歷史老建筑需加強保護、修繕和利用

※背景情況※

優秀歷史建筑是城市文化的體現和傳承的重要載體，是城市的重要名片。上海作為一座特大型的國際大都市，有著深厚的歷史文化底蘊，由于百年以前就是中國對外開放的重要口岸，上海的歷史優秀建筑不僅具有民族特色，更具有世界特色，完全可以從建筑中體現上海的城市魅力。

※問題及分析※

上海市委、市府歷來十分重視對優秀歷史文化的保護，尤其是近年來市民的保護意識和媒體的監督力度不斷加強，市政協文史委、著名大學的機構和學者積極推動保護優秀歷史建筑。但是，我們也不能不看到一些存在的問題：

1. 對部分優秀歷史建筑的認識程度和保護力度不夠，誤拆、誤損情況仍時有發生，俟市民舉報或引起媒體監督，則為時已晚。

2. 對部分優秀歷史建筑，尤其是老洋房的保護和修繕中問題頗多。一是原本一兩家人居住的一棟房子，由于諸多歷史原因，已變成“七十二家房客”，居住人數遠遠超出了原來的設計標準，并且滋生了不少違章搭建；二是在幾年一次的大修中，拆除或換掉了很多精美的配件；三是在部分已置換出的老建筑的修復中，不加考證，畫蛇添足（這在政協文史委的考察中已有顯現），或是過度改造，使真文物變成了假文物（上海徐匯區“建業里”、靜安區的“愚園坊”的改造就是例子）。

3. 對優秀歷史建筑的開發利用的形式相對單一，一般都去掉了原來的民居功能，而改成了以高端餐飲、會所為主要經營模式，如“太原別墅”“思南公館”等等，從歷史建筑的保護和長遠的建筑文化的傳承來看都是不利的。

※建議※

1. 建議市政府牽頭成立有文物、規土、房管及部分專家學者組成的專門機構，負責對老舊建筑拆、修方案的審核，尤其是對一些存疑的建筑，應本著對歷史負責的態度，結合地方志的記載和相關史料的留存進行反復認真的考證，在決定拆除以前要慎之又慎，避免造成不可挽回的損失。各區應進一步梳理轄區內的不可移動文物，提出切實可行的保護方案，在本市形成條塊結合的網格化保護模式。

2. 在政府相關部門牽頭下，對現有優秀歷史老建筑的使用狀況進行排摸，在弄清家底的情況下，制定分類保護方案。建議對一些相對完整的優秀歷史建筑進行3D拍攝，以高科技數字化的方式保留其真實的影像資料，以備考用，避免在某些修繕中“畫蛇添足”。尤其是在民居大修理時，要格外注意保護原風貌或原配件，必須換的也應保留作實物檔案。對確可拆除的老舊建筑，也要注意保存一些比較完整、有繼續使用價值的老建筑的構件，用以修繕優秀歷史建筑時替用。

3. 對優秀歷史建筑的開發利用應多元化。在有條件的情況下，要賦予原功能，政府對優秀歷史建筑的保護、修繕和利用要起管理和引導作用。要鼓勵疏散一定人口的情況下，部分原住民的商業化回搬，以保持原建筑群的生態氣息。

4. 啟動“我與老房子的情懷”的口述歷史工作。許多優秀歷史建筑的原住民對長期居住的老房子有著深厚的感情，無論其現在是否居住在原有住房內，都會有著真實的故事和深深的情懷。那些出生和生活在老房子，并能講出故事的老房子原住民已經年齡偏大，亟須啟動相關口述歷史工作，記錄下這些城市的記憶，這也是上海這座城市文化的一部分，無論對保護優秀歷史建筑或增加上海歷史文化的厚度都是很有裨益的。endprint