租房不易

三四月份是金融民工們換工作的高峰期，同時也是租房一族找房子換房子的高峰時期。無房一族的螞蟻搬家工程像潮水一般此起彼伏，其中不乏個中辛酸。

桔子是螞蟻搬家中的一員，但并不是租房市場的幸運兒。

桔子在魔都工作了幾年，經歷了這幾年的租房換房，桔子其實有些疲憊了，想著符合購房資格以后再遠也要買一個自己的窩。這幾年她幾乎不敢買什么東西，愛看書的桔子一直夢想有一面書墻，想著搬家麻煩這幾年也沒買幾本書，并且承受了幾任房東光怪陸離的審美觀，愛生活的她只能在軟裝上做做文章，卻又面臨好景不長又要搬家換房子的問題。麻煩多多的時候桔子和朋友們感慨，租房子過的只能算作生存模式，自己的房子過的那才是生活模式。但買房后沉重的貸款負擔同樣被人詬病，這個問題在朋友圈里儼然是個一直在討論但毫無解決辦法的死命題。

桔子的好友小C去年調動到帝都工作，小C和桔子說起這兩年帝都流行的租房模式，房東授權中介，簽三方合同，號稱的好處是房子出現問題免除房東不理不問的煩惱，中介會出面解決，但當小C真需要維修的時候，中介公司其實也只是想盡辦法提供有償服務罷了。

小C住的是套上世紀70年代的老房子，租金5k+，據說是某大院，幾棵老楊樹就已經算是小區的綠化了，唯一的優點在于離上班的金融街步行距離。自從去了帝都，讓小C懷念的，有魔都的美食、咖啡店、高端大氣的辦公樓宇；隨處可見的商場、便利店、燈紅酒綠的小酒吧，還有魔都的租房價格與園林化的小區。

最近續租的時候小C出了狀況，中介在續簽合同時要求房租漲價10%，同時加付一個月的中介費，不然就走人。“我的乖乖！那豈不是漲價20%還要多！”桔子聽到后嚇了一跳，這幾年租房桔子自認坎坷，但也沒有遇到過這種奇葩的情形。小C也是第一次遇到這種情況，當時很詫異地問中介收費理由是什么，中介的說法是開公司就是賺錢的，C聽完旋即明白了為什么當初簽合同小C想簽兩年，被中介各種說辭拒絕，最終只好簽了一年的合同。

桔子把這個事當做新鮮事分享給小伙伴們，隨即聽說了續租中介公司漲價百分百等花式趕人的手段，桔子感慨以前只是電視與網絡上聽說過中介的斑斑劣跡，親身經歷一次才發現其中門道，而且都是前期花言巧語，續租時才出現各種狀況，合同之外讓人維權無門，真是“不怕中介，就怕中介有文化”啊。

房產中介本身賺取的是信息不對稱提供的居間服務費用，但當幾家中介形成寡頭，手中掌握著一個地區大量的出租房源，便可以輕松控制著供給，從而抬高市場價格。這可不就是大學時候經典的經濟學案例呀！

有時候桔子在想，之前的房價炒高，房產中介雖然不是始作俑者，也是高房價推波助瀾的重要助力人，房產中介炒高了房價，收割了一批買房者。接下來要致力于提高租售比，來收割租房者了。

桔子想起了魔都的陸家嘴人才公寓，雖然排隊時間久一點，但真的是方便了陸家嘴地區的廣大金融民工，解決了居住、安全保障、交通的后顧之憂。還時不時有些小活動，讓異鄉人少了無聊多了社交。這類長租公寓才是桔子心中的港灣。

汪峰有一首著名歌曲叫做《北京，北京》。可能對某些正在換房子的金融小伙伴來說想到的卻是租房，租房……