BIM在建設工程造價管理中的適用性初探

陳遲

摘要：BIM在建設工程造價管理數據信息共享和數據信息的高效提取過程方面發揮著重要作用。它可以在構筑建筑信息模型的基礎上，為建筑工程施工領域構建良好的發展平臺。本文主要從BIM在建設工程造價管理中的適宜性入手，對BIM的應用措施等問題進行了探究。

關鍵詞：BIM技術；建設工程造價管理；工程項目施工

前言：

建筑業中的人力物力成本的增加，原有的建設工程造價管理體系在實際應用過程中表現出來的管理方式滯后，信息化水平低下的問題是影響監護工程造價控制效果的重要因素。建筑信息模型技術（BIM技術）是以BIM平臺為核心，在集成各個專業模型的基礎上，關聯建設工程施工中的圖紙、合同、成本等信息的直觀化管理技術。這一技術可以為建設工程項目成本管理、物料管理等工作提供數據支撐，以發揮出減少設計變更、提升工程質量的作用。對這一技術在造價管理中的適用性進行探究，可以在一定程度上促進我國建筑工程造價管理技術的進步。

1、BIM在建設工程造價管理中的適宜性

1.1及時更新數據庫信息

在傳統的工程造價管理模式下，紙質存檔和電子表格文檔是數據信息的主要存儲方式，由于建設工程項目的數據量較為龐大，因而在紙質存檔和電子表格文檔等各自獨立的存儲模式下，人們往往難以有效找到所需要的數據信息[1]。工程造價過程管理的缺失，數據積累困難和造價分析體系細度不夠的問題是傳統工程造價管理技術中存在的主要問題。在BIM技術應用于建筑工程造價管理以后，BIM模型可以讓一些相對零散的、獨立化的信息整合至同一個數據平臺之中，進而讓借助共享化數據模型，為參與工程項目建設各方的信息共享提供便利，也可以在保障數據輸出的及時性的基礎上，解決傳統工程造價管理技術的局限性。

1.2提升建設工程量的準確度

在BIM應用于建設工程造價管理以后，工程造價人員可以借助BIM模型中空間拓撲關系、3D布爾運算規則和當地工程量計算規則，在BIM軟件之中調整和扣件計算規則，也可以讓系統發揮出對構建扣減運算進行自動計算的功能。利用BIM模型計算工程量信息，可以讓工程量信息的精確性得到有效提升。在利用BIM提升工程量信息統計效率以后，相關人員可以充分關注風險評估和詢價組價等工作。因而提升建設工程量的準確度，是BIM在建設工程造價管理工作中的適用性的表現。

1.3促進工程造價動態管理的實現

BIM三維模型、時間維度與成本維度的融合，可以讓人們借助5D建筑模型對建筑工程項目中的資金計劃、人員計劃、材料計劃和機械計劃等問題進行動態管理。BIM模型為工程項目施工進度、施工材料和工序安排等因素賦予的參數化信息，可以為工程項目的多算對比提供技術支持。提升造價管理效率，促進工程造價管理水平的提升，是BIM三維模型在工程造價管理工作中的適用性的表現。

2、BIM在建設工程造價管理中的應用

2.1工程項目投資決策階段的應用措施

BIM數據模型的建立，離不開可視化技術、模擬建設技術和BIM軟件功能的共同作用。基于BIM技術的數據模型信息庫可以借助BIMM的模擬性和可視化特點為建設項目的模擬決策提供支持，工程業主方可以利用BIM軟件分析建筑三維概念模型，并對建筑照明、周圍環境和日照情況進行分析。對于工程造價管理者而言，BIM數據庫中的歷史資料，模擬搭建項目BIM模型是工程參數信息統計工作中不可缺少的內容。估算指標和價格信息的快速查詢離不開造價云端系統的作用。在BIM系統應用于建設工程造價管理以后，相關人員也可以在保障前去估算成本的準確性的基礎上，確定預期項目的投資目標。

一般而言，工程設計階段主要由工程項目技術設計階段、初步設計階段和施工圖設計階段三部分組成。在技術設計和初步設計階段，BIM技術可以幫助人們快速了解工程拆分實物量。在施工圖設計階段，BIM所提供的數據支持可以讓工程項目的參數信息得到不斷完善。

