房建工程施工管理對BIM技術的應用

劉慶飛+周龍

摘 要：隨著社會經濟不斷發展，我國城市化進程不斷深入，房屋建筑相比傳統建筑要求更高。現代房屋建筑層數更高，承載力更強，因此要求房建結構更可靠。傳統房屋建筑在設計完成后便著手實施工程，細節問題往往被忽視。信息時代可通過仿真技術將設計方案通過計算機模擬基礎呈現出來并檢驗其性能，本文就 BIM 技術在房建工程施工管理中的應用展開分析。

關鍵詞：房建工程；施工管理；BIM；應用

伴隨社會主義市場經濟與數字化科學技術的迅猛發展，這在一定程度上推動了BIM 技術的發展。它是通過計算機技術與信息技術，收集建筑施工數據信息，以便可以更好的創建一個數據庫，進而可以實現建筑工程的施工管理，更好的為施工管理人員提供事實依據。BIM 技術創建的的就是一種三維模型，主要被用來深化施工設計理念，并同時為鋼結構的施工提供輔助，最終有利于提高整個施工工程的質量與效率。

1 概述

建筑信息模型簡稱為 BIM，是指通過計算機網絡及信息技術的作用所構建出的適用于工程施工的數字化模型，能夠結合項目施工的實際要求進行科學設計、維護等，是一種應用效果良好的施工管理方法。房建工程施工中注重 BIM 技術的合理運用，有利于發揮三維數字化技術優勢，能夠結合工程建設中不同構件的結構特點，對它們進行參數化設計。保持構件良好功能屬性的同時增強房建工程施工參數化的良好表達效果。與此同時，由于 BIM 技術使用中可視化程度高，能夠對各類數據進行有效整合，因此，房建工程施工中加強該技術的有效使用，有利于形成良好的施工管理模式，增加工程施工效益。

2 BIM技術在房建工程施工管理中的功能

2.1 三維渲染

BIM 技術在建筑工程中的運用，大多數都是創建模型的形式來實現三維渲染，這在一定程度上能夠提高建筑模型的效果，還可以在三維圖像上將施工圖紙生動的展現出來，而對應的設計人員就能看到現場的施工情況，從而及時制定出施工方案，與此同時，還能將不一樣的施工方案展開比較，并選出最符合實際要求的方案，等到建成模型以后，還能運用三維渲染，提高建模的精確度。

2.2 快速計算功能

當施工單位在創建數據信息庫時，只需要運用6D數據信息庫，就能快速計算出結果，從而提高了施工項目預算的精確度養護施工效率。假設施工單位運用 BIM 技術建模，不光能進行施工，還能合理控制施工的進展，為合理控制施工成本。而在項目施工管理過程中，信息數據的整合作為建筑管理的關鍵點，存在著較大的難度，而合理運用 BIM 技術就可以達到精細管理的目的，這樣做，有利于降低資源的消耗，還可以提高資源的使用率。除此之外，BIM 技術還具備三維可視化的作用，不僅在實際運用過程中不受約束，還可在三維模型中進行虛擬施工，通過對全部事項展開可視化模擬，就可以直接將其與實際情況展開比較，促使各施工方都可以嚴格依照施工流程進行操作，為有效降低安全事故的發生率。

3 BIM技術在房建工程施工中的具體應用

3.1 工程施工質量管理方面的應用分析

（1）物料質量管理中的應用。

結合當前房建工程施工的實際概況，可知 BIM 技術在工程施工質量管理中的物料質量管理方面具有良好的應用效果。由于房建工程施工中所涉及的物料種類多，某些物料使用中采用了現場組裝方式，需要施工現場能夠為這些物料組裝留有一定的時間與空間，并結合工程施工進度要求，及時將物料運送到指定區域。實際操作中為了保證物料可以在規定的時間內運送到施工現場，應構建功能強大的運輸系統。在該系統構建中若采用傳統的無線射頻識別電子標簽技術，雖然滿足了物料實時管理的工作要求，但這種及時使用中具有一定的局限性，影響著物料運輸系統信息儲備效果。針對這種不利的發展現狀，重視使用 BIM 技術能

