建筑工程造價預結算審核工作要點研究

徐振娜

[摘要]建筑工程預結算審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性強的工作，對預結算審核進行全面、系統的檢查和復核，可以幫助建筑工程造價及時改進所存在的錯誤和問題，使建筑工程造價具有真實性、合理性。工作人員在具體工作開展中應結合建筑項目的實際情況，明確審核工作的重點內容，并采取合理的審核方法，在此基礎上開展全面的審核工作，從而保證整個項目的科學性。基于此，本文分析了建筑工程造價預結算審核工作要點。

[關鍵詞]建筑工程造價；預結算審核；工作要點

一、建筑工程造價預結算審核的重要性

建筑工程全過程中工程造價預算是最為重要的環節之一，建筑工程造價預算的有效落實，能夠使建筑工程施工質量符合建筑規定要求，有利于建筑企業施工成本的大幅度減低，從而使企業獲得更大的經濟效益。基于此，建筑工程造價文件的合理編制，有利于建筑工程經濟成本的有效控制，促進企業經濟效益的顯著提升。因此，建筑企業在建筑工程造價預算編制完成后，通過嚴格工程造價預算審核保障工程造價預算具有合理性和科學性。

二、建筑工程造價預結算審核的內容

（一）工程量清單

工程量審核即是對工程清單進行審核，但在實際審核過程中會存在工程量誤差的情況出現。這就需要審核人員要對竣工結算和造價審計工作有一個深入的了解，而且具有豐富的實踐經驗。因此，在明確工程量清單造價過程中，要明確計算范圍，核對建筑工程的尺寸，以此來提高計量和審核的規范性。

（二）套用單價

在竣工階段造價審核的定額具有一定的權威性和精準性，是全面總結工程造價的重要依據，工作人員需要套用單價為主，并應用補充定額單價作為輔助。這在建筑工程中體現較為明顯的即是工程材料的價格要有最大的限度，在實際結算中按照定額補差的形式進行結算。同時不寧精確對人工、材料和機械等方面的費用進行換算，這樣在充分對定額單價應用的基礎上，有利于工程預結算審核的規范性。

（三）費用審核

在對費用進行審核時需要嚴格按照科學的文件規定進行，并要與施工合同及投標書充分結合來開展全面的審核。以合同文件時效性為審核的主要依據，審核內定與工程量保持一致性，采用科學的計算方法，多涉及到對機械材料和人工費用等的審核。

三、造價預結算的審核方式

（一）全面審核法

全面審核法在實際審核工作中較為常見，這種審訂方式從工程設計開始，直到最后工序完成，做到了面面俱到，審訂過程中所需要的工程量較少，工作人員工作量也不多，這也是其在竣工階段審計中應用較廣泛的主要原因。

（二）聯合會審法

運用該方法審核時，需聘請專家組成聯合小組，審核預算，并從最終的預算結構中發現問題，隨后專家從不同角度分析問題，給出解決方案，總結審核結果。而這一方式也可以幫助工程方的會審人員發現審核工作中的不足，學習新知識與新方法，提高自身工作的專業性。由此，可以發現聯合會審法具有專業性與技術性的特點。

（三）重點審核法

它是以全面審核法作為前提，從總的審核項目中找到重點項目，對某個項目展開具有針對性的審核。這種審核方式在工作中的使用，能夠讓審核人員簡化工作步驟，減少工作量，提高效率。其適用的對象是復審的建筑工程，其原因是是建筑工程二次審核時多用全面審核法，但它會浪費不必要的人力、物力。

（四）對比審核法

這種方法適用的對象是位于同一個區域，或有相同結構建筑。通常來說，對兩個工程的預結算指標的深度分析，可以從發現工程的規律，用書面文字呈現出來，若在過程中發現與規律背離，隨即對違背的造價計展開審核，加快了審核的速度并保證精度。這一方法設計的指標具有全面性，且其自身對精度也有很高的要求。

