BIM技術在房建工程施工中的研究及應用

李婭

摘 要：隨著社會經濟的發展，信息技術的發展也隨之加快，并且逐漸應用到各領域之中。在當前的建筑工程領域中，BIM技術作為一項先進的信息技術，在房建工程施工領域中得到了充分的應用，不僅為工程的施工提供了準確的數據，而且極大的提升了工程施工的效率，本文主要對這項技術在房建工程施工中的研究及應用進行探討。

關鍵詞：BIM技術；房建工程施工；研究；應用

建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡稱BIM）技術是通過數據化信息對建筑工程進行規劃、建造及管理的一種新型技術。隨著我國城市化水平的不斷提高，房建工程的發展規模也在擴大，并且對房建工程各方面的要求也日益提高，這就需要在房建工程施工的過程中，重點把握好工程的質量和成本管理，BIM技術應用于房建工程施工的過程中，能夠依據現代信息技術提高工程施工的精準性，有助于提升工程施工的質量，除此之外，對這項技術進行應用，能夠使管理的水平得到有效提升，從而工程的質量和成本就會得到控制，下文將對BIM技術的特性及其在實際施工中的應用進行探討。

一、BIM技術的主要特性

（一）BIM技術的可視化。由于近年來房建工程在建筑形式上標新立異，房建工程的復雜程度在不斷的提升，在建筑形式的設計過程中，僅憑設計師進行想象和在圖紙中描繪是遠遠不夠的，并且有時圖紙中描繪出的建筑構造缺乏立體感，達不到預期的效果，而BIM技術則是通過三維立體圖來對具體的建筑形式進行展現，可見，可視化是BIM技術最重要的特性之一。

（二）BIM技術的協調性。BIM技術在工程施工前期的應用中，能夠對各種容易引發的問題進行預測，并通過預測的結果，對各類問題進行協調，并將所協調的數據結果告知相關的協調組織人員，使相關人員能夠根據協調的數據結果對問題進行解決。

（三）BIM技術的模擬性。BIM技術的模擬既能夠對實際建筑進行模擬，又能夠對虛擬的事物進行模擬。而且BIM技術能夠根據工程設計方面的需求進行對一些未知結果的實驗進行模擬，從而將一些列模擬的結果作為工程施工的參考依據。

（四）BIM技術的優化性。由于在以往的工程施工過程中，施工工作相當復雜，并且存在周期長、受內外部因素的影響較多等特點，BIM技術得到應用后，可以將一系列復雜化的流程進行優化，例如工程的施工方案、特殊工程的設計等。并且此項技術的應用能夠為施工人員的施工提供依據，使工程在施工的過程中對其進行參考，優化了施工的流程、縮短了工程施工的周期。

（五）BIM技術的可出圖性。BIM技術的可出圖性主要體現在它能夠在以上特性的基礎上，對預埋套管圖、綜合性管線圖以及一些檢查報告和修改方案進行設計，體現了BIM技術的可出圖性。

（六）其他特性。BIM的用途范圍非常廣，除了具有上述特性之外，還具有一體化性、信息完善性以及參數化性等特性，并且這些特性使BIM技術更加實用。

二、BIM技術在房建工程施工中的應用

（一）BIM技術的施工設計。房建工程在施工的過程中是一個動態的過程，其受施工現場的客觀環境影響較大，如果施工現場的施工環境發生變化，就可能會導致整體施工設計出現變動，這不僅耗費了工程施工的時間，而且還極大的增加工程施工的各項成本，并延后了工程的工期。在對BIM技術進行運用時，可以將整體的房建工程劃分為三個子工程，這三個子工程分別為地基基礎工程、主體建造工程以及裝飾工程，然后通過利用BIM技術對這三個工程分別進行施工設計，并對這三個子工程在進行施工的過程中所產生的矛盾進行數據分析，并利用BIM技術對存在的矛盾進行解決，從而降低工程施工中的各種風險，加快工程施工的進程。

（二）BIM技術的施工管理。在傳統形式的施工管理中，由于其管理的模式存在很大的缺陷，致使工程施工的各項管理工作往往都不盡人意，并且傳統形式的施工管理還受一些主客觀因素的影響，致使管理的難度增加。而BIM技術在施工管理方面則具有較大的優勢，其可以通過對工程施工的模擬以及數據信息的支持來進行施工的管理工作，這樣會將施工的整體過程通過視圖的形式展現出來，方便了對工程施工的管理，使施工管理者能夠對整體施工的狀態、進程、影響因素等進行全方位的掌控，提升工程的整體質量和效率。

（三）BIM技術的安全控制。在以往的傳統施工管理中，因對施工現場的管理不夠得當，致使工程事故頻頻發生，不僅給建筑企業帶來嚴重的經濟損失，是工程周期受到影響，而且還對施工人員造成了極大的傷害。由于房建工程的施工現場存在著較大的安全隱患，所以需要我們在施工的過程中加強對隱患的分析能力和掌控能力，BIM技術可以通過現場模擬對存在的安全隱患進行分析，并對安全隱患的分析結果采取相應的預防措施，使施工的安全得到有效的控制。

（四）BIM技術的進度控制。傳統形式的進度管理受主客觀因素的影響較大，自然環境、地質條件以及施工人員的素質和專業技術都會對施工進度造成不同程度的影響，因此，工程的施工進度不能夠得到有效的控制。而BIM技術則能夠通過模擬技術使工程的施工進度更加直觀，對于施工過程中出現的種種問題能夠及時的發現，從而能夠對施工進度進行有效的控制。

三、結語

BIM技術是房建工程建設中一項新型的應用技術，它的引用范圍較廣，并且應用性較強，在進行房建工程施工中，能夠對整體的工程進度進行監控和管理，及時發現工程施工中存在的問題，并對這些問題進行及時解決，使工程的整體質量得到有效的保證，并能夠提升工程施工的效率，從而保證整體工程施工能夠順利進行。endprint