探討工程造價中的疑難問題與解決辦法

李建超

摘要： 在近幾年不斷建設和發展下，建筑行業得以進步，其在市場上的競爭也越來越激烈。實現建筑工程造價工作，對其存在的疑難問題進行解決，能夠促進建筑企業的長期發展。因此，在文章中，對其進行了詳細探討。

Abstract： With the continuous construction and development in recent years， the construction industry has made progress and its competition in the market has become increasingly fierce. To realize the cost of construction project and solve their difficult problems can promote the long-term development of construction enterprises. Therefore， in the article， it is discussed in detail.

關鍵詞： 工程造價；問題；解決；辦法

Key words： project cost；problem；solution；method

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）02-0003-02

0 引言

工程造價工作為建筑企業的主要部分，實現工程造價控制，需要對工程項目的決策環節、設計環節、招投標環節以及施工環節費用進行控制與管理，并為其提出合理對策，將其控制在合理預算范圍內，保證在整體上能為其提供更多經濟效益。

1 案例分析

某工程為一個四層框架結構的公寓樓，其具備的耐火等級為二級，屋面的防水等級為三級。該建筑總面積為3013。46平方米，使用年限為50年。在編制欄標價的時候，該項目預留金額為25萬元，其使用的人工、材料、燃料動力費用的單價分別為：人工費用每天34.77元，柴油6.5元每千克，汽油6.8元每千克。其余的材料單價需要按照工程量清單來進行。但是，在工程造價中，還存在一些疑難問題無法解決，所以，下文給出相關研究。

2 工程造價中的疑難問題

2.1 設計前期的造價問題

從建筑工程的設計階段開始，就產生了工程造價問題。在該階段執行期間，需要關注工程建議書?；诮ㄖこ淌┕挝惶岢龅南嚓P依據，其工作內容中也會提出一些不合理意見，這些不合理因素的產生，給工程的有效執行和科學決策帶來較大不利因素。同時，出示報告的時候，也無法確保信息的準確性和科學性，無法保證建筑工程施工工作的順利實施和發展。工程中的施工單位是不能干涉設計工作，因為工程設計會影響施工工作，在施工期間會產生一些設計問題，尤其是臨時改變設計，會引發較多問題。所以，在工程實際操作工作中，工程變更需要與工程整體造價聯系起來，分析其產生的差距，這樣在整體上才能為控制工作的有效執行提供保障。

2.2 招投標中存在的問題

建筑工程的招投標工作與工程造價存在較大關系，建筑工程招投標工作在實際執行過程中，經常會在期間產生一些違規、不正當行為，從而在激烈的競爭發展下影響工程造價。一些競標者為了能中標，利用最低的競標價格，從而導致一些不合理行為的產生，影響工程造價的正確性。一些競標者在壓低價格的同時，為了維護自身利益，在施工過程中，也會產生一些偷工減料等現象，在該執行方式下，不僅影響整體的工程質量，也無法確保工程造價的真實性。

2.3 施工過程中的問題

建筑工程在施工工作中，其最為主要的因素為造價問題，整體的施工質量與建筑工程質量存在較大關系。在對施工企業的工程造價進行控制過程中，忽視對其他環節的研究，從而導致工程施工工作與設計、規劃工作脫節，無法在真正意義上對工程造價進行控制。一些施工單位也未對施工進行有效管理，導致建筑資源使用的同時，產生更為嚴重的浪費現象，不僅增加更多建筑成本，也無法對工程造價進行控制。