夠保持物料運輸系統良好的構建效果，促使物料運送中產生的各種信息能夠及時儲存在系統數據庫中，實現物料運送過程的高效管理，并對其質量狀況進行綜合評估，確保進入施工現場物料使用中能夠達到預期效果。

（2）技術質量管理方面的應用。

當前相關行業自動化管理中使用 BIM 技術較多，有利于提高各行業的生產效益，確保各項工作質量可靠性。而在房建工程施工中由于涉及的施工技術多且加較為復雜，客觀地決定了加強這些技術質量管理的必要性。因此，房建工程施工單位應采取有效的措施實現 BIM 技術與數字信息技術有效的有效結合，構建出性能可靠的數字化信息管理系統，實現對房建工程施工全過程的高效管理，確保各種施工技術實際作用的充分發揮，減少不利施工環境因素影響，保持工程施工技術質量良好的管理效果。

3.2 安全管理方面的應用分析

通過對當前房建工程施工概況的深入分析，可知某些工程施工中存在著一定的安全隱患，間接地加大了工程的施工風險，影響著工程施工進度及施工質量安全性。為了實現對房建工程安全隱患的分析與處理，施工單位應擴大BIM 技術在其施工中的應用范圍，通過構建科學的施工控制模型，在計算機網絡中對整個施工過程進行模擬分析，根據模擬結果采取精細化管理方式實現工程安全管理，促使施工中可能存在的安全隱患得以及時處理，降低工程施工風險。與此同時，在可靠的BIM技術支持下，能夠結合房建工程施工環境的實際狀況，對其地形地貌進行科學分析，了解施工中產生的各種數據及相關的施工工序，從而構建出符合工程施工要求的控制模型，實現對整個施工過程的高效管理，全面提升房建工程施工安全管理水平，減少施工企業不必要的經濟損失。

3.3 施工進度控制方面的應用分析

（1）施工進度計劃編制方面的應用。

房建工程施工中加強 BIM 技術使用，有利于提高工程施工進度計劃編制工作效率，減少施工作業量，確保工程設計的合理科學性。在開展房建工程施工進度編制工作時，應考慮施工節點、工程量大小等，并加以控制。實際操作中為了增強施工進度計劃編制準確性，應通過 BIM 技術的作用構建三維空間分析模型，實現對相關數據信息的科學分析與處理，并通過 4D 畫面展示模擬分析結果，促使工程施工進度計劃編制更具合理性。

（2）施工進度計劃方面的應用分析。

為了確保房建工程施工進度計劃的順利實施，技術人員可選用 BIM 軟件確定相關的施工進度計劃，為這些作業計劃順利實施提供保障。在BIM 技術及相關軟件的支持下，工程每一階段的施工目標及施工計劃能夠得到科學指導，有效的避免了施工計劃實施不及時所造成工程延期現象的出現。

（3）施工進度計劃調整方面的應用。

為了構建符合房建工程施工所需的 BIM 模型，需要充分發揮 BIM 技術的實際作用。施工中各種突發狀況的出現，影響著工程的施工進度，一定條件下需要對工程施工進度計劃進行調整。此時，在 BIM 技術的作用下所得出的 4D 畫面能夠展現出工程施工全過程，為工程施工進度計劃調整提供參考依據，保持這些計劃實際調整有效性。

綜上所述，隨著 BIM 技術不斷發展，該項技術已經成為具有可視化、仿真性、優化性、出圖性等。BIM 技術已成為房建工程重要決策支撐。該技術已在本文某娛樂活動中心取得成功，不僅縮短施工周期，施工過程風險極大降低，未出任何大型施工紕漏，降低施工成本。

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