基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

周揚

摘要：建筑行業的發展速度日漸加快，住戶在房建施工方面的需求也不斷提升。在建造房屋的時候，假如房屋出現滲水的情況，就會危害整個工程的質量，而且還會危害住戶的財產安全。所以在建造房屋的時候，要采取相關的舉措去防止出現滲水現象。文章淺述了出現滲水的原因，探討了在工程實施中如何正確使用防滲透技術。

關鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術；應用研究

近年以來城市的繁榮給建筑行業帶來了很多機遇。為了保障企業在建筑行業的地位，許多單位已經開始重視其工程的質量。而滲透問題作為影響房屋質量的關鍵問題，其防止技術已經得到了快速的發展。采取有效的技術，能夠防止房屋使用的時候出現滲水，提高房屋的使用品質。

一、滲漏的位置和原因

（一）容易出現滲漏的位置

墻面、衛生間、廚房、門窗縫隙和空調打孔等這些地方，在建造房屋的時候經常會發生滲漏的情況，其中廚衛這兩個地方是“滲水重災區”。很多中住戶都覺得在裝修了以后，就不會再出現問題了。這是錯誤的，很多問題在裝修以后再出現那就會更難解決，很多方面都是要在裝修時和完成后重點關注的。比如，衛生間的地板磚出現滲水情況，水從地磚和防水層之間出來，將瓷磚表層的縫隙填上以后，還是解決不了滲水問題。住在最高層的住戶，如果天花板產生滲水則會造成房屋內的墻面開始起皮，然后涂料脫落。而且還有的房子已經裝修了較長時間了，在窗戶與墻體的縫隙處還會出現滲水等等。下文將分析導致出現這些情況的原因[1]。

（二）出現滲水的原因

不同地方的滲水原因也是不一樣的。屋面滲水的原因可能是由于涂刷防水層的時候存在的問題，還有防水卷材和人工原因。在屋面工程實施的時候，通常都要在屋面涂上防水層以此來防止其被雨水所侵蝕，可是，如果在進行涂刷的時候使用錯誤的方法，或者是工人們敷衍了事，就會導致防水層沒有起到應有的效果，屋面出現滲水，同時在工程實施的時候用的防水卷材質量不符合標準、鋪設的方法不對或者是具體操作人員缺少相關的工作經歷等因素，都會造成滲水情況的發生。

房屋外面的墻壁也經常會出現滲水情況，這是由于在建設外面的墻壁的時候，使用的拉結筋的數量較大或出現操作不規范的情況，就會造成外墻的砌筑質量變低，然后出現滲水的情況。另外，如果投入使用的建筑材料質量不符合要求，就會引發墻體出現變形或者混凝土裂縫，這種情況也會引起外墻滲水。

廚房和衛生間這兩個地方作為滲水重災區，引發這兩個地方出現滲漏的因素有很多，例如搭接的厚度和長度不合理，沒有按照要求來搭接，使用的混凝土材料的質量不達標，防水層存在質量問題，澆筑混凝土的時候操作不規范引發裂縫等，都會造成這兩個地方產生滲透[2]。

門窗滲水產生的主要原因是由于在材料砌筑完成后沒有及時對洞口裂縫進行處置。在住戶搬進房子之后，在使用中也有一些人在墻面上進行打孔鉆洞，破壞了房屋的防水性能，從而引起門窗滲水。

二、如何在施工中正確使用防滲透技術

在建造房屋的時候，使用合理的防止滲透的技術，能夠防止建筑物的結構被雨水損壞，因此在施工中，該技術的使用成效會直接影響房屋的使用質量，甚至會縮短建筑物的使用期限。

（一）屋面防滲透技術的使用

在工程進行到屋面建設的時候，首先要嚴格選取屋面建設中使用的防水材料，這樣才能使其擁有良好的防水效果。所以應該選取具有先進工藝的擁有高質量的防水性較高的材料。在正式投入使用之前，對于選取的防水材料要進行嚴格的篩查，防止將不合格的材料用到工程中去。除了對材料的質量進行嚴格控制以外，工程實施人員也要注意分析外部環境可能會對材料造成的影響，制定防止滲水問題出現的措施，要有針對性和合理性，要保證后期產生滲漏的情況能夠有效地將其解決[3]。

在對所用的材料進行嚴格的選擇之后，工作人員要對屋面進行兩次涂刷，注意兩次之間不要出現太長的時間間隔，便于涂刷的材料成膜，才能更好的起到保護的效果。在涂刷工作完成之后，要開始注水檢測工作，主要是為了檢驗屋面是否存在滲水現象，通常檢查工作要在涂刷完成后的24小時之內完成，如果在檢查過程匯總中發現問題，就要對其開展維修工作。

對屋面實施澆筑的時候，注意要把握好混凝土以及鋼筋之間的強度與厚度還有距離等，除此之外，對于混凝土的振搗工作，要對其進行澆水養護，一般養護的時長為2個星期。需要注意的是，對于房屋的屋面進行建造是在室外進行的，工程實施的現場環境會受到天氣等因素的影響，所以在實際工作的時候，工作人員要根據周圍環境和天氣環境加以考慮。

（二）墻面防滲漏技術的使用

在對屋內的墻面進行工程實施的時候，應該選用蒸壓性加氣混凝土材料來砌筑外墻體，能夠增強其抗壓能力，預防墻面裂縫。要做好對材料質量進行嚴格把控，要在材料生產后的一個月內開展此工作，在投入使用之前，仔細查看材料是否存在裂痕。對前面應用防滲漏技術的時候，對于整個墻面都要做抹灰處理，在此之前要對墻面實施全面清洗，而且墻面的平整度要滿足涂抹的標準。進行徹底清潔，就能提升砂漿和墻體的附著能力，從而屋內的墻壁表面的防止滲透的能力就會增強。除此以外，對于墻體和砂漿之間的力量大小要掌握好，若兩者之間的附著力過強，就要對施工方式進行改進。對于墻面砂漿的涂抹，使用分層次的方法，而且在對于涂抹的厚度也要按照嚴格的標準。

（三）廚衛防滲漏技術的使用

一般來說，廚衛兩地是家里需要用水最多的，因此這兩個地方出現滲水的概率就比較高。在工程實施的時候，要保證管道在穿過樓板的時候留出一定的空間，這個空間不能太大或者太小，具體的尺寸要按照實際工程的情況進行確定。對于排水管道的建設，不要用套管，但是對于供熱管，就必須用套管，所有管道連接的地方，都要抹上一層防滲透材料，確保連接處的封閉性。

（四）門窗防滲漏技術的使用

門窗處發生滲水情況原因主要在于房屋內使用的門窗的實際構造不合理，與房屋的具體情況有所偏差。因此，在工程實施的時候，施工方要使用高質量的產品，而且要符合實際建筑的情況，這樣才能從根源上杜絕出現門窗滲漏。

三、結束語

在通過分析出現滲水的原因來看，在對房屋進行工程實施的時候，采取良好的防滲透技術，能夠保證其總體使用品質。因此，工作人員要嚴格選取房屋建設中所用的材料，并使用相關的施工技術對其進行有效的控制。

參考文獻：

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].江西建材，2016（7）：57-57.

[2]王科明.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].建筑工程技術與設計，2016（30）.

[3]吳向葵.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].裝飾裝修天地，2015（16）.

（作者身份證號：320303198907074638）