（五）篩選法和分組計算審查法

以單位建筑面積的工程量、用工和價格作為篩選法的審核依據，其屬于一種統籌方法，在利用篩選法進行結算審核過程中，更側重于施工圖紙工程量的計算、定額費率的套用、合同文件等材料的簽證、隱蔽工程驗收等，并需要在施工期間進行全過程的跟蹤審核，確保實現對工程造價的有效控制。分組計算審查法主要是針對具有內在聯系的分部分項工程預結算的審訂，充分利用工程相近計算基礎關系來準確判斷工程數量，有利于審核速度的提升，對于存在重復和類似工序建設的商品房工程具有較好的適用性。

四、提高建筑工程造價預結算的對策

（一）掌握施工數量預算的規定

計算的實際精確性能夠對建筑工程的施工成本造成直接影響，所以為了保障計算的準確性，需要針對施工數量預算的相關規范以及標準進行掌握。建筑單位在對預算方案進行制定的過程中，很容易對于小部門的預算進行忽略，最終造成預算的實際費用與建筑資金存在出入。但是存在很大一部分使用預算的相關人員，測量工作的工具主要是符合相關規定的尺碼，并沒有將相交的位置進行刪減，因此實際操作量變得非常大，使得施工成本沒有達到要求。

（二）注重合同管理

在施工合同簽訂過程中要保證合同內容具有全面性、準確性。在簽訂施工合同時也需注意以下幾點內容：首先，對于影響建設單位和施工單位經濟效益的因素明確標注在合同條文中并通過商議提出雙方都認同的解決方案。其次，在工程造價形成過程中要做好資料收集整理工作，有助于工程預算結算的編制以及工程造價的控制。其次，工程預結算工作人員需要根據施工圖紙內容，對工程施工中存在的不合理或者不符合經濟效益的設計內容進行優化，避免因工程后期設計變更，造成工程建設成本的大幅度提升。

（三）提高審核人員的素質

建筑企業可以通過高素質、高水平的工程造價結算審核人員的引進，提高造價預結算結果的準確性，有助于施工項目整體分析工作的開展，并制定完善的造價預算審核策略，提升造價預結算審核工作的整體水平。建筑企業也要對造價審核部門的造價預結算審核人員開展定期培訓，提升審核人員的技術水平，提升管理知識儲備量，從而使造價預結算團隊的整體素質得到顯著提升。

（四）處理審核風險

造價預結算工作的進行有很多不確定因素，這些因素會增加工作風險，降低工作效率與工作質量，所以，工作人員應盡量減少工作中的風險。其使用的技巧是，建筑企業會建立內部的一級審核、三級復核機制，以達到控制風險的目的。首先工作人員要做的是由審核人員審核，待審核通過后，再由項目的負責人復核，校對一次審核的結果，如果在審核中發現問題，隨即進行完善，最后，技術人員進行第三次審核，通過這一方式，可提升工作質量，提高個人的工作能力與素養，強化工作人員的責任意識。

（五）著重審核建筑工程項目的材料價格

材料費用在建筑工程造價中占的比重較大，而隨著我國現代社會經濟市場體制不斷革新，建筑工程項目建設所有材料的價格都存在較大的波動。不管建筑工程項目使用哪一種承包合作方式，都會出現價格差異，這樣的現象給建筑工程造價帶來很多麻煩。因此，對材料價格的審核非常重要。審核人員應根據施工合同、招標文件等資料，并進行市場調查，從而對建筑工程材料進行合理造價，真正做好預核算的各項工作，保證每一個數據的真實。

（六）建立完善的審核監督機制

施工單位形成部門與人員聯合監督的形式，要求各部門嚴格規劃相關資料，其中對檢驗報告和資金開支明細進行系統管理，并在實際工作中對預算進行分析、記錄、匯總和評估，以此為結算審核提供有效的依據。同時監督部門重點關注預算與結算之間的差距，對其中存在的不相符問題進行細致調查，以此找出問題根源，予以針對性措施有效解決。

總之，建筑工程造價預結算審核是建筑工程施工的重點內容，預結算審核工作的合理性對建筑工程造價準確性有著重要的影響，因此進一步加強對其的研究非常有必要。