現代水暖系統設備的管理與維修探討

彭濤

摘 要：為了保證現代建筑物當中水暖系統機械設備有良好的管理以及維修質量，應認識到管理以及維修工作對建筑物當中水暖系統穩定運行的重要性，并能結合水暖系統特點，制定科學的水暖系統機械設備管理以及維修方案。本文就現代建筑物當中水暖系統機械設備的管理以及維修進行了分析。

關鍵詞：水暖系統；管理；維修；探討

現代建筑領域中出現了多種建筑保溫措施，尤其是在各領域的全面推動下，建筑保溫措施的科技含量、有效性均有提升。尤其是在水暖系統出現之后，更使得建筑整體保溫性得到了強化，但在現代建筑進行水暖系統建設的時候，需要做好采暖系統、給水系統、消防系統以及排水系統的建設，這樣才能實現水暖系統整體質量的提升。

1 水暖系統分析

當代建筑領域當中的水暖系統是一種輻射類型的采暖系統，也是現代建筑物當中常用的采暖方式。水暖系統發揮作用的原理較為簡單，這種水暖系統當中的熱量散布主要是依靠地面中的盤管，在讓盤管內部始終流動溫度較高的熱水，之后盤管當中的熱水能借助地板當中的熱媒介，讓整個地面均得到加熱，這樣也就能達到建筑物取暖的目標。

2 現代建筑當中水暖系統機械設備的管理以及維修分析

2.1 需要水暖系統方面維修人員具備較強的工作能力

當代水暖系統在開展管理以及維修工作時候主要依靠高效化的管理模式以及先進的維修技術，針對水暖系統存在的隱患或者是故障進行處理，這樣也就能保證水暖系統具有穩定、高效的運行狀態。而現代建筑領域當中的水暖系統在結構設計方面、建造工藝方面、機械設備組成方面均出現了較大變化，這在推動了水暖系統整體供暖效果提升的同時也給工作人員提出了較大難題，使得傳統類型的水暖系統方面的設備維護以及管理工作難以滿足當代水暖系統在管理以及維護等方面的要求。因此也就需要水暖系統當中的管理以及維護工作人員能學習最新維修以及管理技術，將新型管理技術以及理念融入到工作當中，實現水暖系統整體維修技術以及管理效果的強化，讓水暖系統具有更強的運行質量以及使用壽命。

在維修以及管理的過程中，工作人員的素質將決定最終的工作質量，因此相應的企業、部門要重視人員培訓工作。在實際工作中應結合水暖系統發展特點、維修以及管理工作人員的實際工作內容、工作人員工作時間制定出合理的培訓方案，這樣就能讓工作人員一直保持良好的工作狀態，使水暖系統運行出現的故障或者隱患得到及時處理。

2.2 水暖系統設備、設施在管理維修方面的程序分析

現代建筑物當中的水暖系統具有較高的復雜度，這也使得水暖系統方面機械設備管理以及維護也隨之帶有較高的復雜度，因此也就需要水暖系統方面的維修管理人員在開展工作的時候能有明確的工作程序，通過條理清晰、操作規范的處理措施倆提升水暖系統整體運行的穩定性。從當前建筑物當中水暖系統實際設計情況來看，建筑物當中的水暖系統具有機械設備多并且復雜的特點，并且水暖系統分布較為分散，水暖系統可能會分布在地下管道層結構、地面輻射層結構、水房、鍋爐房等各個建筑結構中。這些結構管道往往錯綜復雜并且管道型號之間有明顯差異，這就使得水暖系統方面維修管理人員工作帶有較大難度，同時也會使得工作量以及風險有所增加。因此現代水暖系統方面工作人員在開展工作的時候應重視工作程序以及規范性，在工作中要能時刻遵守相應操作程序的要求，將安全第一當做工作重要原則，避免由于操作問題而導致建筑物當中的水暖系統在運行階段出現安全事故。

