房屋安全性鑒定中結構檢測的應用探討

趙加坤

摘 要：伴隨著建筑領域逐步進入到高速發展階段，開發商為加快施工進度要求趕工期的現象屢見不鮮，這就難免會出現工程在建設過程出現混凝土試樣送檢不合格、施工資料備案不全、工程質量竣工驗收不達標等問題，因此開展房屋安全性鑒定工作變得尤為重要。以下針對房屋安全性鑒定中結構檢測展開論述。

關鍵詞：房屋；安全性；鑒定；結構檢測

1房屋安全性鑒定中結構檢測的重要性

隨著我國城市化進程的不斷加劇，人們在享受城市建設物質文明的基礎上，也必須要考慮到房屋的安全性與穩定性。能夠對房屋的安全性與穩定性造成影響的因素有很多，包括自然條件下的老化、樓房本身的使用壽命限制、房屋建筑工程中本身存在的施工結構設計問題及施工工藝問題等等。而如果想要確保房屋使用的安全性，就必須要對房屋進行安全性鑒定，包括核對其設計與施工之間的匹配程度，對設計圖紙進行重新強度計算。發現和糾正在設計與施工中存在的不合理的地方，并以此來指導后續建筑的設計與施工優化等等。除此之外，房屋安全性鑒定的流程主要是通過實地建筑現場采樣，并進行實驗室技術檢測的方法對樣品進行安全性鑒定，符合國家相關技術標準后才算通過安全性鑒定，從而極大的提升了房屋建筑的質量控制效果與整體性能。

2房屋建筑結構檢測鑒定關鍵點分析

2.1按照房屋建筑施工的圖紙開展結構檢測

房屋安全性鑒定中的結構檢測的基礎就是施工設計圖紙，作為重要的檢測依據，檢測人員必須要對施工圖紙進行充分的分析與了解，同時根據圖紙展示的內容為主要依據，對房屋的結構以及設計參數、配置進行重新計算與核實，這個工作開展過程中還要與建筑的實際情況進行結合，檢測的內容包括房屋地基的穩固程度、內部鋼梁整體支撐強度等，都要進行周密的計算，完全符合國家技術參數標準才可以予以通過安全鑒定。另外，為了降低由于檢測中出現盲點或遺漏，最好對鋼梁的結構進行抽查，實現房屋結構中最為核心的質量控制環節的穩定性，一旦出現抽查不通過的情況必須要責令開發商整改，對于嚴重違規的則必須要予以拆除處理，這樣才能夠切實保障業主的安全與社會的穩定。

2.2在檢測中分清主次

不同于其他的安全檢測，由于房屋安全性鑒定所涉及到的內容巨大，牽扯的技術檢測點較多較雜，如果進行全面的檢測不但會耗費大量的人工與財力，同時也會耽誤大量的時間，從而影響到業主的正常使用和施工建設單位建設資金的收回，所以進行全面的檢測也是不現實的。為了降低這方面的影響，提升檢測的效率與針對性，就必須要分清檢測中的主次，針對質量控制容易出現問題以及核心質量問題進行著重檢測，同時對于一些細節質量問題進行抽測，這樣不但可以將絕大多數質量控制在符合國家技術安全標準內，同時還可以提升效率降低人工與成本投入。一般來說，在房屋建筑工程當中，最為重要的檢測環節就是混凝土強度的等級標準，這方面的檢測必須要進行著重強化，不能夠僅僅因為其承重結構的特殊性，而忽略了鋼結構對于整個房屋建筑穩定性的影響。

2.3房屋建筑結構中對裂縫的檢測鑒定

房屋建筑結構裂縫產生的形式是多種多樣的，打個比方，收縮裂縫、地基裂縫、溫度與荷載裂縫等等。檢測鑒定裂縫一般包含了外部形態以及分布特點這幾個內容。溫度裂縫可以采用溫度場和溫度應力進行推斷；收縮裂縫可以經過收縮發展的數據和結構力學理論推斷出結果；地基裂縫根據地基的基本沉降狀況計算變形，且使用結構力學有關方式推斷出變形應力。另外，也可以通過使用變形觀測的方式檢測鑒定混凝土結構裂縫的現象，比如檢測鑒定地基沉降變形曲線與梁板構件撓曲變形線等，其關鍵點就在整體計算過程中的精準性。裂縫的寬度測定第一件事情就是觀察裂縫的外部形態，繪制裂縫的分布圖，將裂縫的數目、產生的具體方位、發展趨向詳細記錄下來。假設有條件，可以使用無損檢測方式或者超聲波的方式，根據裂縫的深度與被檢測鑒定的混凝土結構厚度狀況選取鉆孔檢測方式等。

2.4房屋建筑整體結構傾斜的檢測鑒定

由于房屋建筑結構變形類型多樣，對水平混凝土構件，比如梁板構件都會產生撓曲問題，房架和柱構件也會產生側向傾斜偏移的現象。此外，地基不均衡沉降也會導致建筑物產生傾斜的問題。進行檢測鑒定跨度大的梁構件與房架撓度的過程中，可以使用拉鐵絲網的方法，當然也可以通過使用基準點運用水準儀進行檢測鑒定，鑒定中間拉桿處以上弦固定吊垂直到下弦處，鉛垂線間距下弦水平長度為房架的撓度情況，正確登記好房屋建筑結構傾斜的方向以及偏移值。地基不均衡沉降測定可以根據房屋建筑的水準點開展對應的觀測活動，而觀測的基準點需要設定在建筑物的四個角點處、中點處與地基沉降兩邊，一般可以圍繞建筑物的幾個周邊每間隔20m設定一個檢測鑒定點，使用經緯儀與水平儀檢測水平和垂直方向變形的實際情況。

針對舊的建筑物來說，土建施工并未提前埋設沉降觀測點，不均衡沉降檢測不能依據以上方式開展，這樣的情況可以根據墻體是不是產生裂縫進行初次評斷地基有沒有產生不均衡沉降問題。一般而言，假設底層產生了45°的傾斜，那么就可以判斷出地基產生了盆式沉降問題。假設墻面裂縫產生在頂層，那么就表明周圍的沉降量大。檢測鑒定建筑物的傾斜量，應當確保建筑物垂直方向設定上下兩點當成觀測點，進行觀測的時候，需要維持和建筑物有一定的間距，通常規定這一間距需高于建筑物的整體高度，在該處放上經緯儀，方便經過基準點觀測別的點位水平位移狀況，傾斜觀測應當從兩個垂直方向一同開展。

2.5實現房屋建筑的跟蹤監控

房屋建筑是人們日常生活的主要場所，針對在房屋建筑結構中出現的質量問題與安全問題，如果現場難以判斷和有待進一步觀察，可以通過相關儀器設備進行現場布點，跟蹤監控采集數據，為后續的加固和拆除重建提供依據。

結語

隨著社會的進步和建筑難度的增大，大跨度、多層結構、大建筑難度的房屋建筑不斷出現，人們對于房屋建筑的要求也在不斷的提高，尤其是近年來各種工程事故頻頻發生，使得人們在選擇住宅的時候，更加注重對于房屋建筑安全性的考慮。所以，有關部門應該在工程的施工和驗收的各個環節，做好房屋的安全狀況的各種檢測。建筑工程人員應規范操作，嚴格按圖紙和現場情況施工，合理安排施工進度，將威脅結構安全的問題防患于未然。

參考文獻：

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