淺析房建施工中幾種質量通病的預控措施

王超

摘 要 隨著我國經濟的快速發展，建筑行業也有了突飛猛進的進步，人們對于建設的質量問題日益關注。房屋建設的施工決定了工程的質量，施工單位要重視房屋建設的質量，提高房建的施工質量。因此，要正確對待房建施工中存在的質量問題。本文分析了房建施工中存在的常見質量問題，并提出了相應的解決措施。

關鍵詞 房建施工；質量通病；措施

前言

建筑工程質量通病是指建筑工程中經常發生的，普遍存在的一些工程質量問題。由于其量大面廣，因此對建筑工程質量危害很大，是進一步提高工程質量的主要障礙。對于一般的磚混結構房屋，特別是多層住宅，在施工中常會發生構造柱中心位置及主筋位置偏移，混凝土圈梁跑模及配筋移位，空心板沿板縫開裂，后裝門窗上下走頭部位抹灰層開裂等質量通病。

1 房建施工中常見的質量通病

（1）材料的選擇和設備應用從目前的情況來看，在房建工程的施工過程中，施工周期長，工序復雜，需要的建筑材料和施工設備也比較多，管理人員在進行材料的采購時會出現成本過高，質量差的情況，采購人員沒有掌握建材市場的信息，缺乏對工程的實際施工的了解，從而導致工程的質量差。很多建筑單位都愿意使用新的工程材料，這樣可以在施工的過程中更便利，但在使用過程中存在很多問題。傳統的建筑材料工人了解它的性能，能夠充分的應用的施工過程中，但是新的材料在工人應用時比較陌生，不熟練，存在很多情況使施工實際不能滿足工程材料的應用標準，很多建筑單位在使用新型材料時只看到了它的優點，沒有從工程的實際出發，忽略了材料要與施工的實際相符的情況，致使即便使用了新型材料，質量存在問題，嚴重影響了工程的品質。例如，在施工時不能因地制宜，不根據當地的實際情況來選擇材料，在北方的寒冷地區，在選擇材料時沒有選擇保暖效果好的；在容易發生洪澇的地區，要選擇防水效果好的等情況，對材料的選擇和應用沒有做充分的研究，導致房建工程存在質量問題。在施工過程中施工存在建材和設備在不使用的亂扔亂放，降低了設備的使用率，影響了建材的質量，還妨礙了施工的正常工作，沒有使設備發揮出最大的作用還降低了工程的質量，很多小的設備在施工過程中使用不注意就會留在施工的建筑中，對工程的質量造成影響。

（2）工程設計不合理一個工程的設計是房建工程施工的重要基礎，沒有好的設計，就不可能建設出好的房屋，因此在房建工程中忽視工程設計工作，在很多建筑單位中，工程設計人員沒有正確的工作態度，在設計時沒有責任感，設計工程的人員有很多都不是專業的設計人員，沒有較高的專業水平和設計能力，使很多工程在設計環節就存在嚴重的質量問題，設計出來的工程不合理、不規范，這是造成房建施工質量的重要原因。還有很多設計者在進行房屋設計時嚴重違反了相關的規范，存在謀取私利的現象，根本不把實際與施工情況和設計相結合，不考慮設計的科學性和可行性，將很多設計強加到工程中，使房建在基礎的環節就出現問題，導致房建施工時的質量得不到保障[1]。

（3）工程施工質量通病分析。工程的施工質量問題在房建工程中占有很大的比例，直接影響整個工程的質量管理，造成房建施工質量通病的主要原因。①很過施工單位沒有健全的施工監督體系，施工人員在進行工作時沒有系統規范的管理，很多施工人員的工作工序不規范，給房建質量帶來重要的影響，使房建在施工環節存在很多安全隱患。②相關的調度工作效率低，房建工程的環節多，施工過程復雜，和很多年工種和總做人員的能力、技術和工作態度相關，但是個體之間存在一定的差異，在施工過程中存在不同工種一起工作的情況，工種之間缺乏協同監管，容易發生磕碰等情況，可能對施工造成影響，導致房建施工工程存在質量問題。

2 房建施工中常見質量通病的預控措施

（1）對工程材料的選擇和設備實施預控為了房建施工工程的整體質量，施工單位在對材料種類和質量進行選擇時一定要選擇適合施工的實際，這將直接關系到建筑的使用周期。隨著建筑行業的發展，建材市場的競爭也越來越激烈，建筑材料的采購部門對材料的質量認定標準是施工單位優先考慮的因素。要對采購人員進行培訓，抵制成本低，回扣高的現象，提高采購人員的工作素養，使采購人員樹立工作的責任感和使命感，能采購質量合格的建筑材料。還要了解每個工程的實際施工情況，使選擇的材料適合施工地域，還要對進入施工現場的材料進行檢查，確保材料的質量，使用要保持謹慎的態度，要用相對熟悉的施工材料，杜絕房建施工中的質量通病。對施工的設備要做好保護工作，要及時歸還設備，建立專門管理設備的部門，確保設備的使用率和設備在施工過程中的作用，降低小型設備存留在施工建筑中的現象，對設備進行定期檢查，保證設備可以繼續使用，提高房建工程的質量[2]。

（2）管理體系的防控措施在房建工程施工時，整個建筑工程項目的施工周期較長且施工環節較多，需要施工人員的數量多，要管理好施工人員，充分發揮施工人員的價值和作用，進一步提高施工過程中工程的質量。施工人員是完成工程項目的根本，要對施工人員進行合理分配，避免人力資源的浪費，還要對施工人員進行素質教育，提高專業素養和施工水平，在進行管理時，要遵循以人為本的理念，調動工人的積極性，增加工作的責任感。還要對施工人員進行安全教育，避免安全事故的發生。進行操作培養，按規定實施操作，調高工作效率。對給施工人員進行合理管理，可以從人力上保證房建工程的質量問題，較少常見質量問題現象的發生。

（3）重視房建質量監督管理房建工程的質量監督工作是確保房屋整體質量的關鍵因素，貫穿于整個房建施工的環節。相關的監督管理人員要加強對房屋質量的監管，及時發現施工過程中存在的工程質量問題，加強對不同工種工作的監督，使工序符合工程規定。房建單位要重視對質量的監管工作，這樣才能確保工程的質量[3]。

3 結束語

針對房建施工中經常出現的質量通病，要做到認真分析原因，制定科學、有效的對策，解決質量中的隱患，避免安全事故，滿足人們對于住房質量的需求，促進建筑行業的發展。

參考文獻

[1] 左美生.探析房建施工中若干常見質量通病的預控措施[J].江西建材，2015，（13）：61.

[2] 孫進堂.房建施工中幾種質量通病的預控措施[J].隧道建設，

2015，（01）：87-90.

[3] 王濤.提升建設工程質量問題初探[J].山西建筑，2016，38（35）：

239-240.