化的主要原因。因此，建筑單位要對建筑材料的選擇與管理給予高度的重視，對于經常出現價格變動的材料采取有針對性的措施，例如單獨購進、專門購進，除此之外材料的質量、工藝、價格也要進行嚴格的審核。最后但同樣主要的是，施工單位提高對建材市場價格變動的敏感程度，第一時間掌握最真實的價格，做到全方面的裝飾材料價格管控。

四、 結語

總而言之，較為復雜就是建筑裝飾工程的基本特性，它所涉及的范圍較為廣泛，因此想要從根本上控制好造價就要從多角度入手，注重多種方法的使用。但是當前工程建設領域當中的建筑裝飾工程造價管理仍舊是一大難題，加強對建筑裝飾工程的造價研究力度，及時發現其中的漏洞并提出切合實際的解決措施，在裝修工程的質量與效率得到保障的前提下提高造價管理的有效性，運用綜合的方式達到最好的效果。

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作者簡介：張昆，出生年月：1988.12.28，性別：女，民族：漢，籍貫：江西省豐城市，當前職務：裝飾預算主管，學歷：本科，研究方向：建筑裝飾造價.endprint