建筑工程管理中的全過程造價控制探究

王朝 肖玥玥

摘 要： 對于建筑工程而言，為了能夠利益最大化，往往會對全過程的造價進行嚴格的控制與管理。而在整個過程中對于造價的控制與管理是比較復雜同時又很系統的工程，因其所涉及到多方面內容。此外因為實際施工過程常伴有不確定因素，意味著在建筑工程的設計及施工方面要考慮到由不確定因素而造成的影響，對其進行造價控制與管理，這是本文核心內容。

關鍵詞： 建筑工程；管理；造價；控制

【中圖分類號】 TU723.3 【文獻標識碼】 A【文章編號】 2236-1879（2017）20-0209-01

引言

隨著我國經濟的快速發展，全國各地的經濟及生活水平因城鎮建設的提出而得到全面的提升。也因此帶動了很多建筑工程的實施，在這當中主要是以營利為目的，所以要在建筑工程管理的全過程對造價進行嚴格的管理與控制。通過優化建筑工程的設計及方案，采取相應的措施來有效控制工程的造價，使其在合理范圍之內，從而令投資以及社會的效益得到最大。

1.管理中全過程造價控制原則

造價管理是貫穿于建筑工程的全過程，因此存在于每個環節當中。這是保障建筑單位效益最大化的最直接有效的手段。要順利進行工程管理的全過程造價控制，就要遵循兩大原則。

1.1重點控制原則。

在建筑工程中其前期的過程進行造價控制及管理是十分必要的，但在實際情況當中大多數建筑單位并沒有在這方面做好準備工作。當建筑單位以及施工單位進行承包合同簽訂的時候，對于像在工程設計中的尺度標準和投資的額度等細節性的數據，根本沒有細致的考慮與審查，更沒有對其進行提前的審查分析，從而出現各類突發情況而不得不改變施工的合同內容。這樣一來對于工程的精準度也就會受到嚴重影響而大打折扣，從而影響雙方的利益。

對于建筑工程的全過程造價管理而言，重點需要控制的就是在前期過程中。原因是雖然造價控制是貫穿于整個建筑工程中，但是當控制投資結束以后，就需要在建筑工程設計階段進行真正的造價控制。即在建筑工程設計階段的合同入手進行重點造價控制。當進行制定及合同簽訂的時候，要明確規劃每一處所涉及到的細節，預測有可能會發生的情況并作出詳細的說明。同時保證合同的嚴密完整以避免出現各種糾紛來修改合同，從而有效的控制了造價。

1.2主動控制原則。

在建筑工程管理中，對于招標、施工以及竣工方面都會存在一定的問題。對于招標而言造價管理是受到當地政策直接影響的，如果出現管理同體制相違背的情況，就一定會導致工程的執行力度下降，從而對工程的造價產生影響。同時由于計劃經濟帶來的影響，使很多企業直接發包。對于建筑工程實施而言，在普通情況下對造價管理實施有效的監管是有難度的。竣工方面表現為計量不定，隨著工程量的增多而導致工程的價款多報而嚴重影響造價控制。

基于以上種種問題不難發現，在建筑工程管理中的全過程進行造價控制，不但會受到多方面影響，最重要的是多數情況下的造價控制是很被動的，出現問題之后才會重新控制造價，而不能夠有效的預防問題的發生。因此對于建筑工程造價管理而言，必須要主動對其進行控制。例如當發現建筑工程中實際值和目標值嚴重不符的情況時，需要及時對其原因進行分析，在此基礎上來研究下一步該如何進行，主動發現并解決問題從而可以有效的預防問題的發生。

2.管理中全過程造價控制措施

建筑工程管理中的全過程造價控制需要在資金預算方面做好相關工作。包括在建筑工程設計、工程前期都要針對所涉及的各項資金做出準確預算。參照每一項標準數據進行多種方案對比，針對不同方案中對于資金的預算和明細做出相關說明，從而選擇最合理有效的方案。

2.1控制好設計階段的造價。

建筑工程管理中的全過程造價控制最重要的環節就是設計階段。相關設計人員務必要依據各項要求來全面的進行設計，同時整理劃分好不同類別的數據并交接給造價人員。而作為造價人員要結合這些數據并根據每一項的規范及要求，同時參考在實際施工的過程中所能出現的多種情況進行估算。由于造價的過程牽涉的工作比較多，幾乎每個環節都會被牽涉其中，也因此會產生很多數據。而在進行估算的過程中需要注意所利用的數據準確性和全面性。

對于設計階段的造價管理控制一定要重視，無論是設計人員還是造價人員都必須要對建筑工程進行科學有效的設計，以確保設計以及編制的過程都是合理有效的。只有科學合理的進行工程設計及其編制，才會讓后期的工程施工可以保質保量的完成。當然在設計的時候需要對設計方案變更次數的減少格外注意，這也是保證所得到的工程相關的數據準確完整。因此要對相關設計人員以及造價人員進行有效的培訓，從而促使后期的建筑施工順利的實施。

2.2控制好投標與施工階段的造價。

在建筑工程投標的過程中，采取公開招標的形式來確定承包商，這是對公正的進行招標的保證，注意要做好監督整個過程的工作。通過這種形式能夠在最大程度上選到高質量的承包商，促使建筑工程的施工進度可以加快，施工質量得到提高。而對于在建筑工程的施工階段來說，需要特別注意在分析相關計劃的時候，對于計劃中的潛在問題一定要提早發現及時解決，來避免因這些潛在的問題而導致造價管理無法正常實施。這會給建筑施工帶來麻煩。

通過選擇建筑工程管理中最理想高效的方案，來科學合理的對成本進行控制。除此之外還要對建筑工程施工過程中的預算進行管理控制。對于資金的預算是否合理科學有效會直接影響到建筑工程的質量，同時也會對施工單位及施工團隊的利益產生影響。因此就需要在施工當中對采購、技術、設備及其使用等有關的費用支出做出詳盡準確的記錄，對于日后結算可以做好鋪墊工作。由整體角度出發進行設計規劃來做好造價控制，有效利用資金得以實現。

3.結語

對于建筑工程管理中的全過程造價控制而言，是高技術性與高政策性相結合的工作，需要全面對其進行管理與控制。其中建筑工程的設計與造價管理對施工單位和建筑企業的利益會產生直接的影響。我國需要加強對建筑工程管理中的全過程造價控制，對于建筑工程管理出現的問題要及時的發現并解決，從而使管理中的造價控制得到完善達到全過程控制的要求。

參考文獻

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作者簡介：姓名：王朝（1995-），男，漢，貴州省遵義市人，本科，工程管理 。姓名：肖玥玥 南昌理工學院