大西安城市建(構)筑物病害分布特征淺析★

楊 旭 劉 魁 張 鵬 楊 飛

(1.信息產業部電子綜合勘察研究院，陜西 西安 710054； 2.四川中成煤田物探工程院有限公司，四川 成都 610072)

大西安城市建(構)筑物病害分布特征淺析★

楊 旭1劉 魁1張 鵬1楊 飛2

(1.信息產業部電子綜合勘察研究院，陜西 西安 710054； 2.四川中成煤田物探工程院有限公司，四川 成都 610072)

以西安主城區為研究范圍，通過大量的調查和資料搜集，探索西安建(構)筑物的病害特征、發生及形成原因，并對其在空間上的分布規律進行簡要論述，使得人們對于西安主城區范圍內的病害建筑有一定認識，防控病害建筑的發生與發展，減少不必要的人民生命及財產損失。

病害建筑，地基失穩，濕陷性黃土，飽和軟黃土

1 概述

人類在生產和生活中，建設了大量的建(構)筑物，一些建(構)筑物在建設和使用過程中發生了變形和破壞，輕者影響正常使用，嚴重者會喪失其基本的功能[1]，究其根本原因主要有三個方面：地基因素、房屋自身結構方面和人為因素[2]。西安作為十三朝古都和國家副中心級城市在未來會扮演越來越重要的角色，因此對西安病害建(構)筑物進行研究很有必要。本文以西安主城區為主，覆蓋大西安范圍，廣泛搜尋、調查大西安的病害建筑物，以最大限度地獲取大西安病害建筑物的形態、程度及所在位置；對于所搜集獲取的病害建筑物資料，分析篩選，歸納分類，為病害區域分劃提供依據，在此基礎上初步總結出大西安范圍內病害建筑在時間上和空間上分布的規律，并針對不同的病害建筑提出相對應的治理建議。

2 西安病害建筑形成的原因

2.1主觀原因

西安地處關中平原渭河斷陷盆地的中部，基底構造復雜，潛伏著構造活動背景，區內分布著活動斷裂，在復雜的地質環境及人類活動的共同作用下，在西安、咸陽等地區還分布著國內其他大城市極為罕見的地裂縫，在山前及黃土塬邊還存在著滑坡、崩塌及泥石流的風險，可見其地質環境之復雜[3]。同時，區內各種特殊巖土均有分布，濕陷性黃土、飽和軟黃土[4,5]、人工填土、地震液化砂土[6]等分布廣、變化大，這些因素都為病害建筑的產生創造了條件。

2.2客觀原因

西安范圍內病害建筑的客觀原因和其他地區基本一致，歸納起來有以下七點：城建規劃中的問題、場地勘察中的問題、建筑設計中的問題、建筑施工中的問題、建設管理中的問題、建筑使用過程中的問題、人為因素[1]。

3 西安病害建筑的分布特征

對于病害建筑分布特征與形成條件的分析，有助于人們進一步提高對大西安范圍內的病害建筑的認識，掌握區內病害建筑的分布規律，防控病害建筑的發生與發展。更重要的是有利于提前預防病害建筑的產生，減少不必要的人民生命及經濟財產損失，促進區內社會經濟的健康發展。

3.1病害建(構)筑物空間分布規律

根據我院收集到的231份病害資料，病害建筑多集中在多層建筑中，高層建筑產生病害的較少，且空間上以主城區居多，南郊、北郊以及高新等相對較少，見圖1和圖2。

從圖1和圖3中我們可以看到在收集的231份病害資料中，雁塔區的病害建筑最多，達到106個占所收集資料總數的48%，其次是碑林區36個，占收集資料的16%，新城區27個，占收集資料的12%，蓮湖區21個，占收集資料的9%，未央區9個，占收集資料的4%，長安區8個，占收集資料的3.8%，高新區2個，占收集資料的1%。

從圖2和圖3中我們可以知道在大西安范圍內的建筑物病害程度中，病害較嚴重的建筑在收集的資料中所占比重是最大的，且主要集中在雁塔區，病害建筑較嚴重的數量達到74個，占大西安搜集病害資料的33.18%；其次是病害嚴重的建筑，主要集中在蓮湖區和雁塔區，分別為15個和14個，占大西安搜集病害資料的6.73%和6.28%；病害一般建筑主要以碑林區居多，達到16個，占大西安搜集病害資料的7.17%；病害輕微建筑以雁塔區最多，達到18個，占大西安搜集病害資料的8.07%。

3.1.1與病害建(構)筑物所在地區地層有關

從地層分析，圖1中可以發現在大西安范圍內病害最嚴重的兩個區分別是雁塔區和碑林區，這與其地層有相當大的關系。從《西安城市第四紀地質地貌圖》[7]中可以發現，這兩個區第四紀地貌上主要為少陵塬，其地層為填土、黃土和古土壤，而黃土具有強烈的濕陷性，結合調查資料可知，大多數建筑雖然在建設初期進行了濕陷性處理，但由于戶外防水或地下管道破裂等原因，造成地表水下滲到地基土體中，使得地基土長期浸泡在水中，從而導致建筑物發生不均勻沉降，造成上部建筑開裂，影響正常使用。未央區、長安區以及高新區病害建筑的數量相對較少的是因為這幾個區的開發相對于主城區較晚，且隨著工程技術手段的進步，以及高層建筑的出現，地基處理相對于多層建筑復雜的多，加之地層方面的原因，使得這幾個區的病害建筑較少。

