房建施工中幾種常見質量通病的預控措施

李自立+李秋霞

摘 要：在建筑工程施工中積極應用灌注樁后注漿技術，能夠有效地提高現(xiàn)代建筑的質量。推動我國現(xiàn)代建筑事業(yè)的發(fā)展，本文對灌注樁后注漿技術進行了簡要的介紹，并探討了灌注樁后注漿技術的應用優(yōu)勢和存在的問題，探討了該技術在建筑工程施工中的具體應用。

關鍵詞：房建施工；質量通病；預控措施

隨著城市建設的不斷完善和經(jīng)濟發(fā)展的不斷提高，人們對住房的需求也不斷增加，對住房的要求也越來越嚴格，建筑行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展和人們需求的推動下蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)有很好的發(fā)展前景。但是在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，存在的問題也顯現(xiàn)出來了，工程的質量問題是其中最嚴重的問題，要對存在的問題認真解決，提高工程的質量。

1 房建施工中常見質量通病

1.1 在材料的選擇和應用方面存在的質量問題

在當前的房建工程施工中，很多企業(yè)都采用了新型的工程材料，目的是為施工提供更多的便利，但是，這種材料在使用過程中，存在諸多質量通病。鑒于新型材料在應用中屬于比較生疏的狀態(tài)，很多地區(qū)的施工實際不能滿足工程材料的應用標準，但是，企業(yè)只是片面看到了新型材料的優(yōu)勢，忽視材料與施工項目實際的有機結合，忽視二者的相容性，最終影響房建施工的品質。例如，在一些溫度較低的寒冷地區(qū)，對于建筑物的熱橋貫通主要采用有機涂料，但是，這種有機涂料含有能夠引起霉變的物質，一旦遇到潮濕和結露的條件，霉變立即發(fā)生，致使墻壁出現(xiàn)長毛和發(fā)霉的情況，給施工質量帶來不利影響。

1.2 在房建施工中工程設計存在的質量通病

對于很多房建工程而言，很容易出現(xiàn)對設計工作的忽視，相關設計人員缺乏責任感，專業(yè)水平和能力不強，致使房建工程設計環(huán)節(jié)存在諸多不合理！不規(guī)范的問題，這也是房建施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質量問題的重要原因。同時，一些設計人員違背設計規(guī)范，存在投機取巧的行為，在沒有充分考慮房建工程設計具體情況的前提下，不顧房建工程建設實際情況，將一些設計方案硬性地應用在施工建設中。

1.3 對房建施工中工程質量通病的分析

在房建工程中，工程施工質量通病所占比例較大，與整個房建工程品質管理息息相關，造成房建工程施工質量通病的主要誘因有： 首先，對于很多房建企業(yè)而言，沒有建立健全完善的施工管理制度，致使施工環(huán)節(jié)和流程缺乏制度和法規(guī)的約束，同時，在具體施工過程中，很多施工人員責任感不強，質量意識較弱，專業(yè)素質和能力都比較低，對整個房建工程的施工品質造成隱患，在根本上引發(fā)質量問題。其次，施工過程中存在協(xié)調問題。對于房建施工，涉及到諸多的施工類型！人員等問題，每個施工人員具有不同的個性！技能水準！責任感等，致使施工中存在諸多環(huán)節(jié)和流程交叉的情況，對各個施工種類缺乏有效的協(xié)調和管理，致使主體之間容易出現(xiàn)摩擦和矛盾，抑或是有些工種只是單一注重自己的工作，忽視與其他工作的配合，甚至出現(xiàn)對其他工種的破壞和干擾，對整個工程質量造成不利影響。例如，在有效工程施工中，在完成主體施工之后，水電等工種才陸續(xù)進入現(xiàn)場，有違施工標準和施工工序，隨意進行墻壁！梁等位置的開洞等操作，使得主體結構造成損壞，給房建工程的安全性造成影響。

