廣州最大爛尾樓調(diào)查

郭煦

澳洲山莊始建于1993年，開發(fā)商是廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，后因開發(fā)商資金鏈斷裂，成為“廣州最大爛尾樓”。20余年來，業(yè)主從中年人變成老年人，維權(quán)一直未間斷，但是何時(shí)項(xiàng)目重啟，業(yè)主何時(shí)能夠搬入新居，一切仍舊未知。

2017年11月26日上午11時(shí)，超過220名業(yè)主在廣州市龍洞鳳凰山賓館源華酒家三樓召開澳洲山莊業(yè)主餐會(huì)，聚餐開始的第一環(huán)節(jié)是全體默哀，不久前，他們中的一位老人過世了。

遙遙無期 廣州澳洲山莊樓盤已爛尾20年，業(yè)主一直在維權(quán)，但項(xiàng)目重啟至今遙遙無期。

他們是一群始于上世紀(jì)90年代中后期陸續(xù)購(gòu)買廣州澳洲山莊的準(zhǔn)業(yè)主，如今，該樓盤已爛尾二十余年。近十年來，他們也記不清楚這樣的維權(quán)聚餐舉行過多少次了，大多數(shù)業(yè)主都從曾經(jīng)的中年人步入了老年人行列，對(duì)于組織者安排聚餐前的默哀環(huán)節(jié)，大部分業(yè)主都沒有異議，因?yàn)樗麄冎溃f不定哪天走的就是自己。所有業(yè)主中，平均年齡60歲，最高齡的已經(jīng)近80歲了。

澳洲山莊始建于1993年，開發(fā)商是廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（由香港澳美投資有限公司和廣州廣協(xié)房地產(chǎn)開發(fā)公司組成，下稱澳美公司）。1993年，澳洲山莊在（1993）字第特0021、（1995）字第特017至024號(hào)、（1995）字第特026號(hào)10個(gè)國(guó)有土地使用證上開建并銷售，先后建成樓房292棟，向2500余戶準(zhǔn)業(yè)主銷售，后因開發(fā)商資金鏈斷裂，因占地超過1000畝，歷時(shí)20余年，被稱為“廣州最大爛尾樓”。

《小康》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，澳美公司因資金鏈斷裂，廣州方興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱方興公司）注資進(jìn)入，但最終卻因澳美公司與方興公司之間的利益爭(zhēng)奪而無法啟動(dòng)重建。……