此外，現代水暖系統管理和維修人員需要佩戴安全防范作業服，在做好一定的安全防護工作之后再進行具體工作，如安全帽、絕緣手套、勞保鞋等。同時，相關部門需要對管理人員和維修人員進行定期安全培訓工作，將一些安全事故以及安全防范措施講給作業人員，從而提高管理人員和維修人員的安全意識，使他們在工作過程中時刻小心謹慎，不要存在僥幸心理，明白"安全問題無小事"，從而切實保障自身工作的安全性。總之，現代水暖系統設備的管理和維修工作需要相關管理人員和維修人員不斷提高自身素質，并將安全責任制度落實到位，從而保障水暖系設備的安全、穩定、正常運行。

2.3 現代水暖系統設備要建立預防為主、維修為輔的管理制度

隨著科學技術的發展，各個領域中工藝、設備的不斷更新換代，使得設備維修和管理方式、方法發生了改變，傳統的事后維修方法維修效果較低，并且不能夠滿足當下人們的實際需求。因此，在此基礎之上，又出現了預防維修和運行中維修，其中，預防維修方法是在系統設備運行之前就發現其故障發生可能性，并針對故障出現的原因采取有效預防措施，從而保障系統設備的安全、穩定、可靠運行，這種維修方式雖然成本較高，但是效果較好，是當前各個行業對設備維修過程中采用的主要方法。水暖系統設備的管理和維修對于促進水暖系統運行效率的提高具有十分重要的作用，因此，相關部門需要轉變傳統的維修方式，創新維修思想，學習先進的管理理念，從而提高水暖系統設備維修管理水平和質量。為此，水暖系統設備的管理維修部門需要建立預防為主、維修為輔的管理制度，加強管理人員和維修人員對水暖系統設備的巡查力度，及時發現系統設備運行過程中存在的問題，并采取有效預防措施，從而減少系統設備發生故障的可能性，提高系統設備運行效率。

2.4 現代水暖系統設備管理與維修人員要認真完成自己的工作

首先，管理人員和維修人員在進行水暖系統設備的管理和維修工作時，需要嚴格遵守各種操作流程和方法，規范維修技術和管理程序，并將安全責任制度落實到各個環節中，明確分工，責任細分到個人，從而保證水暖系統設備管理與維修工作高質量、高標準完成。其次，當今社會中，科學技術的發展速度不斷提高，水暖系統設備中也采用較新的技術和設備工藝，因此，傳統的水暖系統設備管理與維修技術已經不能夠滿足當下需求，需要管理人員和維修人員提高自身管理與維修的超前意識，學習先進的管理理念和維修技術手段，從而提高自身綜合能力，把好質量關。最后，對于水暖系統管理與維修過程中一些隱蔽的工作，需要管理人員和維修人員做到有組織、有計劃的安排，并建立健全質量監督體系，使得管理人員和維修人員在工作時有據可循、有章可依，高效、高質量地完成水暖系統設備的管理和維修工作。

3 結束語

建筑領域當中水暖系統在其發展中出現了多種新型規劃設計理念以及機械設備，使得水暖系統整體更加科學化、高效化，這也使得水暖系統方面的維修以及管理工作也成為一種系統的操作技術。水暖系統方面維修管理人員要能不斷了解前沿科技、優秀技術，讓水暖系統當中潛在的問題、隱患得到有效處理，讓水暖系統一直處于良好的運行狀態。

參考文獻

[1]張一陽.現代水暖系統的施工技術要點和維修管理研究[J].建材發展導向，2016，14（3）：29-30.

[2]王華.現代水暖系統的施工技術要點和維修管理研究[J].建筑工程技術與設計，2016（21）.

[3]張保憲.現代水暖系統的施工技術要點和維修管理研究[J].科技與創新，2016（13）：48-48.

[4]賀錦鴻.關于機場設備維修管理信息系統應用的探討[J].山東工業技術，2017（24）：138-138.