2 房建施工中幾點常見質量通病的預控措施

2.1 工程原料選擇和應用產(chǎn)生通病的預控措施

工程施工原材料質量優(yōu)劣對整體房建工程的施工質量和使用年限都造成直接影響，最近些年，我國建筑工程原料市場的競爭越來越激烈，工程原料選購部門采購質量達標的工程原料已變成施工單位需優(yōu)先處理的方面。由于采購成本較低和高回扣的利誘，要求工程原料采購部門的工作人員必需愛崗誠信，具備抵御高回扣利誘的自制力。與此同時，制定質量為主的觀念，針對魚龍混雜的工程原料，需具備負責細致的采購原則，認真對工程原料質量進行甄別。工程原料進入施工現(xiàn)場前，需強化對工程原料進行抽檢的工作，確保抽檢結果真實可靠，防止不滿足施工標準的工程原料進場。應用相對熟練的新型工程原料，比如，應用塑鋼窗更換原有的木窗，可以切實使窗戶更加保暖牢靠，且塑鋼窗具備多樣性，提升了窗戶的美感，此舉屬于門窗工程的關鍵革新。

2.2 房建施工工程設計產(chǎn)生通病的預控措施

房建工程設計是整體工程的根本保證，其設計質量優(yōu)劣對整體工程的工程質量有直接的影響，換句話說，房建工程設計階段是有效防止工程質量通病的重要工作。設計機構需設立健全的房建工程施工質量監(jiān)管體系，且充分遵循國家有關規(guī)定和指標實行施工圖紙的設計和檢查工作，必須將施工的安全性放在首位，防止工程設計階段存在無謂的隱患。針對工程設計模糊的情況，需由各方商定后應用切實高效的方式對其實行處置。工程建筑設計機構在工程設計階段，要遵循房建施工工程的現(xiàn)實情況，防止按部就班的事情發(fā)生，和本地區(qū)特征密切結合，找到工程圖紙中較易發(fā)生質量通病的部位，且應用對應的方式實行處置，防止在設計過程發(fā)生無謂的質量通病情況，工程設計結束后需強化檢查工作，確保工程圖紙的切實可行和科學性。

2.3 房建施工工程質量通病的預控措施

當前我國房建施工仍然應用人為操作，設計師和工程施工人員的專業(yè)能力都較低，為確保房建施工的總體工程質量，需依照如下幾點要求：

1.提升工程質量認識

房建施工如今具備的各種質量通病，關鍵因素就是施工單位的領導人員，管理人員和工程施工人員的工程質量認識淡薄，并未認識到工程施工質量監(jiān)管的必要性。為切實扭轉此類情況，需強化工程質量宣傳工作，大力宣傳房建施工質量通病產(chǎn)生的風險。比如，應用實際事故進行宣傳工作，以房建施工質量通病實際事件為主要方式，可以使有關人員更直接的明確質量通病造成的危害，逐步提升工程質量認識，且將房建施工質量監(jiān)管當成關鍵的工作進行，確保房建施工總體工程質量。

2.強化工程質量監(jiān)管工作

此項工作是確保房建施工工程質量的主要方面，其貫穿于房建工程的全部環(huán)節(jié)，依照工作人員和工種的差異性，將工程質量監(jiān)管分為三個類型，即政府機構監(jiān)管模式，政府機構監(jiān)管模式屬于強制性監(jiān)管模式，應用本身的監(jiān)管方式，為施工單位設定強制施工指標，需遵循有關的施工準則實行，以減少工程質量通病； 監(jiān)理機構針對預控工程質量通病和確保施工質量采取的橫向監(jiān)管方式，強化工程監(jiān)理工作，對施工模式中的不足和操作過程的隨意性實行監(jiān)理，監(jiān)理機構認真管控之下，可切實降低質量通病情況的出現(xiàn)； 房建施工內(nèi)管理制度，房建施工單位需遵照工程現(xiàn)實狀況設立健全的工程質量監(jiān)管體系，以規(guī)范工程施工過程的操作，確保房建施工工程質量達標。

3.提升房建施工技術含量

由于其是房建施工的關鍵構成，運用合理的施工工藝和施工操作，對房建施工工程質量的作用較大，所以施工部門進行工程施工前，要制定對應的可操作性的施工方式，應用先進的技術，科學合理的進行施工，進行工程施工前，細致完成技術交底，確保全部工程施工人員都可以完全理解應用施工工藝，且遵循有關工藝流程，確保總體房建施工工程質量達標。

3 結語

總而言之，針對房建施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質量通病，要做到認真分析原因，制定科學。有效的對策，解決質量中的隱患，避免安全事故，滿足人們對于住房質量的需求，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

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