現代居住小區的建筑規劃設計理念探索

武頌東

[摘要]隨著國民經濟的迅速發展，百姓的生活水平得到了明顯的提高，人們在日常的生活之中不再只追求溫飽，對于衣食住行的要求逐漸提高，就居民住宅而言，越來越多的人更愿意選擇“舒適型”住宅，對住宅的面積標準、基本功能的要求都有了明顯的提升。這就要求設計人員在實際的設計規劃工作之中要能夠創新自身的設計理念，綜合考慮各方面因素，為居民提供更加舒適、健康的居住環境，下文結合工程實例就現代居住小區建筑規劃設計理念進行簡單的分析討論。

[關鍵詞]現代居住小區；建筑規劃；設計理念

衣食住行是人們生存的最基礎的條件，隨著社會經濟的迅速發展，百姓的經濟收入明顯提升，基本上所有的居民已經能夠實現溫飽的條件，低層次生理安全需求得到滿足之后，人們就會產生更高層次的追求。優質的人居環境是現階段大多數居民生活的標準追求之一，因此，提高居住小區的人居環境質量就成為建筑設計人員需要重點考慮的問題。

1、工程概況

某小區總占地面積為6.09萬m2，小區位于城市新區北側，基地南邊與城市的主干道相鄰，基地西邊與規劃河道相鄰，小區北邊與城市規劃路相鄰，東邊間隔一條馬路與某明星住宅區相鄰，小區人行主入口設計在城市主干道處。小區內共有21幢高層住宅，中心位置布置了7幢層點式小高層，其中兩幢是11層，5幢是仃層，所有的住宅都是按照南北向進行排布的，總建筑面積為17.1萬m2，建筑密度為25.8%，綠地率為35%。

2、現代民居建筑規劃設計理念

該小區的平面布局十分的自由靈活，功能分區劃分的相對明確，空間布局注重趣味性、私密性、空間序列感，強調“禮”、“序”的空間秩序，具有較強的韻律感，建筑分布起伏變化，層次感分明，相對比較自由，設計過程中注重小區“小氣候”環境以及人文環境的設計，為整個小區營造出了—種十分和諧的氛圍。

小區內部公共服務設施配置相對完善，道路周邊設置有許多底層的店面，能夠為小區居民提供基本的生活服務，小區內部設置有棋牌室、健身房、老年人活動中心、物業管理中心等，能夠為內部居民提供十分便捷的服務，方便了生活娛樂。

整個小區采用立面式造型，能夠很好的體現出當前現代城市居民的高品位生活追求以及對高科技信息的向往。立面設計之中融合了陸地刨、觀景陽臺、露臺、入戶花園、坡屋面等現代住宅建筑基本構成元素，體現了新古典主義的設計思路。整體風格十分的簡潔明快，局部區域加入了部分線條進行點綴，能夠很好的體現出現代住宅的特點及魅力。整體立面結構的主色調為淡黃色，能夠將建筑物的細部設計及線條突出表現出來，圓形觀景窗及大玻璃觀景窗的設計，可以盡可能的拉近小區景觀與住戶之間的距離，使得自然環境與建筑物更好的融合起來，小區園林、入戶花園、大尺度陽臺花園等設計使得小區景觀層次更加豐富。建筑屋面采用弧形坡屋頂設計，結合立面造型設計了屋頂遮陽架構。小區設計中融入了傳統的底層架空設計方法，檐部的陽臺較大，且出挑，體現了亞熱帶建筑的風格。

3、具體的規劃設計方案

3.1住宅戶型設計

本小區中根據住戶的不同心理要求以及房地產市場的實際需求，結合小區的場地環境，主要設計了A、B兩種戶型。下文就這兩種戶型的具體情況進行簡單的介紹。

（1）戶型A。A戶型的面積為180.4m2～184.9m2，主要戶型結構為4室2廳2衛1廚1儲3陽臺1花園，整個空間分為3個功能層次，入戶花園為第一層次，從大門進入，有一個擴大的向北方向的陽臺，從陽臺可以進入餐廳或者客廳，通過餐廳還能夠進入廚房。第二層次主要是家庭公共活動空間，主要由餐廳和客廳組成，用戶可以在此進行代待客或者集會，客廳與餐廳之間并沒有固定的隔斷，空間比較靈活，此外，第二層次還是設置有衛生間、廚房以及儲藏間三個功能空間。臥室主要設置在第三層次，它們的朝向均為南，臥室與臥室之間主要通過小型的內部過廳進行連接，臥室屬于家庭私密空間，臥室內部配置有主衛生間、更衣室、以及陽臺，四個臥室中有兩間有陽臺，陽臺的朝向為南。A戶型的入口比較別致，各功能分區劃分得十分明確，相互之間不會被干擾，小康家庭居住十分適合。小區中心位置的5幢仃層層點式小高層在這種戶型基礎上增加了1部電梯，變成了2戶2電梯型的住宅，內部設置有圓形的觀景平臺，能夠滿足高收入人群的居住需求。

（2）B戶型。B戶型屬于常規戶型，面積為181.9m2，空間結構為4室2廳1廚2衛3儲3陽臺，內部功能空間劃分為2個層次，客廳、餐廳、廚房、儲藏間為第一層次，廚房與餐廳北邊設置有一個輔助陽臺，客廳南邊有一個超大型生活陽臺，臥室主要在第二層次，4個臥室分別設置在過廳南北兩個方位，邊跨主臥室設置有一個轉角觀景臺，該戶型的功能分區劃分十分明確，平面關系劃分十分合理，能夠滿足用戶的對不同功能區間的私密性要求。

3.2現代小區景觀設計

小區景觀布局設計過程中，以居民居住的健康性為主要的出發點，21幢建筑高低錯落分布，樓與樓之間最大間距為32m，樓距較大，能夠滿足各樓層居民的通風采光要求，所有樓層的住戶都能夠通過觀景平臺欣賞到小區的自然景觀。

整個小區共設計了712戶住宅，由于小區人員較多，為了方便住戶的出行，同時為小區居民營造一個寧靜雅致的生活環境，中心區建筑底層設計了許多架空花園，從視覺角度而言中心綠地、院落等空間具有良好的可穿透性。小區中心花園模仿自然山水進行設計，主要的構成元素為山石、松竹、水塘，各單元前以及小區綠地旁邊設置有術凳及一些常見的休閑設施，方便了住戶的集會、休息。小區綠化采用點線面相結合的手法，從主入口的中心軸線開始，延伸到小區中心位置，形成了一個帶狀的綠化景觀，小區中心位置的公共綠地、住宅與住宅之間的綠化景觀、小區水景、院落景觀相互融合，使得整個小區環境更加的清幽、舒適。

結語：

本文結合工程實例就現代居住小區規劃設計的思路進行了簡單的論述，從戶型設計、景觀設計兩個方面就小區的實際設計方案進行了分析討論，僅為建筑行業有關設計人員的工作提供簡單的參考。