3 工程造價中的疑難問題的解決辦法

3.1 前期決策階段的造價管理

項目決策工作在進行工程造價管理工作中，與建筑項目的全過程工程造價控制工作相關。在該工作實際執行過程中，為了對工程造價進行控制，需要在多個方面有效執行。第一，在投資決策工作中，做好材料的收集與整理工作，保證在估算工作中，為建筑工程的投資工作提供更準確的信息。在充分分析國家各個行業政策基礎上，基于法律法規制度，對資料、信息詳細收集，更準確地掌握各個行業的發展動態，了解建筑行業的發展趨勢。同時，根據該地區的實際發展情況，還要注意到其存在的一些問題。如：建筑材料價格在市場上是恒定不變的，所以，要對市場發展下的實際變化進行研究，在對建筑工程投資進行估算期間，也要為其留出一些變更余地[1]。第二，對建筑工程中的相關材料進行保存。在當前發展趨勢下，我國的工程造價資料收集工作和整理工作還為粗放式，沒有為其實現科學的系統制度以及體系。這些材料的使用，為工程造價工作中的主要依據，能為其提供良好的參考價值。所以，要對其存在的信息、資料進行收集。對于建筑工程造價人員的個人材料，對自身具備較大的參考價值，其他人員不能實現信息共享。基于該情況的分析，可以建設相互使用的發展平臺，保證在信息資料收集與保存過程中，能夠實現交流與學習工作，以達到良好的發展目的。第三，還需要對行業的未來發展情況進行分析，研究資源的市場情況、資金的投入情況、企業具備的控制能力、技術能力等，分析這些因素是否具備可行性，明確項目的預期效果，保證經濟效益和社會效益的最大獲取。第四，做好設計概算與決策工作，保證其穩定銜接。還需要分析工作中存在的不確定因素，對其產生的風險進行預防，保證能利用合理措施對其解決，以達到設計工作的合理變更。endprint

3.2 加強設計階段的造價管理

在設計階段加強工程造價管理工作，也需要在各個方面有效執行。

第一，按照我國的法律法規制度，促進招標工作的開展。在招標工作中，能夠選擇出科學、合理的執行方法，也能為項目投資工作的開展提供有效依據。同時，在招標工作中，還要做好工程前期的準備工作，并對全過程進行跟蹤、監督等，以保證各個階段的設計工作實現。第二，在工程設計工作中，還需要做好技術分析工作與經濟分析工作，基于設計方案的合理性，為其提供科學論證，保證在合理選擇的同時，能夠選擇出正確的建設規模、施工技術，這樣在一定意義上才能使其滿足建筑工程的使用需求[2]。第三，根據不同結構方案，對其存在的經濟性進行分析?；诮ㄖ氖褂霉δ芎驮O計預期，促進結構方案選擇的科學性，這樣才能選擇出更為合理的結構方案。在該過程執行期間，不僅能對工程中存在的影響因素進行分析，也能在最大程度上，降低工程造價。同時，基于先進的工程技術和設計方案，在使用過程中也會增加一些成本，所以，要對其存在的問題綜合分析。第四，在工程設計階段中進行概算的時候，需要對建筑材料、市場價格變化進行分析。期間，可以要求工程的設計人員對我國的當前發展趨勢進行研究，保證能為其提出合理決策，維護其判斷工作的準確性，這樣不僅能實現設計工作概算和預算審核工作的穩定執行，也能實現合理預算。第五，提高工程造價人員的專業技術水平。基于對業務培訓工作的開展，提高工作人員的綜合素質，是做好工程造價工作的前提條件。還要對設計階段工作實現造價管理，解決人員的單一性、缺乏工作經驗問題等，這樣在整體上才能實現工程設計工作和工程造價控制工作的合理性[3]。

3.3 加強招投標階段的管理

在招投標工作中，也會產生決策失誤問題，影響工程經濟效益的提升。所以，在招投標工作實際執行期間，要按照嚴格程序對其有效執行。同時，施工企業還需要保證工程量清單的合理性，基于投標計劃書，維護后期管理工作的執行。在具體實施工作中，首先，要確定出合理的招標工程標底，但是，因為設計圖紙不夠完善，建筑材料需要更換等，無法確定出準確數值。所以，要利用現代先進手段，保證工程造價計算的合理性。如：計算機模擬技術的應用，不僅選擇出合理的施工單位，在招標工作中，也要對其價格進行思考，以保證在最大程度上能夠增強企業的信譽和整體實力。

4 總結

基于以上的分析發現，建筑工程施工工作中，實現工程造價控制工作十分必要。在具體實施過程中，需要將其滲透到各個階段，并提出有效方法針對解決，這樣不僅能對工程造價管理中的問題進行解決，也能維護建筑工程的順利實施。

參考文獻：

[1]肖燕.重視工程造價問題采取有效對策[J].建筑工程技術與設計，2014（13）：233.

[2]饒金良.探討如何控制水利工程造價問題[J].城市建設理論研究（電子版），2013（14）.

[3]王英忠.關于建設工程管理中工程造價問題的研究[J].中國科技投資，2016（34）：121.endprint