3.1.2與病害建(構)筑物基礎形式有關

從資料分析可以看到，大西安范圍內的病害建筑呈現一定的規律性，大致是圍繞主城區向外擴展，越靠近主城區附近病害建筑越多，遠離主城區范圍內病害建筑相對較少，造成這種現象的原因主要是由于早期的建筑多是單層或多層建筑，且基礎形式多是剛性的條形基礎，地基處理技術相對比較落后，建筑物防水等都存在很大的隱患，因此造成早期的建筑物病害比較多，隨著后來科技的發展，高層、超高層建筑的不斷出現，地基處理一般都是采用樁基進行處理，與早期相比，基礎的強度、剛度和穩定性都有了很大的提高，因此現在的建筑地基基礎產生病害的較少。

3.2病害建(構)筑物時間分布規律

根據我院收集到的231份病害資料(其中西安主城區病害資料223份，周邊市區8份)，病害建筑多集中在多層建筑中，高層建筑產生病害的較少，且時間上主要集中在20世紀90年代建造的建筑物上，數量118個，占到西安主城區病害建筑的53%，其次是50年代,60年代建造的建筑物，數量53個，占到西安主城區病害建筑的24%，70年代,80年代建造的建筑物病害數量36個，占到西安主城區病害建筑的16%，2000年以后修建的病害建筑13個，占到西安主城區病害建筑調查的6%，50年代以前修建的建筑物病害相對較少，僅有3個，占到西安主城區病害建筑調查的1%，具體見圖4。

3.3病害建(構)筑物損壞程度分析

病害建筑破壞是一個復雜的過程，為了能夠真實的反映大西安范圍內病害建(構)筑物的真實損壞程度，選取了對建(構)筑物變形影響較大的幾個因子采取層次分析法對收集的病害建(構)筑物進行綜合評價，根據評價結果按照損壞嚴重程度將大西安范圍內的病害建筑分為輕微、一般、較嚴重和嚴重四個等級，具體見表1。

4 結論及治理建議

4.1結論

綜上所述對大西安范圍內的病害建筑依據損壞程度可劃分為病害輕微、病害一般、病害較嚴重、病害嚴重四個等級，經過統計發現研究區域內建筑病害主要集中在雁塔區，且病害損壞以較嚴重居多，老城區附近病害建筑相對于新興的區域較多；造成建筑病害的因素多種多樣，主要有設計不合理造成的病害，自來水管漏水造成的地基不均勻沉降引發的建筑病害，施工擾動造成的建筑病害以及年代久遠等。

表1 病害建筑損壞表

4.2治理建議

病害建筑治理應首先分析病害原因，判斷病害事故對建筑整體結構安全及建筑物正常使用的影響，采取安全、快速、施工方便、經濟的治理方案[8]，具體如下：

1)對于多層建筑病害輕微的和病害一般的，可以進行維修加固處理，對于病害較嚴重的和病害嚴重的建議拆除，重新進行勘察、設計。

2)對于高層建筑(尤其是采用樁基礎的高層建筑物)病害輕微的和病害一般的，在不影響正常使用的功能的前提下，可以不予理會；對于病害較嚴重的或病害嚴重的高層建筑，建議采取糾偏措施進行處理，一般常采用錨桿靜壓樁或者基礎托換進行處理。

[1] 李啟民，何新東.建筑物糾偏工程設計與施工[M].北京：中國建筑工業出版社，2012.

[2] 董 軍，鄧洪州，馬 星,等.地基不均勻沉降引起上部鋼結構損壞的非線性全過程分析[J].土木工程學報，2000,33(2)：101-106.

[3] 薄 峰.城市建設地質環境適宜性評價——以西安市區為例[D].西安：長安大學，2014.

[4] 任湗華，李忠明.濕陷性黃土地區人工湖滲漏引發的環境工程地質問題——談西安興慶湖對湖周邊建筑地基條件的影響[J].西北建筑與建材，2003，4(99)：26-27.

[5] 于國新，白明洲，許兆義.西安地區飽和軟黃土工程地質特征研究[J].工程地質學報，2006,14(2):1004-1005.

[6] 張永鏡.西安市地震小區劃工程地質分區研究[D].西安：長安大學,2010.

[7] 西安城市規劃局.西安城市工程地質圖集[M].西安:西安地圖出版社，1998.

[8] 徐至鈞，易亞東，李 景.建(構)筑物移位糾傾增層改造加固實用手冊[M].北京:機械工業出版社，2008.

TheresearchonurbanarchitectureorbuildingdiseasedistributionofXi’an★

YangXu1LiuKui1ZhangPeng1YangFei2

(1.ElectionicComprehensiveSurveyInstituteoftheMinistryIndustry,Xi’an710054,China； 2.ZhongchengCoalfieldGeophysicalProspectingEngineeringCo.,Ltd,ofSichuanProvince,Chengdu610072,China)

The paper take Xi’an city as the research scope, colleting a large number of data and investigation, which to explore urban architecture or building disease distribution of Xi’an. Except that, the paper also finding out its distribution in space and briefly discussing. What’s more, it making people have a certain understanding for urban architecture or building disease distribution of Xi’an, and controlling or avoiding the disease’s happen, meanwhile reducing unnecessary people’s lives and property losses.

disease building, foundation instability, collapsible loess, saturated soft loess

1009-6825(2017)29-0073-02

2017-08-03 ★：2011年陜西省科技統籌創新工程計劃(2011KTZB03—02—04)

楊 旭(1985- )，男，碩士，工程師

TU746

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