2.2工程項目設計階段的應用措施

工程項目設計階段是工程造價控制工作中的關鍵環節。BIM技術的應用，可以讓相關人員借助數據庫獲取以往的建設項目的歷史數據，并在參考歷史數據的基礎上進行限額設計，利用BIM數據模型開展工程限額設計，可以看讓建設項目在技術層面的可行性和經濟方面的合理性進行有效確定。針對工程設計審核階段下出現的各專業設計之間的沖突問題，人們可以利用BIM數據模型中的碰撞檢查功能和虛擬建造技術對各個專業設計中存在的沖突問題進行協調，進而在降低施工中的返工概率的基礎上，節約工程成本。

2.3工程項目招投標階段的應用措施

工程量清單編制工作是工程項目招投標階段的核心問題。BIM在建設工程項目招投標階段的適用性表現于工程量清單編制工作之中。BIM模型可以幫助工程建設單位快速獲取工程參數信息，并依照建設項目的是情況編制工程量清單，這種編制方式可以有效避免工程量清單編制過程中可能出現的漏項、缺項問題，也可以在一定程度上避免因工程量不明確問題而引發的糾紛[2]。

對于建設工程項目投標單位而言，在利用BIM模型直接加載工程量清單的情況下，工程投標單位可以借助BIM模型，對工程量進行有效復核，也可以借助BIM模型招標文件預防設計信息流失的問題。根據BIM模型中的位置與工程量構建與數據信息進行匹配以后，依據招標文件規定所構建的三維模型可以成為核對工程量與建設單位所提供的工程量清單的重要工具。

2.4工程項目施工階段的應用措施

工程項目施工階段的造價管理工作與工程變更、工程施工技術偏差分析、建設資金實用計劃和索賠管理、進度款項結算問題之間有著較為密切的關系。在工程項目施工建造階段，BIM模型是以計劃投資額為標準，比較工程中的目標值與實際造價發生值之間的偏差的重要工具。如果工程中的目標值與實際造價之間存在偏差，相關人員需要在對誤差問題產生的原因進行分析的基礎上，借助一些有針對性的措施控制施工階段的工程造價。

在BIM模型與工程造價軟件之間實現有效對接以后，相關人員可以借助無線射頻技術獲取建筑空間或人已施工階段的造價，以便為建設資金安排的合理性提供保障，建設單位以BIM模型為依托，對進度款項進行審核，可以為建設資金安排的合理性提供保障。施工單位利用BIM模型對工程量進行統計，也可以在構建分類化管理體系的基礎上，實現建設工程的精細化管理。

2.5工程項目竣工驗收階段的應用措施

工程項目竣工階段的造價管理工作與工程的最終造價之間有著較為密切的聯系。造價軟件與BIM模型之間的整合，是保證工程項目管理體系的實效性的重要措施。BIM模型可以被看作是工程項目中的數據載體[3]。從建設工程的設計過程來看，在依據工程項目的需求情況對工程量進行匯總和拆分以后，相關人員可以以構件間的扣減規則和內置計算構建規則為依據，對工程量進行統計。針對建筑工程固定單價合同與固定總結合同特征的一致性，相關人員需要借助BIM模型和單價造價分析元素對建設工程進度款進行確認，除此以外，利用BIMM技術產生造價文件的措施也可以進度款的結算提供一定的便利條件。Revit系列軟件，廣聯達和斯維爾軟件是建立在BIM技術基礎之上的代表性軟件。三維模型設計的應用，可以為不同軟件之間的數據交換提供幫助。

結論：

BIM技術在建設工程造價管理的應用，可以讓一些相對零散的、獨立化的信息整合至同一個數據平臺之中，進而讓借助共享化數據模型，為參與工程項目建設各方的信息共享提供便利。提升建設工程量的準確度和造價管理效率，促進工程造價管理水平的提升，是BIM在建設工程造價管理工作中的適用性的表現。

參考文獻：

[1]張愛青.BIM軟件在工程造價管理中應用[J].湖南城市學院學報（自然科學版），2016，25（04）：30-31.

[2]羅明遠.BIM在建設工程造價管理中的適用性解析[J].信息化建設，2016，（06）：134-135.

[3]彭蔚.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].工程經濟，2015，（06）：5-9.endprint