建筑工程造價預結算審核工作要點研究

程代兵

摘要：隨著我國經濟建設的不斷進步和人民生活水平的日益提高，建筑工程行業不僅要在規模上加大建設力度，還要在質量上追求更高水平，因此加強管理是建筑工程改革創新的重要內容。其中，工程造價預結算審核工作由于關系到整體成本和質量，在建筑工程管理中占有重要位置。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算審核

引言：

建筑企業在工程施工過程中需要投入大量流動資金，因此，建筑工程造價的良好控制是保障建筑企業長久發展的決定性因素。建筑企業嚴格審核工程造價預算過程，改進審核過程中存在的問題是對建筑工程造價控制的前提。但是，現今我國建筑企業在進行建筑工程造價預算審核過程中還存在很多問題，影響建筑企業的長久發展。

1建筑工程造價預結算的現狀

我國建筑工程招投標工作的管理，一般是取讓利最多的施工單位為最終中標者。但是這種方式的弊病在于，中標后施工單位為了得到最大利潤往往會在工程預結算造價過程中想盡一切辦法獲得更多利益。主要采取的手段為：虛報工程量，使用與投標時所報的手段和標準不同的計量方法和標準，增加工程量和項目，甚至有個別施工單位將包工工作量重復報送；施工方曲解合同條款，對項目部分內容了解不夠透徹，甚至為了達到盈利的目的修改雙方協商好的內容；還有的工程施工方為了利益更改定額人工費，可以造成工程造價加大的情況，使得工程造價預算結算變得復雜。

對于工程造價預結算的審核工作，要做好應對復雜工作的準備。在審核前，對審核內容加以全面準確了解，收集與預算結算有關的資料，包括施工合同、招投標文件等，再將資料予以分類整理。然后在熟悉工程全面情況的基礎上，對工程圖紙的內容進行核對和清算，認真比對圖紙設計內容，杜絕出現誤差。最后明確地了解預結算的范圍，選擇核實的單位估價表，力求預結算和單位估價表符合工程的性質。

2建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1文件協議審核

作為建筑工程造價預結算審核工作的主要組成部分，施工合同、施工協議及招標文件不止是重要文件，更全面記錄工程造價結算方法及工程建設參數，但是實際施工過程中計價方式不同工程計價合同也不盡相同，一定程度上加劇工程造價預結算審核工作難度。同時，常見合同類型以實際具體計價合同類型為標準進行分類，缺乏準確分類標準，甚至一部分合同類型下存在大量其他類型合同。因此在實際審核的過程中，審核人員以合同計價類型為切入點做好相關文件協議審核工作，著重強調研究合同調價條款審核工程價款，提高工程造價預結算審核工作效率。

2.2工程量審核

從現階段我國建筑工程造價預結算審核工作水平來看，仍停留于粗放型階段，一部分施工單位以提高工程造價預算為目的存在虛報工程量或誤報工程量的問題。由此可見，為了做好工程造價預結算審核工作，開展建筑工程量審核具備顯著價值作用。因此在實際審核的過程中，審核人員全面分析建筑工程施工圖紙及施工方案，以整體角度為出發點了解工程施工流程，納入施工設備、施工時間、施工人力及施工物力等指標評估工程造價標準的合理性。同時，建筑工程類型不同工程量審核方法也不盡相同，以分組計算法、篩選法、對比法、全面法及重點法為典型代表，以審核內容為基礎選擇適宜的審核方法保證審核準確性。

2.3材料價格審核

作為建筑工程造價預結算審核工作的核心環節，施工材料價格深受各方面影響價格處于上下浮動趨勢，一定程度上加劇材料價格審核工作難度。同時，由于建筑工程施工成本與施工材料價格存在著密切聯系，施工材料價格是影響預算準確性的主要因素，并且實際審核過程中以合同為審核標準，一旦材料價格浮動造成預算執行存在不確定性因素。因此在實際審核的過程中，審核人員以實際預算情況為出發點調整造價內容。總而言之，作為建筑工程造價預結算審核工作的最后一環，審核人員以工程造價管理部門發布的定額文件為參考確定招標合同及相關文件中費率，并且審核部門著重強調審核收費穩健的時效性及執行情況，并且工程量及工程單價作為影響建筑工程造價的主要因素，人工計算無法避免出現計算失誤的情況。

3提高建筑工程造價預結算審核準確性的方法

3.1統一思想認識

在實際管理的過程中，審計單位遵循實事求是的工作原則，積極轉變傳統工作理念，加大對于開展工程造價預結算審核管理工作的重視程度，管理人員以整體角度為出發點認識到管理工程造價預結算審核的重要性，做到端正自身態度、摒棄錯誤認識及統一思想觀念，樹立踏實肯干、高效全面的意識，積極引進科學的管理理念及管理方法，促使工程造價預結算審核管理工作模式向集成化轉變，保證審核工作效率及準確性，逐步構建具有區域特色的工程造價預結算審核管理體系。

3.2注重合同管理

在施工合同簽訂過程中要保證合同內容具有全面性、準確性。在簽訂施工合同時也需注意以下幾點內容：首先，對于影響建設單位和施工單位經濟效益的因素明確標注在合同條文中并通過商議提出雙方都認同的解決方案。其次，在工程造價形成過程中要做好資料收集整理工作，有助于工程預算結算的編制以及工程造價的控制。其次，工程預結算工作人員需要根據施工圖紙內容，對工程施工中存在的不合理或者不符合經濟效益的設計內容進行優化，避免因工程后期設計變更，造成工程建設成本的大幅度提升。建筑工程造價預結算審核工作的管理措施

3.3認真計算工程量，準確不出偏差

對工程量的統計、計價標準的確定、工程中各項費用的計取、材料購置的價格等多方面的因素都會對工程造價審核造成影響，在統計工程量方面是不是可以做到工作的科學性與準確性，會直接影響到工程造價的科學性與準確性。在對工程量清單進行預結算審核工作方面，核心問題在予發現工程量統計中的錯誤、遺漏、重復計算與不合理的數據，為保障工作效率與避免耗費大量時間，對工程量審核的關鍵部分應當實施深入檢查，對于分項工程以一般性審查就可以。

3.4嚴格把關預結算審核過程

在建筑工程項目施工管理中，必須針對預結算審核過程進行嚴格把關、控制，對于建筑工程中出現的隱藏工程，需要及時做出記錄，不僅要進行書面記錄，還要做好影響記錄。對于建筑工程預結算的跟蹤審核業務，需要及時拓展，確保設計變更以及工程洽談更加真實、有效，提高工程預結算審核管理質量。

3.5套用定額的項目審核

建筑造價與結算審核過程中直接套用定額項目審核時，要注意以下幾點內容：第一，對建筑項目的審核對象和內容進行嚴格審核；第二，預結算時要保證建筑工程各項費用都具有合理性；第三，對建筑卻費率高套取費現象進行嚴格把控，同時對建筑工程的性質、規模以及供料銷售等情況進行核實，第四，在套用定額的項目審核進行建筑預結算審核時，要與建筑工程實際情況進行結合，從而保證審核結果具有合理性。

結束語：

在建筑工程行業高速發展的趨勢下，為了有效控制工程造價，使工程項目造價管理達到良好的效果，必須全面改進和完善工程造價預結算審核管理方式，才能為施工單位創造良好的經濟效益，減少工程項目造價管理成本，推動建筑施工企業穩定、可持續發展。

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