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廣州最大爛尾樓調(diào)查

2018-01-10 23:14:32郭煦
小康 2018年1期

郭煦

澳洲山莊始建于1993年,開發(fā)商是廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,后因開發(fā)商資金鏈斷裂,成為“廣州最大爛尾樓”。20余年來,業(yè)主從中年人變成老年人,維權(quán)一直未間斷,但是何時(shí)項(xiàng)目重啟,業(yè)主何時(shí)能夠搬入新居,一切仍舊未知。

2017年11月26日上午11時(shí),超過220名業(yè)主在廣州市龍洞鳳凰山賓館源華酒家三樓召開澳洲山莊業(yè)主餐會(huì),聚餐開始的第一環(huán)節(jié)是全體默哀,不久前,他們中的一位老人過世了。

遙遙無期 廣州澳洲山莊樓盤已爛尾20年,業(yè)主一直在維權(quán),但項(xiàng)目重啟至今遙遙無期。

他們是一群始于上世紀(jì)90年代中后期陸續(xù)購(gòu)買廣州澳洲山莊的準(zhǔn)業(yè)主,如今,該樓盤已爛尾二十余年。近十年來,他們也記不清楚這樣的維權(quán)聚餐舉行過多少次了,大多數(shù)業(yè)主都從曾經(jīng)的中年人步入了老年人行列,對(duì)于組織者安排聚餐前的默哀環(huán)節(jié),大部分業(yè)主都沒有異議,因?yàn)樗麄冎溃f不定哪天走的就是自己。所有業(yè)主中,平均年齡60歲,最高齡的已經(jīng)近80歲了。

澳洲山莊始建于1993年,開發(fā)商是廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(由香港澳美投資有限公司和廣州廣協(xié)房地產(chǎn)開發(fā)公司組成,下稱澳美公司)。1993年,澳洲山莊在(1993)字第特0021、(1995)字第特017至024號(hào)、(1995)字第特026號(hào)10個(gè)國(guó)有土地使用證上開建并銷售,先后建成樓房292棟,向2500余戶準(zhǔn)業(yè)主銷售,后因開發(fā)商資金鏈斷裂,因占地超過1000畝,歷時(shí)20余年,被稱為“廣州最大爛尾樓”。

《小康》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),澳美公司因資金鏈斷裂,廣州方興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱方興公司)注資進(jìn)入,但最終卻因澳美公司與方興公司之間的利益爭(zhēng)奪而無法啟動(dòng)重建。……

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