淺談住宅室內(nèi)防水工程施工要點(diǎn)

王忠喆++吳晨

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量有了顯著地提高，對(duì)于生活環(huán)境的舒適度也有了更高的追求。目前普遍存在的衛(wèi)生間的滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重影響到了居民的正常生活和心情，如何提升衛(wèi)生間的防水施工成為了建筑工程中急需解決的一類(lèi)問(wèn)題。本文將主要以如何搞好衛(wèi)生間防水為切入點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)要的介紹和分析。

關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間 滲漏 防水

有防水要求的房間主要喲衛(wèi)生間、廚房、淋浴間等。這些房間普遍存在面積較小、管道多、工序多、陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角復(fù)雜、房間長(zhǎng)期處于潮濕受水狀態(tài)等不利條件。卷材防水不適應(yīng)這些部位防水施工的特殊性。所以，房間的防水層以涂膜、剛性防水層為主，主要選用聚氨酯涂膜防水或聚合物水泥砂漿。本文現(xiàn)就室內(nèi)住宅室內(nèi)衛(wèi)生間防水工程施工技術(shù)做淺要分析。

1、衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題現(xiàn)象

衛(wèi)生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當(dāng)，就會(huì)通過(guò)一些不正常的途徑發(fā)生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴(kuò)散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區(qū)域內(nèi)被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現(xiàn)冒水等現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現(xiàn)潮濕斑跡、滲水，嚴(yán)重者周?chē)鷫w浸濕滴水，衛(wèi)生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。

2、衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制

廁浴間和有防水要求的建筑地面的樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)作混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。

若條件允許，宜采用防水混凝土，樓面混凝土振搗必須密實(shí)，隨打隨抹、壓實(shí)抹光，形成一道自身防水層。

2.2管道安裝及孔洞封堵

水電安裝和土建各工序必須緊密配合，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及所訂衛(wèi)生間潔具的規(guī)格、型號(hào)，配合土建預(yù)留孔洞。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴(yán)密。堵洞時(shí)，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時(shí)堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周?chē)霈F(xiàn)“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時(shí)誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標(biāo)號(hào)的砼，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將砼振搗密實(shí)。還要配合土建放線確定衛(wèi)生間地坪標(biāo)高。

2.3找平層

基層采用水泥砂漿找平層時(shí)，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光和充分養(yǎng)護(hù)，找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓。表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。否則應(yīng)用水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)，使之平滑。找平層表面2m內(nèi)平整度的允許偏差為5mm。所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑不小于10mm的均勻一致平滑圓角，不得將圓弧做得太大，否則將會(huì)影響墻面裝修。

找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。房間防水應(yīng)以防為主，以排為輔。在完善設(shè)防的基礎(chǔ)上，應(yīng)將水迅速排走，以減少滲水的機(jī)會(huì)，所以正確的排水坡度很重要。坡度宜為1.5%～2%，坡向地漏、無(wú)積水。

在管道、套管根部、地漏周?chē)鷳?yīng)留10mm寬的小槽，待找平層干燥后用嵌縫材料進(jìn)行嵌填、補(bǔ)平。

2.4防水層、蓄水試驗(yàn)

將基層清理干凈，含水率達(dá)到要求后，就可以涂布底膠，將聚氨酯甲乙料按材料要求比例配合攪拌均勻，先用油刷蘸底膠在陰陽(yáng)角，管根等復(fù)雜部位均勻涂刷一般，再刷大面積水域。

涂膜，待底膠固化后，開(kāi)始涂膜施工。根據(jù)說(shuō)明書(shū)配置甲乙料，并用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻才能使用。對(duì)于管根、地漏、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)在大面積涂刷前，先用一布二涂做附加防水層，布寬出20～30cm。待細(xì)部處理完后，進(jìn)行第一遍涂膜施工，采用塑料刮板或橡膠刮板均勻涂刷好底膠的基層上，涂布厚度應(yīng)均勻一致。第一道涂膜固化后，方可涂刷第二道涂膜。前后間隔時(shí)間可以手感不粘確定，不宜超過(guò)72h，第二道涂刷方向應(yīng)與第一道方向垂直。兩道涂膜厚度用量約為2.5kg/屏風(fēng)馬（厚度1.5～2mm）。

在靠近墻面處，防水層應(yīng)高出面層200～300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂；陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層；在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并超過(guò)套管的上口。

防水層的材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

防水層做完后，必須蓄水試驗(yàn)，一般蓄水深度為20～30mm，24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格。

2.5保護(hù)層、二次管根圍水試驗(yàn)

防水層的成品保護(hù)非常重要，一般采用水泥砂漿，防止在施工面層時(shí)破壞防水層。管根等部位應(yīng)作出止水臺(tái)，圓形或方形，平面尺寸不小于100mmX100mm，高不小于20mm。

施工面層，要再次嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制坡度，要求坡向地漏，無(wú)積水。可以觀察檢查和進(jìn)行蓄水、潑水檢驗(yàn)或利用坡度尺檢查。待表面裝修層完成后，進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)。

2.6衛(wèi)生間門(mén)檻處理

衛(wèi)生間門(mén)檻處往往是衛(wèi)生間滲漏薄弱點(diǎn)，常出現(xiàn)門(mén)檻框底端陰濕、與室內(nèi)相接會(huì)有地板翹起、相鄰墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛等現(xiàn)象，這些往往是衛(wèi)生間門(mén)檻施工處理不好的結(jié)果，衛(wèi)生間地面鑲貼砂灰大也會(huì)從此處往外滲水根源。門(mén)檻處施工時(shí)要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區(qū)，對(duì)門(mén)框周?chē)M(jìn)行保護(hù)，避免污水的侵襲。

3、地面排水問(wèn)題。

如發(fā)現(xiàn)地面排水不暢，通常情況下主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)進(jìn)行處理再做防水，面層施工時(shí)也要按設(shè)計(jì)要求找坡。

地面二次蓄水試驗(yàn)后，已驗(yàn)收合格，但如果在完工使用后仍發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要原因是衛(wèi)生器具排水與管道承插口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，或者是后安衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進(jìn)行處理。在衛(wèi)生器具安裝后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。要求衛(wèi)生器具安裝后，注意成品保護(hù)。

4、安全及注意事項(xiàng)

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。結(jié)合本工程修漏施工，由施工單位制定安全技術(shù)措施。

2、選用防水、堵漏材料均屬無(wú)污染、無(wú)溶劑揮發(fā)，不易燃對(duì)人體無(wú)害的防水材料。

3、修漏施工全過(guò)程嚴(yán)防擾民和損壞物品。

4、速凝堵漏材料配料后應(yīng)在30分鐘內(nèi)用完，已干涸的堵漏材料不得再兌水使用。

5、水泥基滲透結(jié)晶型防水漿料及PCM防水砂漿及防水混凝土施工后應(yīng)及時(shí)按期養(yǎng)護(hù)，以確保防水質(zhì)量。

5、結(jié)束語(yǔ)

隨著建筑施工裝飾裝修領(lǐng)域的新技術(shù)、新材料的不斷創(chuàng)新，我國(guó)的裝飾裝修工程飛速發(fā)展。同時(shí)隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的追求和對(duì)生活環(huán)境的舒適度的不斷提高，以及建筑施工領(lǐng)域新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，室內(nèi)裝飾裝修施工技術(shù)得到了飛速發(fā)展。室內(nèi)房間防水工程施工技術(shù)廣納了其他裝飾技術(shù)并結(jié)合自身技術(shù)特點(diǎn)加以不斷完善和創(chuàng)新，形成了新型的裝飾裝修工程理論并廣泛應(yīng)用于各類(lèi)室內(nèi)裝修施工中。

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作者簡(jiǎn)介：

王忠喆（1989-4）男，滿(mǎn)族，遼寧綏中人，大專(zhuān)學(xué)歷，助理工程師，主要從事建筑裝飾工程研究。

吳晨（1989-2）女，漢族，黑龍江齊齊哈爾人，大學(xué)本科學(xué)歷，學(xué)士學(xué)位，主要從事工程管理研究。